1 Byt č.34 bytového domu súp.č.1058

POPIS

Byt č.34 sa nachádza na štvrtom poschodí (5.NP) - v nadstavbe bytového domu s.č. 1058, na ulici Dunajská č.13, Šamorín, k.ú.Šamorín. okres Dunajská Streda. Jedná sa o radový panelový bytový dom konštrukčného systému montovaného z betónových panelov, ktorý má pôvodné štyri nadzemné podlažia a piate nadstavené podlažie a jedno polozapustené podzemné podlažie. Na nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty, prístupné z podesty schodiska, vždy po dva byty na podlaží, t.j. spolu vo vchode 10 bytov, V suterénnych priestoroch sú pivnice k jednotlivým bytom a technická vybavenosť domu. Zvislé nosné steny sú železobetónové, priečky sú betónové dielce, stropné konštrukcie železobetónové plné doskové. Podlaha

v suteréne je cementový poter a betónová mazanina. Bytové jadrá sú montované z betónových priečok, v nadstavbe murované. Strecha je nová - manzardová, krov drevený, strešná krytina je z farbeného pozinkovaného plechu. Vstup do vchodu domu tvoria oceľové atypické jednokrídlové dvere s jednoduchým zasklením. Okná v suteréne sú jednoduché oceľové, v nadzemných podlažiach a v schodiskovom priestore sú plastové s izolačným dvojsklom. Schodisko je železobetónové  prefabrikované, dvojramenné, s terazzovým doskovým obložením stupňov, v časti prístupu do nadstavby na 5.NP je s povrchom z keramickej dlažby. Na podestách je terazzová dlažba, na podeste 5.NP je keramická dlažba. Vo vchode nie je výťah.

Obvodový plášť domu je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom, vonkajšiapovrchová úprava je štruktúrovaná disperzná omietka, vnútorná povrchová úprava je vápenná omietka hladká s maľovkou a olejový náter. Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú energiu a telekomunikačné rozvody.

Objekt má dobrú údržbu, čo sa prejavuje na prvkoch dlhodobej životnosti, ktoré nevykazujú žiadne poškodenia nad rámec bežného opotrebenia zodpovedajúceho veku domu a bežnej prevádzke pre daný typ nehnuteľnosti. Vek pôvodnej stavby domu je 30 rokov. Vek nadstavby a ohodnocovaného bytu je stanovený na základe Kolaudačného rozhodnutia z roku 2009. Objekt je v dobrom technickom stave. Životnosť sa odhaduje na 100 rokov. Byt je trojizbový s príslušenstvom, ktoré tvorí kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa,WC. V byte je loggia s výmerou 7,00 m2. Byt je v stave holobytu . Okná a dvere na loggiu sú plastové s izolačným dvojsklom, bez žalúzií. Interiérové dvere nie sú osadené. Povrchy stien tvorí

vápenná omietka hladká, v kúpeľni a vo WC nevyhotovené - pravdepodobne keramický obklad stien. V kúpeľni a WC nie je žiadne vybavenie

Predmet dražby je v stave primeranom jeho údržbe a veku.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.