Nehnuteľnosť nachádzajúca sa v okrese: Nové Zámky, obec: Bánov, katastrálne územie: Bánov, tak ako je zapísaná v evidencii Okresného úradu Nové Zámky, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2475, a to konkrétne:

• spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ na pozemku parcely registra „C“ č. 361/2 o výmere 658 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet opakovanej dražby“).

Pozemok parc. reg. „C“ č. 361/2, katastrálne územie Bánov

Pozemok je situovaný v zastavanej časti obce Bánov. Časť, kde sa pozemok nachádza, je tvorená zástavbou rodinných domov. Vzdialenosť od centra obce je do 500 m. Obec leží v rovinnej časti Podunajskej nížiny, medzi mestami Nové Zámky a Šurany. Pozemok je určený územným plánom obce na realizáciu individuálnej bytovej výstavby a potrebnej technickej infraštruktúry a nie je predpoklad, že by bol využívaný na iný účel. Pozemok je prístupný cez pozemky vo vlastníctve iných osôb bez zapísaného vecného bremena. Čo sa týka dostupnosti inžinierskych sietí, obec nedisponuje aktuálnym vytýčením alebo zameraním inžinierskych sietí pre danú parcelu. Zo satelitnej mapy je zrejmé, že je pozemok čiastočne zastavaný stavbou súp. č. 638 (uvedenou v KN ako adresný bod), avšak v katastrálnom území Bánov stavba so súp. č. 638 nie je evidovaná na žiadnom LV. Stavba nie je zakreslená v katastrálnej mape ako stavba.

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave, ktorý zodpovedá jeho určeniu v zmysle územnoplánovacej informácie.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.