Dátum vyhlásenia dražby: 2025-02-20
Číslo exekúcie: 283Ex 363/24
Poradie dražby : 1
Má exekútorský úrad zastúpenie?: Nie
Dátum konania dražby: 2025-04-08
Čas konania dražby: 12:30
Výška zábezpeky [EUR]: 12200
Spôsob zloženia zábezpeky (pokladňa, účet): v hotovosti alebo na účet súdneho exekútora

Dňa 08.04.2025 sa uskutočnia 2 dražby garáží nachádzajúcich sa na Sološníckej ulici v Bratislave, ktoré budú nasledovať jednotlivo po sebe (o 12:30 a 13.00 hod.). Ak sa bude chcieť záujemca zúčastniť oboch dražieb, pričom bude mať záujem o vydraženie len jednej z týchto garáží, je potrebné, aby zložil dražobnú zábezpeku vo výške 12 700,00,- Eur, ktorá predstavuje zábezpeku pre garáž draženú o 13.00 hod. Táto zložená zábezpeka sa tak s jeho súhlasom uvedeným v prezenčnej listine účastníka dražby použije do oboch dražieb.
Lehota na zloženie zábezpeky: v hotovosti najneskôr v deň konania dražby od 8.30 do 9.30 hodiny, a to do rúk súdneho exekútora alebo najneskôr jeden deň pred konaním dražby bezhotovostne na bankový účet súdneho exekútora
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK53 1100 0000 0026 2873 5052, TATRSKBX,VS 36324
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: sídlo Stavebného bytového družstva Bratislava IV, Polianky 9, 841 01 Bratislava
Doklad o zložení zábezpeky: Zloženie zábezpeky musí záujemca preukázať súdnemu exekútorovi najneskôr do 9.30 hod.
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: na ním oznámený bankový účet alebo v hotovosti
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: bezodkladne po vykonaní dražby, ktorá sa začne o 13.00 hod.
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2 Exekučného poriadku [EUR]: 24400
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: na bankový účet súdneho exekútora vedený v Tatra banke, a.s., IBAN: SK53 1100 0000 0026 2873 5052, TATRSKBX, referencia platby: /VS 36324) a do poznámky uviesť súpisné číslo garáže alebo v hotovosti do rúk súdneho exekútora
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: 30 dní počítaných odo dňa udelenia príklepu
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie: Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky nehnuteľnosti, ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby. Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva. Voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti, ak nezaniknú v zmysle ust.§ 151h, § 151ma a § 151md Občianskeho zákonníka.

Vydražiteľ prevezme bez započítania na najvyššie podanie nájomné právo na základe Zápisnice o dohode o odovzdaní a prevzatí garáže zo dňa 30.03.1979 uzavretej medzi povinným Stavebným bytovým družstvom Bratislava IV, so sídlom Polianky 9, 841 01 Bratislava, IČO: 00169731 ako prenajímateľom a nájomcom Miloslav Dobrovodský, Bujňáková 11, 841 01 Bratislava. Uzavretím tejto Dohody vznikol spoločný nájom garáže manželmi. Spoločným nájomcom je manželka nájomcu Lýdia Dobrovodská. Obaja nájomcovia zomreli a dňa 17.01.2025 boli exekútorskému úradu predložené uznesenia o dedičstve po oboch nájomcoch, z ktorých je zrejmé, že uvedená nehnuteľnosť nebola predmetom dedičstva a členské podiely v družstve dedičia nenadobudli.
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: Prednostným záložným veriteľom, v prospech ktorého bolo zriadené najstaršie exekučné záložné právo (zapísané v katastri nehnuteľností pod sp.zn. Z-16916/24), je oprávnený v tomto exekučnom konaní. Vzhľadom k tejto skutočnosti vydražiteľ nadobudne dražené nehnuteľnosti bez zaťaženia záložnými právami.

Záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti budú pri rozvrhu výťažku uspokojené podľa poradia ich vzniku.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti vydražiteľovi: Po udelení príklepu sa vydražiteľ po upovedomení exekútora môže ujať držby vydraženej nehnuteľnosti.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 2025-04-03
Čas obhliadky nehnuteľnosti: od 11:15
Obec: Bratislava - mestská časť Karlova Ves
Ulica: Sološnícka
Orientačné/Súpisné číslo: 3756
Poštové smerovacie číslo (ZIP): 84101
Poznámka: garáž č. 38
obhliadka nehnuteľnosti sa pre záujemcov uskutoční na základe predchádzajúceho telefonického dohovoru, kontaktná osoba Martin Cirbus, tel. 0915 695 540
Má miesto obhliadky presnú adresu?: Áno
Ďalšie informácie: Draží sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou.

Ak vydražiteľ zaplatí najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schváli, stane sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.

Ak chce záujemca pri dražbe uplatniť svoje predkupné právo, musí ho preukázať najneskôr pri zložení zábezpeky.