Predmetom dražby sú:

-          byt č. 32 na 9. p. v bytovom dome s.č. 1205, na ulici Bohrova 7, Bratislava - m. č. Petržalka (ďalej len „bytový dom“), vo vchode Bohrova 7, ktorý je postavený na parc. reg. „C“  č. 4933 o výmere 428 m2, zastavané plochy a nádvoria

-          k opísanému bytu prislúcha nedeliteľný spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 8333/266656-in

zapísané na LV č. 2734, vedenom Správou katastra pre hlavné mesto SR Bratislavu,  k.ú. Petržalka,  obec Bratislava - m. č. Petržalka, okres  Bratislava V, vo vlastníctve: Jozef Csáki, rod. Csáki, nar. 02.02.1957 a Anna Csákiová, rod. Rigová, nar. 01.06.1960,obaja trvale bytom Bohrova 7, 851 01 Bratislava, SR, v podiele 1/1.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmetom dražby je byt, nachádzajúci sa v bytovom dome  na Bohrovej ulici v zastavanom území Bratislavy, mestskej časti Petržalka. Bytový dom leží na pozemku parcelné číslo 4933. Dom je panelový, súčasťou radovej zástavby, má jeden vchod, dve schodištia a deväť nadzemných podlaží. Na  prvom nadzemnom podlaží sú pivničné kobky a spoločné priestory vlastníkov a užívateľov bytov, na ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty. Na každom podlaží jedného schodišťa sú umiestnené dva byty, spolu je vo vchode 16 bytov, v bytovom dome je celkom 32 bytov. Na  každom schodišti je inštalovaný jeden osobný výťah.

Predmetný byt č. 32 je štvorizbový, nachádza sa na najvyššom ôsmom poschodí (deviatom nadzemnom podlaží), vo vchode Bohrova 7. Dispozične pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne s loggiou (loggia má rozmer 2,45x1,39), kúpeľne, WC, predsiene s chodbou a pivničnej kobky na I.NP. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 83,85 m2 (izba 13,59 m2, izba 10,85 m2, izba 17,17 m2, kuchyňa 8,77 m2, predsieň 11,58 m2, chodba 2,67 m2, kúpeľňa 2,79 m2,  WC 0,87 m2 a pivničná kobka 1,57 m2).

Základy domu sú betónové piloty s hydroizoláciou, strecha je plochá s novou krytinou, steny sú z betónových panelov, z vonkajšej strany zateplené a opatrené silikátovou farebnou stierkou. Vnútorné omietky sú vápenné, schodisko je železobetónové, vstupné vchodové dvere do bytového domu sú pôvodné oceľové s presklením, okná v spoločných pivničných priestoroch I.NP sú nové plastové. Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1985 a jeho životnosť je stanovená na 100 rokov.

Byt je v pôvodnom technickou stave, zodpovedajúcom čiastočne zanedbanej údržbe. Vnútorné omietky stropov a stien sú vápenné hladké. Povrchy podláh boli čiastočne amatérsky doplnené lámanou keramickou dlažbou, drevenými vlysmi. V jednej izbe je plávajúca laminátová podlahovina, ostatné podlahy majú povrch z pôvodného PVC. Okná sú zdvojené drevené, opatrené interiérovými žalúziami. Vstupné dvere do bytu sú drevené plné s prídavným zámkom, opatrené z vnútornej strany koženkou na tlmiacej vrstve, interiérové dvere sú drevené, prevažne 2/3 presklené. V kuchyni je linka s jednodielnym nerezovým drezom s pákovou batériou, inštalovaný je plynový sporák Mora 218 s odsávačom pár, steny pri linke sú obložené keramickým obkladom. Bytové jadro je umakartové, v kúpeľni je plechová smaltovaná vaňa a keramické umývadlo, vodovodné batérie sú pákové, nad dverami je elektrický infražiarič, v miestnosti WC je kombizáchod, priestory kúpeľne a WC sú odvetrané do inštalačnej šachty. Elektroinštalácia v byte je svetelná, ohrev úžitkovej vody je z centrálneho zdroja, kúrenie je ústredné diaľkové, radiátory sú plechové panelové. Loggia je presklená, na podlahe je terazzo dlažba. Pivničná kobka má steny a dvere z drevených neomietaných hranolov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.