Byt č. 4 na 2. p. bytového domu – Červenej armády 8, 10, so súp. č. 365, vchod 10, ulica Červenej armády v Martine, postavený na parc. č. 494/46.

parc. č. 494/46            Zastavaná plocha a nádvorie          o výmere 364 m²

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 7442/89089.

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Martin, katastrálny odbor, LV č. 2884, okres: Martin, obec: Martin, katastrálne územie: Záturčie.

Popis bytového domu so súp. č. 365

Bytový dom má 2 vchody, 3 nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. Na 1. - 3. nadzemnom podlaží sú situované byty. Na 1. podzemnom podlaží sú situované spoločné priestory a pivnice. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1958. V roku 2010 bol bytový dom čiastočne zateplený, bola realizovaná výmena klampiarskych konštrukcií, bola rekonštruovaná strešná krytina, vymenené okná a dvere na spoločných priestoroch, vymenené stúpacie rozvody. V roku 2023 bola kompletne rekonštruovaná elektroinštalácia.

Popis bytu č. 4

Trojizbový byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, troch obytných miestností, kúpeľne s WC, komory, príslušenstvo bytu tvorí 2x balkón a pivnica. Byt je situovaný v stredovej sekcii, na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. V čase ohodnotenia bol byt po staršej rekonštrukcii, zahŕňajúcej rekonštrukciu jadra, kuchyne, výmenu okenných a dverných otvorov, niektorých podláh, vykurovacích telies. Podlahová plocha bez pivnice je 69,18 m², výmera pivnice je 5,25 m² a výmera balkónov je 2,44 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.