Vyhlásenie I. kolo ponukového konania na predaj majetku úpadcu podliehajúceho konkurzu – nehnuteľnosti

Uznesením Mestského súdu Košice sp. zn.: 30OdK/42/2017 zo dňa 30.08.2017 súd vyhlásil konkurz na majetok dlžníka Eva Plešová, narodená: 01.01.1976, bytom: Vysoká 223/7, 053 14 Spišský Štvrtok, Slovenská republika uverejnené v Obchodnom vestníku č. 170/2017 dňa 06.09.2017.

Ing. Viliam Lafko, so sídlom kancelárie Murgašova 3, 040 01 Košice, IČO: 42 226 791, zapísaný v Zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR, značka správcu S 1424, správca konkurznej podstaty dlžníka: Eva Plešová, narodená: 01.01.1976, bytom: Vysoká 223/7, 053 14 Spišský Štvrtok, Slovenská republika vyhlasuje v zmysle § 167n ods. 1 ZKR I. kolo ponukového konania na speňaženie majetku všeobecnej podstaty dlžníka – nehnuteľnosti, súpisová zložka č. 1-4 zverejnené v Obchodnom vestníku číslo 214/2017 dňa 09.11.2017, číslo 5/2019 dňa 08.01.2019, číslo 233/2024 dňa 02.12.2024, číslo 22/2025 dňa 03.02.2025, číslo 41/2025 dňa 28.02.2025.

1. PREDMET PONUKOVÉHO KONANIA

Predmetom ponukového konania je súbor nehnuteľností s najvyššou ponukou kúpnej ceny, na ktorého bude zo strany správcu odplatne Kúpnou zmluvou prevedený majetok úpadcu zapísaný pod súpisovou zložkou č. 1 – 4  v súpisovej hodnote zverejnenej v Obchodnom vestníku č. 233/2024 zo dňa 02.12.2024, pod položkou K063126 číslo 214/2017 dňa 09.11.2017, číslo 5/2019 dňa 08.01.2019, číslo 233/2024 dňa 02.12.2024, číslo 22/2025 dňa 03.02.2025, číslo 41/2025 dňa 28.02.2025.

Typ súpisovej zložky majetku: nehnuteľnosti – parcely registra „C“

Súpisová hodnota: 6.650,- Eur

Dlžník je spoluvlastníkom predmetnej nehnuteľnej veci

v časti B:

Bez zápisu

v časti C: Ťarchy:

• Zriaďuje sa vecné bremeno v prospech Oráčovej Márie rod. Gáborovej nar. 10.02.1921, podľa 4D 820/95, Z-953/97.

• Vecné bremeno v zmysle § 151 Občianskeho zákonníka a §10 ods. 1 a 5 Zákona NR SR c. 656/2004 Z.z. v prospech oprávneného: Východoslovenská. distribučná., a.s., Mlynská. 31, Košice /ICO 36 599 361/ ako vlastníka NN káblového vedenia. Vecné bremeno spoc.va v práve vstupu na pozemok, parc. c. 21/1, za .celom zabezpečenia prevádzky, držby a opravy energetických zariadení v rozsahu podľa GP č. 339/2008 - Z 1805/09 - 48/09-101/2010

Iné údaje: bez zápisu

Poznámka: bez zápisu

2. PODMIENKY ÚČASTI V PONUKOVOM KONANÍ

2.1 Do ponukového konania sa môže zapojiť každá slovenská alebo zahraničná fyzická osoba - podnikateľ, právnická osoba alebo iná osoba, ktorá má podľa rozhodného práva upravujúceho jej právnu subjektivitu spôsobilosť na práva a povinnosti, deliktuálnu spôsobilosť v rozsahu zodpovednosti za porušenie súkromnoprávnych (vrátane zmluvných) povinností a zároveň aj neobmedzenú spôsobilosť na právne úkony (ďalej len „záujemca“), ktorý kumulatívne spĺňa všetky nasledovné podmienky:

