V konkurznej veci dlžníka Juraj Fliťar, nar. 29.11.1958, trvale bytom Lesná 422/92, 094 12 Vechec, správca oznamuje veriteľom, že dlžník je podielovým spoluvlastníkom nehnuteľnosti vo veľkosti podielu 1/2 vedenej na LV č. 1415 v k. ú. Vechec a to tzv. 1 + 1 izbového bytu č. 4 o výmere 51 m2 na prízemí v bytovom dome na adrese Lesná 92, Vechec, súp. č. 422, stojacom na parcele C KN č. 996/3, s podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve vo výške 5127/41826. Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a samostatnej kuchyne. Kúrenie je zabezpečené pieckami na tuhé palivo, v byte je prívod vody, kanalizácia a el. energia. Byt ani bytový dom nie je rekonštruovaný, vek bytového domu je približne 50 rokov. Pozemok pod bytovým domom, parcela C KN č. 996/3 nie je vo vlastníctve vlastníkov bytov. Hodnotu bytu správca odhadol vzhľadom na jeho umiestnenie, stav a trhové možnosti predaja na 15 000,00 EUR. Hodnota podielu dlžníka tak predstavuje 7 500,00 EUR.

V návrhu na vyhlásenie konkurzu dlžník označil nehnuteľnosti ako svoje obydlie, na ktoré si uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia. Podľa § 166d ods. 1 ZKR nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je časť hodnoty jednej obývateľnej veci s príslušenstvom vrátane prípadného zastavaného a priľahlého pozemku, ktorú dlžník označil v zozname majetku ako svoje obydlie. Podľa § 166d ods. 2 ZKR ak je obydlie dlžníka v podielovom spoluvlastníctve, nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je časť hodnoty spoluvlastníckeho podielu dlžníka k jeho obydliu. V prípade bezpodielového spoluvlastníctva má každý z bezpodielových spoluvlastníkov právo na nepostihnuteľnú hodnotu obydlia. Podľa § 167h ods. 4 ZKR konkurzu nepodlieha nepostihnuteľná hodnota obydlia dlžníka a majetok dlžníka, ktorý nemožno postihnúť v exekúcii. Výška nepostihnuteľnej  hodnoty obydlia je 10 000,00 EUR.

Podľa § 167o ods. 2 ZKR obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia. Vzhľadom na vyššie uvedené má správca za to, že vzhľadom na odhad hodnoty nehnuteľnosti obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak sa nepreukáže vyššia hodnota podielu na nehnuteľnosti.

V prípade záujmu veriteľov na uplatnenie práva podľa § 167o ods. 2 druhá veta za bodkočiarkou ZKR, týmto správca vyzýva veriteľov dlžníka, aby do 10 dní odo dňa zverejnenia tohto oznámenia predložili správcovi znalecký posudok, z ktorého bude vyplývať vyššia hodnota nehnuteľnosti ako bola určená správcom a zároveň bude spĺňať všetky podmienky na zapísanie majetku do konkurznej podstaty, alebo preukázali objednanie jeho vypracovania. Následne bude záujemcovi oznámená výška preddavku na odmenu notára v súvislosti s overením priebehu dražby. V opačnom prípade, bude správca pokračovať v zmysle ust. § 167v ods.1 ZKR.