Nehnuteľnosti v podiele 1/1 nachádzajúce sa v okrese Galanta, obec: Sládkovičovo, katastrálne územie: Sládkovičovo, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Galanta, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2106, a to konkrétne:

• byt č. 3 nachádzajúci sa na prízemí bytového domu so súpisným číslom 266, vchod: 129, v Sládkovičove (ďalej len „Dom“) postaveného na pozemku parcely reg. “C“ č. 15/1 o výmere 153 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a pozemku parcely reg. “C“ č. 15/5 o výmere 161 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve o veľkosti 8485/34835.

Byt č. 3 v bytovom dome súp. č. 266, ulica Fučíkova 129, katastrálne územie Sládkovičovo

Nachádza sa na prízemí v bytovom dome s jedným nadzemným podlažím. Dom má tri vchody, každý vchod je zároveň vstupom do bytu. Dom bol daný do užívania v roku 1891 a je situovaný v tesnej blízkosti bývalého kaštieľa, ktorý je dnes využívaný ako vysoká škola. Lokalita, v ktorej sa bytový dom nachádza, je situovaná v širšom centre mesta, kúsok od autobusovej zastávky.

Dispozičné riešenie:

Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a komora umiestnená mimo bytového domu na konci dvora.

Celková podlahová plocha bytu je 85,29 m² vrátane plochy komory o výmere 7,50 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Byt

Vstupné dvere do bytu sú drevené čiastočne presklené v obložkovej zárubni. Interiérové dvere sú drevené v obložkových zárubniach, niektoré v oceľovej zárubni. Okná sú pôvodné, resp. dávno renovované drevené zdvojené. Úpravu vnútorných stien tvorí prevažne hladká omietka s maľovkou, v kúpeľni, vo WC a za demontovanou kuchynskou linkou je keramický obklad stien. Bytové jadro je murované. Podlahy tvorí keramická dlažba, terazzová dlažba a veľkoplošná laminátová podlaha. V kúpeľni je sprchový kút, keramické umývadlo a zásobníkový ohrievač vody. Vo WC je keramická WC kombi misa. Vykurovanie v byte bolo zabezpečené tromi gamatkami. Byt má samostatné meranie dodávky vody (vodomer vo vodomernej šachte), elektriny a plynu.

Bytový dom

Bytový dom je založený na betónových základoch. Ide o murovanú stavbu s obvodovými stenami z tehál hr. 350mm. Povrchovú úpravu tvorí hladká vápenná omietka. Deliace priečky sú taktiež murované z tehál. Stropy sú drevené s betónovým poterom. Krov je drevený, zastrešenie je valbovou strechou v tvare L, s krytinou z jednoduchej pálenej škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dom má bleskozvod. Je napojený na všetky inžinierske siete - vodu, kanalizáciu, elektrinu a plyn z verejných sietí.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v zanedbanom stave vyžadujúcom si rozsiahlu rekonštrukciu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.