Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 116/2024
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 17.6.2024
  • Značka:
  • X037637
GAVILA s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 006/2024
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko GAVILA s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko 1. mája173/1191101 Trenčín
a) Názov ulice/verejného priestranstva 1. mája
b) Orientačné/súpisné číslo 173/11
c) Názov obce Trenčín d) PSČ 91101
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Trenčín , oddiel: Sro , vložka číslo: 22943/R
IV. IČO/ dátum narodenia 45517959
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Vlastníci bytov a nebytových priestorov v bytovom dome s. č. 1089 na ul. Pod hájom, k. ú. Dubnica nad Váhom zastúpení správcom na základe splnomocnenia uvedeného v Zmluve o výkone správy: Obchodne meno: Okresné stavebné bytové družstvo
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva sídlisko SNP
b) Orientačné/súpisné číslo 1936
c) Názov obce Považská Bystrica d) PSČ 017 07
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 36016659
C. Miesto konania dražby Okresné stavebné bytové družstvo Dubnica nad Váhom, zasadacia miestnosť prízemie. Pod Hájom 1292, Dubnica nad Váhom
D. Dátum konania dražby 06. 08. 2024
E. Čas konania dražby 10:00 hod.
F. Kolo dražby Prvé kolo
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Ilava, katastrálny odbor, pre k. ú. Dubnica nad Váhom, obec Dubnica nad Váhom, okres: Ilava, zapísané na LV č. 4227 a to:

- byt č. 80, nachádzajúci sa na 4. poschodí, vchod č. 61 v bytovom dome súp. č. 1089 postavenom na pozemku parcely registra ,,Cʻʻ evidovanej na katastrálnej mape, parc. č. 2300/80, právny vzťah k pozemku parcelné číslo 2300/80 pod stavbou s. č. 1089 je evidovaný na liste vlastníctva č. 5391,

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve o veľkosti 1/84, a 

- spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 1/84 parcely registra ,,C“ parcelné číslo 2300/80 – Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1199 m2, je evidovaný na liste vlastníctva č. 5391.

H. Opis predmetu dražby

Byt č. 80 sa nachádza na 4 poschodí bytového domu súpisné číslo 1089 na ulici Pod hájom s orientačným číslom 61 v mesta Dubnica nad Váhom. 

Ohodnocovaný byt č. 80 je bytom I. kategórie, trojizbový. Vstup do bytu je cez plné dvere. Teplo zabezpečujú radiátory napojené na rozvod z centrálnej kotolne.  Príprava teplej úžitkovej vody je zo spoločnej kotolne. K bytu patrí pivnica. Byt má loggiu. K bytu patrí pivnica, umiestnená v suteréne.

Byt č. 80  obsahuje: vstupnú chodbu, obývaciu izbu, ďalšie dve izby, kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu, samostatné  WC a loggiu. 

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a konštrukčné prvky rozvodov, a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody (SV a TÚV) od vodomeru, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA a prípojky a rozvody, ktoré sú inštalované v byte, a tiež mimo bytu a slúžia iba pre potreby tohto bytu až do miesta pripojenia k spoločným rozvodom. K bytu patrí poštová schránka umiestnená na prvom poschodí bytového domu pri vstupe do domu a zvonček do bytu s domácim telefónom pri vchodových dverách.

S vlastníctvom bytu je spojené vlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu.

Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, a to základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strecha, obvodové múry, priečelie, vstupy, schodisko, chodby, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: výťah, výťahová šachta, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické, teplonosné a telefónne prípojky a to aj v prípade  ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je ohodnocovaný byt. Spoločnými zariadeniami sú ďalej, spoločná sušiareň, práčovňa, kočikáreň, vstupná hala, predsieň, chodby.

Príslušenstvom bytového domu sú: spevnené plochy patriace k pozemku vo vlastníctve vlastníkov bytového domu.

Byt je využívaný na projektovaný účel - bývanie. Iné využitie sa nepredpokladá, vzhľadom na konštrukčné a dispozičné riešenie bytového domu. V prízemí sú spoločné priestory domu, pivnice k bytovým jednotkám.

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1984. Dom je  vhodne orientovaný voči svetovým stranám. Má priamy vstup z verejnej komunikácie a pred domom je parkovisko a upravené zelené plochy s výsadbou. Dom má ešte vstup z dvora, z priestoru upravenej zelene.

Dom má jedno nadzemné poschodie (prízemie), v ktorom sú umiestnené technické priestory a pivnice prislúchajúce k bytovým jednotkám. Ďalej má sedem nadzemných poschodí  s bytmi. Základy domu sú betónové monolitické pásy s izoláciou. Nosná zvislá konštrukcia je betónová plošná montovaná. Vnútorné deliace priečky sú tiež betónové plošné montované. Obvodový plášť je sendvičovej konštrukcie s vnútornou tepelnou izoláciou z polystyrénu. Stropná konštrukcia je železobetónová panelová s rovným podhľadom. Strešná krytina je obnovená. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schodisko je železobetónové, dvojramenné. Povrchová úprava schodiska je z liateho brúseného terazza. Povrchy podláh v spoločných priestoroch (chodbách) sú z terazzovej dlažby. Sokle na stenách sú z keramického obkladu. Vnútorné omietky chodieb sú vápenné s povrchovou úpravou do výšky 120 cm s umývateľným náterom. Vonkajšie omietky tvorí pôvodný brizolitový nástrek z panelárne. Okná v spoločných priestoroch na schodisku a v pivniciach sú nové plastové. Vstupné dvere z ulice  sú nové hliníkové s integrovaným elektrickým vrátnikom a poštovými schránky. Vstupné dvere z dvora sú plastové. Objekt je vybavený bleskozvodom. Je napojený na všetky verejne dostupné siete. Dom má výťah. Kúrenie v obytnom dome je z centrálnej kotolne pre celý bytový dom.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
LV č. 4227 – ČIASTOČNÝ:
Vlastník s poradovým č. 12:

POZNÁMKY:

- Oznámenie o začatí výkonu záložného práva prednostným záložným veriteľom Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome s. č.1089 dražobníkom GAVILA s.r.o., 1. mája 173/11, 911 01 Trenčín, IČO: 45517959 formou dobrovoľnej dražby - P-133/2024.-534/2024.