a) voči záujemcovi nebolo začaté konkurzné konanie podľa ZKR ani reštrukturalizačné konanie podľa ZKR, na majetok záujemcu nebol vyhlásený konkurz ani povolená reštrukturalizácia podľa ZKR, pričom majetok záujemcu nie je predmetom alebo záujemca nie je subjektom obdobného konania podľa zahraničného práva; to neplatí pre postavenie záujemcu ako veriteľa v takomto konaní

b) záujemca, ktorý je právnickou osobou nie je v likvidácii a nie je voči nemu vedené ani obdobné konanie podľa zahraničného práva

c) voči záujemcovi nebolo začaté exekučné konanie ani obdobné konanie podľa zahraničného práva

2.2 Záujemca sa môže prihlásiť do ponukového konania po splnení nasledovných podmienok:

a) záujemca je povinný predložiť ponuku písomne, osobne alebo doporučenou zásielku na adresu kancelárie správcu, v jednej neporušenej zalepenej obálke s výrazným označením „PONUKA - konkurz 30OdK/42/2017 - neotvárať“, a to tak, aby bola doručená najneskôr 10. deň do 14.00 hod. odo dňa zverejnenia tohto kola ponukového konania v Obchodnom vestníku. V prípade, že 10. deň pripadne na deň pracovného voľna za 10. deň sa považuje najbližší pracovný deň.

b) ponuky, ktoré nebudú doručené do skončenia lehoty podľa bodu 2.2 a) sa nebudú považovať za riadne doručené, ani keď boli dané na poštovú alebo inú prepravu pred uplynutím lehoty. Správca tieto ponuky odmietne ako oneskorené, pri vyhodnotení ponukového konania sa na ne nebude brať zreteľ.

c) každý záujemca môže do ponukového konania predložiť len jednu ponuku na rovnaký predmet predaja, inak sa na žiadnu z jeho podaných ponúk neberie zreteľ. Riadne doručená ponuka je pre záujemcu záväzná až do ukončenia ponukového konania oznámením výsledkov ponukového konania správcom alebo v prípade víťazného záujemcu uzatvorením Kúpnej zmluvy. Ponuku záujemca nemôže meniť, dopĺňať ani vziať späť.

2.3 Účasť na ponukovom konaní je podmienená zaplatením a pripísaním ponúknutej kúpnej ceny najneskôr v deň podania ponuky na účet správcu IBAN č.: SK32 8360 5207 0042 0273 7025 vedený v mBank, a.s.. Podanie záujemcu označené ako Ponuka musí obsahovať nasledovné náležitosti:

a) presné označenie záujemcu (obchodné meno), miesto podnikania a označenie registra v ktorom sú zapísané v prípade fyzických osôb oprávnených podnikať; obchodné meno alebo názov, IČO (ak bolo pridelené), sídlo a označenie registra v ktorom sú zapísané v prípade právnických osôb) spolu s označením emailu pre elektronické doručovanie písomností, v prípade poverenia splnomocnenie

b) označenie predmetu kúpy

c) návrh kúpnej ceny v eurách za odkúpenie súpisovej zložky majetku

d) v prípade záujemcu, fyzickej osoby, kópia občianskeho preukazu či cestovného dokladu a u záujemcov, fyzickej osoby – podnikateľa a právnickej osoby, aktuálny výpis z príslušného registra podľa osobitného predpisu nie starší ako 3 mesiace v čase doručenia ponuky, predložené doklady musia byť originály, resp. úradne overené fotokópie

e) písomné vyhlásenie, že záujemca súhlasí s podmienkami ponukového konania

f) označenie bankového účtu, na ktorý správca v prípade neúspechu záujemcu poukáže záujemcom uhradenú ponúkanú kúpnu cenu

2.4 V prípade, že záujemcom bude zahraničný subjekt, musia byť doklady podľa bodu 2.3 súdno-znalecky preložené do slovenského jazyka (s výnimkou dokladov vyhotovených v českom jazyku). V prípade zastúpenia záujemcu inou osobou na základe plnomocenstva, je nevyhnutné doložiť úradne overené plnomocenstvo.

