Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 1804, vedenom Okresným úradom Tvrdošín - Katastrálny odbor, Okres: Tvrdošín, Obec: Liesek, Katastrálne územie: Liesek, a to:

• stavba so súp. č. 635 na parcele registra „C“ č. 420/2, Popis stavby: RODINNY DOM,
• parcela registra „C“ parcelné číslo 420/2 vo výmere 565 m², Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
• parcela registra „C“ parcelné číslo 420/3 vo výmere 573 m², Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,

(ďalej len „predmet dražby“).

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1. Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.

Opis predmetu dražby :

Rodinný dom: RD č.635 Liesek

Popis:

Obhliadka bola vykonaná dňa 22.5.2024 a 3.6.2024, kde sa vlastníci nedostavili a preto obhliadka bola len z vonkajšej strany. Popis bol použitý podľa znaleckého posudku č.82/2021, vypracovaný znalcom Ing. Antonom Martvoňom, kedy bol prítomný aj vlastník. Rodinný dom (ďalej len RD) sa nachádza v blízkosti centra obce na ulici Nová v tichej uličke. RD má 1.NP, 2.NP a podkrovie. Na 1.NP sa nachádza - kuchyňa, kde je kuchynská linka, elektrický sporák, umývadlo a páková batéria na teplú a studenú vodu, umývačka riadu, podlaha je keramická, steny a strop MVC, okno je plastové, svetlo a zásuvky. V izbe je podlaha keramická, krb je uzavretý, steny a strop MVC, okno je plastové. V kúpeľni je vaňa a umývadlo a páková batéria na TV a SV. WC je keramické splachovacie s umývadlom, steny a podlaha keramická, dvere sú drevené plné, technická miestnosť – tu sa nachádza plynový kotol ústredného kúrenia a pre podlahové kúrenie. Schodište je obložené mramorom.

Na 2.NP sa nachádza kúpeľňa, kde je vaňa kamenná a 2 x umývadlo a páková batéria na TV a SV, sprchovací kút, v izbe je podlaha keramická, steny a strop MVC, okno je plastové, dvere sú drevené presklené, svetlo a zásuvka.  V podkroví je kúpeľňa, kde je rohová vaňa kamenná a umývadlo, podlaha je keramická, steny a podlaha je keramická, svetlo a zásuvka. Izby - podlaha v nich je keramická, Steny a strop MVC, svetlo, zásuvky, okno je plastové, dvere sú drevené presklené. Strecha je sedlová pokrytá betónovou škrydľou, dažďové zvody a žľaby plastové.

GARÁŽE PRE OSOBNÉ MOT. VOZIDLÁ

Garáž:

Garáž sa nachádza v zadnej časti za rodinným domom a má sedlovú drevenú strechu pokrytú škrýdľou. Obvodové murivo je hrúbky 30 cm, vráta sú drevené plné, je tam svetlo. Podlaha je betónová. Okno je plastové.

PLOTY

Plot: Čelný plot

Plot sa nachádza rovnobežne od miestnej komunikácie , ktorý je murovaný, má vráta a vrátka s výplňou dreva.

Plot: Plot z boku

Plot je murovaný z tehál s výplňou dreva. Základy sú betónové, dĺžka je 20 m a výška 1,50 m.

VONKAJŠIE ÚPRAVY

Vonkajšia úprava: Prípojka vody

Prípojka vody je napojená na verejnú sieť vodovodu obce vo vzdialenosti 3 m od miestnej komunikácie.

Vonkajšia úprava: Elektrická prípojka

Elektrická prípojka je napojená od miestnej komunikácie zo stĺpa vzduchom o dĺžke 10 m.

Vonkajšia úprava: Plynová prípojka

Plynová prípojka je napojená od miestnej komunikácie v dĺžke 2 m.

Vonkajšia úprava: Žumpa

POZEMKY

Pozemky sa nachádzajú na rovine a majú prípojku plynu, elektriny a vody. prístupová cesta je hneď z obecnej komunikácie. Liesek sa nachádza do 5 km od mesta Trstená.

Identifikácia pozemku: zastavaná plocha

Opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom: RD č.635 Liesek

Popis:

Obhliadka bola vykonaná dňa 22.5.2024 a 3.6.2024, kde sa vlastníci nedostavili a preto obhliadka bola len z vonkajšej strany. Popis bol použitý podľa znaleckého posudku č.82/2021, vypracovaný znalcom Ing. Antonom Martvoňom, kedy bol prítomný aj vlastník. Rodinný dom (ďalej len RD) sa nachádza v blízkosti centra obce na ulici Nová v tichej uličke. RD má 1.NP, 2.NP a podkrovie. Na 1.NP sa nachádza - kuchyňa, kde je kuchynská linka, elektrický sporák, umývadlo a páková batéria na teplú a studenú vodu, umývačka riadu, podlaha je keramická, steny a strop MVC, okno je plastové, svetlo a zásuvky. V izbe je podlaha keramická, krb je uzavretý, steny a strop MVC, okno je plastové. V kúpeľni je vaňa a umývadlo a páková batéria na TV a SV. WC je keramické splachovacie s umývadlom, steny a podlaha keramická, dvere sú drevené plné, technická miestnosť – tu sa nachádza plynový kotol ústredného kúrenia a pre podlahové kúrenie. Schodište je obložené mramorom.

Na 2.NP sa nachádza kúpeľňa, kde je vaňa kamenná a 2 x umývadlo a páková batéria na TV a SV, sprchovací kút, v izbe je podlaha keramická, steny a strop MVC, okno je plastové, dvere sú drevené presklené, svetlo a zásuvka.  V podkroví je kúpeľňa, kde je rohová vaňa kamenná a umývadlo, podlaha je keramická, steny a podlaha je keramická, svetlo a zásuvka. Izby - podlaha v nich je keramická, Steny a strop MVC, svetlo, zásuvky, okno je plastové, dvere sú drevené presklené. Strecha je sedlová pokrytá betónovou škrydľou, dažďové zvody a žľaby plastové.

GARÁŽE PRE OSOBNÉ MOT. VOZIDLÁ

Garáž:

Garáž sa nachádza v zadnej časti za rodinným domom a má sedlovú drevenú strechu pokrytú škrýdľou. Obvodové murivo je hrúbky 30 cm, vráta sú drevené plné, je tam svetlo. Podlaha je betónová. Okno je plastové.

PLOTY

Plot: Čelný plot

Plot sa nachádza rovnobežne od miestnej komunikácie , ktorý je murovaný, má vráta a vrátka s výplňou dreva.

Plot: Plot z boku

Plot je murovaný z tehál s výplňou dreva. Základy sú betónové, dĺžka je 20 m a výška 1,50 m.

VONKAJŠIE ÚPRAVY

Vonkajšia úprava: Prípojka vody

Prípojka vody je napojená na verejnú sieť vodovodu obce vo vzdialenosti 3 m od miestnej komunikácie.

Vonkajšia úprava: Elektrická prípojka

Elektrická prípojka je napojená od miestnej komunikácie zo stĺpa vzduchom o dĺžke 10 m.

Vonkajšia úprava: Plynová prípojka

Plynová prípojka je napojená od miestnej komunikácie v dĺžke 2 m.

Vonkajšia úprava: Žumpa

POZEMKY

Pozemky sa nachádzajú na rovine a majú prípojku plynu, elektriny a vody. prístupová cesta je hneď z obecnej komunikácie. Liesek sa nachádza do 5 km od mesta Trstená.

Identifikácia pozemku: zastavaná plocha

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.