Dátum vyhlásenia dražby: 2024-10-18
Číslo exekúcie: 283Ex 293/2019
Poradie dražby : Prvá
Má exekútorský úrad zastúpenie?: Nie
Dátum konania dražby: 2024-11-28
Čas konania dražby: 10:00
Výška zábezpeky [EUR]: 10500
Spôsob zloženia zábezpeky (pokladňa, účet): v hotovosti alebo na bankový účet súdneho exekútora
Lehota na zloženie zábezpeky: v hotovosti najneskôr v deň konania dražby do 9.30 hod. alebo najneskôr jeden deň pred konaním dražby bezhotovostne na bankový účet súdneho exekútora
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: účet vedený v Tatra banke, a.s.: IBAN: SK53 1100 0000 0026 2873 5052, BIC (SWIFT): TATRSKBX, referencia platby: /VS 29319
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Moskovská 18, 81108 Bratislava
Doklad o zložení zábezpeky: Zloženie zábezpeky musí záujemca preukázať súdnemu exekútorovi najneskôr 30 minút pred začiatkom dražby, t.j. do 9.30 hod.
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: na ním oznámený bankový účet alebo v hotovosti
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: bezodkladne po vykonaní dražby
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2 Exekučného poriadku [EUR]: 21000
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: na bankový účet súdneho exekútora vedený v Tatra banke, a.s., účet v tvare SEPA: IBAN: SK53 1100 0000 0026 2873 5052, BIC (SWIFT): TATRSKBX, referencia platby: /VS 29319 alebo v hotovosti do rúk súdneho exekútora
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: v lehote 30 dní počítaných odo dňa udelenia príklepu
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie: Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva. Voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnostiach, ak nezaniknú v zmysle ust. § 151h, § 151ma a § 151md Občianskeho zákonníka. Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať zákonné záložné právo v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov v zmysle ust. § 15 ods. 1 Z.č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov.
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: Závada, ktorú vydražiteľ prevezme so započítaním na najvyššie podanie je vecné bremeno - doživotné právo bývania a užívania draženej nehnuteľnosti v prospech Margity Paulovičovej, nar.: 15.7.1945, Gazdovský rad 34/55, Šamorín (zapísané v katastri nehnuteľností pod zn. Z-6512/08) a všeobecná hodnota tejto závady, ktorú vydražiteľ prevezme so započítaním na najvyššie podanie bola znaleckým posudkom vyčíslená na sumu 129 000,00 Eur.
Prednostným záložným veriteľom, v prospech ktorého bolo zriadené najstaršie exekučné záložné právo (zapísané v katastri nehnuteľností pod zn. Z-430/2021), je oprávnený v tomto exekučnom konaní. Vzhľadom k tejto skutočnosti vydražiteľ nadobudne draženú nehnuteľnosť bez zaťaženia záložnými právami, s výnimkou zákonného záložného práva v zmysle ust. § 15 ods. 1 Z.č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti vydražiteľovi: Po udelení príklepu sa vydražiteľ po upovedomení exekútora môže ujať držby vydraženej nehnuteľnosti.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 2024-11-21
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 11:00
Obec: Šamorín
Ulica: Gazdovský rad
Orientačné/Súpisné číslo: 55
Poštové smerovacie číslo (ZIP): 93101
Poznámka: obhliadka nehnuteľnosti sa pre záujemcov uskutoční na základe predchádzajúceho telefonického dohovoru; kontaktná osoba Martin Cirbus, tel. 0915 695 540.
Má miesto obhliadky presnú adresu?: Áno
Ďalšie informácie: Draží sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou.
Ak vydražiteľ zaplatí najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schváli, stane sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.
Ak je vydražiteľom osoba, ktorá je oprávnenou osobou z viaznucej závady na nehnuteľnosti, neuplatňuje sa zníženie ceny nehnuteľnosti o hodnotu týchto závad.
Vyzývam vlastníka a užívateľa nehnuteľností, aby v určenom termíne umožnil záujemcom obhliadku draženej nehnuteľnosti, inak si exekútor alebo jeho zamestnanec v zmysle § 141 ods. 6 Exekučného poriadku na účely obhliadky vymôže na draženú nehnuteľnosť prístup.
Exekučné konanie, v ktorom sa vyhlasuje dražba nehnuteľností, bolo pôvodne vedené u súdneho exekútora JUDr. Miroslava Šupu pod sp. zn. EX 198/2017. Na základe uznesenia Okresného súdu Bratislava II zo dňa 6.8.2019, č. k. 57Er/1548/2017-243, právoplatného dňa 21.9.2019, súd vyhovel žiadosti oprávneného o zmenu súdneho exekútora a vykonaním exekúcie poveril súdneho exekútora JUDr. Martina Hermanovského, so sídlom Moskovská 18, Bratislava, u ktorého je ďalej exekučné konanie vedené pod sp. zn. 293EX 293/19.