a)

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby:

Vlastník

b)

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Vlastník

Sklad súpisné číslo 137 na parcele číslo 336

POPIS STAVBY

Hodnotená nehnuteľnosť s názvom Sklad súpisné číslo 137 na parcela číslo 336 je skladová budova, ktorá má jedno nadzemné podlažie. Znalcovi neboli predložené údaje o veku stavby, podľa miestneho zisťovania bola stavba postavená  v minulom storočí, v medzivojnovom období a pôvodne slúžila ako poľnohospodársky sklad. Posledné využívanie objektu pred cca 10 - 15 rokmi bolo na drevovýrobu /parkety, neskôr okná/, v súčasnom období sa budova dlhodobejšie nevyužíva, je zdevastovaná a poškodená, stavebná údržba sa nevykonáva.

Konštrukčne je stavba vyhotovená v prevažnom vyhotovení ako drevený skelet z obojstranným, v časti jednostranným obitím, stropy sú drevené trámové, v časti objektu sú vstavané murované sociálne a administratívne priestory. Strecha budovy je sedlová, krytina strechy je plechová, klampiarske konštrukcie strechy, t. j. strešné žľaby a zvody nie sú vyhotovené. Vonkajšie aj vnútorné povrchy stien tvorí impregnácia dreva, v murovanej vstavbe sú vápenné hladké omietky, podlahy sú betónové, dvere drevené zvlakové, okná drevené zdvojené, alebo dvojité. Vnútorné inštalačné rozvody /elektroinštalácia, voda a kanalizácia/ sú vzhľadom na dlhodobé nevyužívanie nefunkčné, pôvodne bol objekt napojený na vzdušnú prípojku elektroinštalácie, vodu z vlastnej studne a kanalizáciu do žumpy, Vnútorné zariaďovacie predmety v sociálnych miestnostiach sú nefunkčné, poškodené, alebo zdemontované.

Vzhľadom na predpokladaný vek pôvodnej stavby, zmien v objekte a zistený technický stav nehnuteľnosti stanovujem opotrebenie stavby zjednodušenou analytickou metódou. 

PRÍSLUŠENSTVO

Oplotenie na parcela číslo 335

Spevnené plochy betónové na parcela číslo 335

Predmet dobrovoľnej dražby je primeraný údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.