2.5 Na ponuku, ktorá nebude spĺňať všetky náležitosti uvedené v týchto podmienkach ponukového konania sa nebude brať zreteľ.

3. VYHODNOTENIE PONUKOVÉHO KONANIA

3.1 Správca po uplynutí lehoty na predkladanie ponúk, neporušené obálky s ponukami záujemcov doručené do dňa otvárania obálok, otvorí a preskúma všetky podané ponuky, či boli doručené včas a či spĺňajú podmienky určené v podmienkach ponukového konania. Ponuky doručené v lehote na podávanie ponúk a spĺňajúce všetky podmienky ponukového konania správca vyhodnotí, na ostatné nebude brať zreteľ a odmietne ich.

3.2 Víťazom ponukového konania sa stane záujemca spĺňajúci podmienky uvedené v záväzných podmienkach ponukového konania a ak súčasne ponúkne najvyššiu kúpnu cenu. Pri zhode ponúk správca žrebom vylosuje víťazného záujemcu. Vypratanie vecí je povinný zabezpečiť nadobúdateľ na svoje náklady. Všetky náklady predaja znáša úspešný záujemca.

3.3 Správca oznámi výsledok preskúmania a vyhodnotenia ponúk jednotlivým záujemcom v lehote do 15 dní od vyhodnotenia ponúk správcom. Víťaza ponukového konania správca zároveň e-mailom vyzve na uzatvorenie Kúpnej zmluvy za podmienok určených v ponuke víťazného záujemcu.

3.4 Neúspešným záujemcom správca vráti zložené finančné prostriedky najneskôr do 10 dní odo dňa oznámenia výsledku preskúmania a vyhodnotenia ponúk.

3.5 V prípade, že Víťazný záujemca odmietne uzatvoriť Kúpnu zmluvu v lehote určenej správcom, alebo kúpnu cenu neuhradí v plnom rozsahu včas podľa pokynu správcu, víťazom ponukového konania je ďalší záujemca, ktorý ponúkol najvyššiu kúpnu cenu.

3.6 Záujemca doručením svojej ponuky berie na vedomie a zároveň vyjadruje svoj súhlas s tým, že v prípade, ak bude vyhodnotený ako úspešný, a napriek tomu odmietne uzavrieť zmluvu so správcom, 30 % zloženej zálohy predstavuje pokutu za porušenie podmienok ponukového konania uzatvoriť kúpnu zmluvu so správcom. V takom prípade je správca záujemcovi povinný vrátiť len 70 % sumy zloženej zálohy.

3.7. Správca si vo verejnom ponukovom konaní vyhradzuje právo toto ponukové konanie zrušiť ako aj odmietnuť všetky predložené ponuky, v prípade, že ich po zohľadnení vlastnej odbornej starostlivosti bude považovať za nevýhodné, a to najmä v prípade, ak najvyššia ponuka je neprimerane nízka.

3.8 Účasťou v ponukovom konaní účastník súhlasí s vyššie uvedenými podmienkami verejného ponukového konania.

3.9 Všetky náklady spojené s kúpou hnuteľných vecí a prevodom vlastníckeho práva znáša kupujúci.

3.10 V zmysle § 167s ZKR správca pri speňažení majetku nie je viazaný predkupným právom.

3.11 Právo úspešného záujemcu na uzavretie kúpnej zmluvy je podmienené tým, že oprávnená osoba nezrealizuje svoje právo vykúpiť tento majetok podľa § 167r ods. 2 ZKR za cenu dosiahnutú v ponukovom konaní a túto neuhradí na účet správcu do 10 dní od vyhodnotenia ponúk. V prípade, ak oprávnená osoba podľa § 167r ods. 4 ZKR využije svoje právo na vykúpenie majetku za kúpnu cenu, ktorú ponúkol úspešný záujemca, správca záujemcovi vráti zálohu, resp. ponúknutú kúpnu cenu do 3 pracovných dní, od uplatnenia práva oprávnenou osobou.

Ing. Viliam Lafko, správca