Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Ilava – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva

č. 1812, okres: Ilava, obec: Ilava, katastrálne územie: Ilava, ako:

Stavby:

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 891 pod stavbou s.c. 362 je evidovaný na liste vlastníctva c. 1862.

Podiel priestoru na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 9910/115589.

Na bytovom dome bolo, podľa dokladov v prílohe, v roku 2016 dokončené zateplenie obvodového muriva a vymenený bleskozvod. V roku 2024, v čase obhliadky bola vymenená strešná krytina. V spoločných priestoroch boli vymenené dvere a okná za plastové s izolačným dvojsklom.  Byt v bytovom dome neprešiel podľa informácie od zadávateľa žiadnou rekonštrukciou a je v pôvodnom stave.

Budova bytového domu bola odovzdaná na užívanie, podľa dokladu od Mesta Ilava, v roku 1949.

Byt č. 4 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží.  Vstupom sa dostaneme do zádveria spojeného s chodbou. Zo zádveria vedú dvere do samostatnej kúpeľne, WC a dvoch miestností. Obe tieto miestnosti sú priechodné a za nimi sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti.  V podzemnom podlaží bytového domu sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice, medzi nimi i pivnica prislúchajúca k bytu č. 4.

Jedná sa o 4-podlažnú budovu s 3 nadzemnými a 1 podzemným podlažím. Základy sú pravdepodobne betónové, obvodové steny šírky do  45 cm sú z plnej pálenej tehly, zateplené.  Stropy sú oceľobetónové, monolitické, strešná konštrukcia tvorená dreveným krovom s plechovou krytinou. Deliace konštrukcie – murované.

Vodorovné nosné konštrukcie tvoria stropy – oceľobetónové, monolitické. Klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné (oplechovania murív, komíny, prieniky), parapety sú hliníkové, čiastočne z PZ plechu. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky z materiálu na báze akrylátu Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, hladené;  Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná – vačšinou plastové, s izolačným dvojsklom, vchodové dvere väčšinou bezpečnostné.  Podlahy – v spoločných priestoroch – liate terazzo Vybavenie kúpeľne -  umývadlo, vaňa; záchod – splachovací Vykurovanie - teplovod. s radiátormi

Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja;  Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové/ kameninové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia  - svetelná, motorická.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.