OPRAVA ZVEREJNENIA OZNÁMENIA O VÝSLEDKU DRAŽBY ZVEREJNENÉHO V OBCHODNOM VESTNÍKU POD Č. OV 233/2024 DŇA 02.12.2024 (v časti výšky ceny dosiahnutej vydražením a najnižšieho podania, ktoré v pôvodnom zverejnení bolo uvedené nesprávne). 

Nehnuteľnosti, v podiele 1/1, nachádzajúce sa v okrese: Michalovce, obec: Strážske, katastrálne územie: Strážske, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 2545, a to konkrétne:

• byt č. 5 nachádzajúci sa na 1. p. polyfunkčného bytového domu so súp. č. 252 v Strážskom (ďalej len ako „Dom“), vchod A252, postaveného na pozemku parc. reg.“C“ č. 524 o výmere 665 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 51/10000 (ďalej len ako „predmet dražby“).

Byt č. 5 v bytovom dome súp.č. 252, ul. Obchodná, vchod A252, katastrálne územie Strážske

Bytový dom je situovaný v centre mesta, v lokalite zastavanej bytovými domami a budovami občianskej vybavenosti. Dom je napojený na inžinierske siete, a to elektrickú prípojku, vodovod, kanalizáciu a teplovod. Plyn je možné napojiť v dosahu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1971. Bytový dom má 10 nadzemných podlaží, z ktorých je 9 nadzemných podlaží (poschodí) s 5 bytmi na každom podlaží a jedno nadzemné podlažie (prízemie) so spoločnými priestormi. Bytový dom bol čiastočne rekonštruovaný v roku 2010, bola realizovaná výmena okien v spoločných priestoroch a výmena vchodových dverí za plastové, výmena radiátorov ústredného kúrenia a keramická dlažba vo vstupných priestoroch. Byt je čiastočne rekonštruovaný. V okolí bytového domu sú spevnené verejné prístupové komunikácie, parkoviská, sieť obchodov a služieb, pošta a relaxačno-športové zariadenie.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 5 pozostáva z jednej izby s kuchynským kútom, predsiene (chodby), kúpeľne, WC a loggie.

Celková podlahová plocha bytu č. 5 je 20,89 m² (bez výmery loggie o veľkosti 3,97 m²).

Technicko – konštrukčné riešenie:

Bytový dom

Bytový dom je založený na betónových základoch so zvislými montovanými panelovými konštrukciami a s plochou strechou. Priečky sú montované hr. 150 mm a 80 mm. Vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové, s rovným podhľadom. Schodisko je dvojramenné, železobetónové, prefabrikované. Strecha je plochá, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom má výťah. Vchodové dvere bytového domu sú nové plastové, okná v spoločných priestoroch sú nové plastové s izolačným dvojsklom. Vnútorné omietky v spoločných priestoroch sú vápenné hladké, obklady spoločných priestorov nie sú realizované. Vonkajšie omietky sú pôvodné na prefabrikovaných obvodových paneloch. Podlahy v spoločných priestoroch vstupu sú z keramickej dlažby, na schodoch a na podestách sú z PVC.

Byt

Byt bol čiastočne rekonštruovaný - nové plastové okná, laminátové plávajúce podlahy, keramické dlažby, keramický obklad a keramické umývadlo. Omietky sú vápenné hladké, keramické obklady sú v kúpeľni. Podlahy sú laminátové plávajúce v izbe a v predsieni a z keramickej dlažby v kúpeľni a vo WC. Dvere sú dyhované, osadené v oceľových zárubniach. Okná sú nové plastové. Kúrenie a teplá voda sú centrálne, na oceľových panelových radiátoroch sa nachádzajú regulačné ventily a merače spotreby tepla. Bytové jadro je murované. V kúpeľni je sprcha a keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou. V samostatnom WC je splachovací záchod.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.