ŤARCHY:

- Zák. záložné právo podľa § 15 Zák. 182/93 Z. z. v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome č. s. 1089 - V 2009/2002.-1271/2002.


LV č. 3478 – ÚPLNÝ:
Vlastník s poradovým číslom 29:

POZNÁMKY:

- Oznámenie o začatí výkonu záložného práva prednostným záložným veriteľom Vlastníci bytov
a nebytových priestorov v dome s. č.1089 dražobníkom GAVILA s.r.o., 1 .mája 173/11, 911 01
Trenčín, IČO: 45517959 formou dobrovoľnej dražby - P-133/2024.-534/2024.

ŤARCHY:

- Zák. záložné právo podľa § 15 Zák. 182/93 Z. z. v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome č. s. 1089 - V 2009/2002.-1271/2002.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu dražby bola stanovená znaleckým posudkom č. 118/2024 zo dňa 16.05.2024 vypracovaný znalcom: Ing. Fišárek Jiří, Podjavorinskej 60/10, PSČ 911 05 Trenčín, podľa vyhlášky č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku. Znalec stanovil všeobecnú hodnotu predmetu dražby na sumu 77 831,61 EUR po zaokrúhlení 77 800, - EUR.
K. Najnižšie podanie 80 000,- EUR
L. Minimálne prihodenie 500,- EUR
M. Dražobná zábezpeka a) výška 5000,- EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Dražobná zábezpeka musí byť budúcim účastníkom dražby uhradená bezhotovostným bankovým prevodom alebo vkladom na účet Dražobníka č. ú.: 2928856593/1100, č. ú. vo formáte IBAN: SK88 1100 0000 0029 2885 6593 vedený v Tatra banka, a.s., variabilný symbol vkladu 0062024. Prípustné je aj zloženie bankovej zábezpeky v hotovosti, vo forme bankovej záruky, alebo do notárskej úschovy v lehote uvedenej v Oznámení o dražbe. Zloženie dražobnej zábezpeky nie je možné šekom ani platobnou kartou.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Účastník dražby predloží pri zápise do dražby doklad o zaplatení dražobnej zábezpeky (bankou potvrdený vklad v hotovosti s variabilným symbolom vkladu 0062024, výpis z účtu o odpísaní čiastky z účtu s variabilným symbolom 0062024, záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku), notársku zápisnicu o úschove dražobnej zábezpeky.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Začína sa dňom zverejnenia oznámenia v Obchodnom vestníku a končí sa otvorením dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Účastníkom dražby, ktorí sa nestanú vydražiteľmi, sa vracia dražobná zábezpeka bankovým prevodom v prospech účtu, ktorý účastník písomne oznámi dražobníkovi, a to bezodkladne po skončení dražby alebo upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dobrovoľnej dražby, a to bankovým prevodom v prospech účtu dražobníka alebo v hotovosti dražobníkovi. Dražobná zábezpeka, ktorú vydražiteľ uhradil pred začatím dražby, sa započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote jej splatnosti, dražobník je povinný vrátiť vydražiteľovi záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Dňa 30.07.2024 o 12:00 hod. a dňa 31.07.2024 o 12:00 hod.
Miesto obhliadky Pred predmetom dražby.
Organizačné opatrenia V prípade záujmu o účasť na obhliadke, žiadame záujemcov o prihlásenie sa a kontaktovanie dražobnej spoločnosti na tel. č.: +421 948 670 881 alebo +421 905 476 407 najneskôr 1 deň pred termínom obhliadky. K obhliadke je potrebné priniesť si úradný doklad totožnosti / napr. občiansky preukaz, pas/, právnické osoby aj úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený v jej mene konať (napr. výpis z obchodného registra, výpis zo živnostenského oprávnenia) nie starší ako 30 dní.

Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené ZoDD a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné vo výške 3 EUR.
Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle ust. § 5 ZoDD a ktoré pred začatím dražby predložia dražobníkovi:
a)doklad o zložení dražobnej zábezpeky v zmysle tohto oznámenia
b)čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle ust. § 20 ods. (2) zák. ZoDD
c)doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.),
d)ak ide o právnickú osobu, úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra, živnostenského oprávnenia), nie starší ako 30 dní,

v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – špeciálne splnomocnenie s úradne osvedčeným/ overeným podpisom zastúpeného účastníka, pričom zo splnomocnenia musí výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dobrovoľnej dražbe.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby momentom udelenia príklepu. V prípade úhrady ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom, dražobník odovzdá vydražiteľovi osvedčený odpis notárskej zápisnice, ktorou bol osvedčený priebeh dražby a ktorý je dôkazom (právnym titulom) o nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby momentom udelenia príklepu licitátorom. Zároveň dražobník zabezpečí zápis vlastníckeho práva pre vydražiteľa v príslušnom katastri záznamom.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, je dražobník podľa ust. § 29 ZoDD povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi. Ak ide o nehnuteľnosť, odovzdá predchádzajúci vlastní predmet dražby vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov za prítomnosti dražobníka, na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. O odovzdaní predmetu dražby sa spíše „Zápisnica o odovzdaní predmetu dražby„ ktorú podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Denisa
c) priezvisko Adamkovičová
d) sídlo Brnianska 1J, 91105 Trenčín