Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 116/2024
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 17.6.2024
  • Značka:
  • X037640
U9, a.s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 80/2024
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko U9, a.s.
II. Sídlo/bydlisko Zelinárska682108 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zelinárska
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82108
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Mestský súd Bratislava III , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35849703
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské Nivy 1
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 829 90
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby Hotel MIKADO, Hollého 1496/11, 949 01 Nitra- Staré Mesto miestnosť "Kongresová reštaurácia", 1. posch.
D. Dátum konania dražby 09. 07. 2024
E. Čas konania dražby 09:20 hod.
F. Kolo dražby 2. kolo dražby
G. Predmet dražby

Predmetom dražby je nehnuteľnosť evidovaná na liste vlastníctva č. 4558, katastrálne územie Šaľa, Okresný úrad Šaľa – katastrálny odbor, obec Šaľa, okres Šaľa a to:

Stavby:

Byt č. 16, 5.p., vchod 14 bytového domu súpisné číslo 1025 (popis stavby 184 b.j. blok C5), postavenej na parcele č. 2676, 2675, 2674, 2673, 2672, 2671, 2669, 2670.

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve: 1984/1028792

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 2676, 2675, 2674, 2673, 2672, 2671, 2669, 2670 pod stavbou s.č. 1025 je evidovaný na liste vlastníctva č. 1.          
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

H. Opis predmetu dražby

Byt č. 16 sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží budovy. Pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchynským kútom, predsiene (chodby) a základného príslušenstva (kúpeľňa so splachovacím záchodom) - dispozične nezmenený o celkovej výmere 19,40 m2. Byt bol počas užívania rekonštruovaný v roku 2015 - vymenené okná, dvere, vnútorné vedenie elektriny, vody, kanalizácie, vybavenie kuchyne a kúpeľne. Steny bytu sú prevažne omietnuté - stierkové, obklady stien sú vyhotovené v kúpeľni. Nášľapnú vrstvu podlahy v obytnej miestnosti tvoria nové veľkoplošné laminátové parkety, v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické dlažby. Okno na byte je nové plastové s trojvrstvovým zasklením a je opatrené vonkajšími plastovými roletami; dvere sú hladké plné drevené dýhované (do kovových zárubní), vstupné taktiež nové drevené bezpečnostné. Zariaďovacie predmety zdravotechnickej inštalácie sú nové - samostatná sprcha, umývadlo. V kuchyni je nová kuchynská linka na báze dreva, prenosná varná jednotka, nezabudovaná elektrická rúra, drez je oceľový nerezový. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Inštalačné jadro je nové vymurované, obložené. Byt je napojený na verejný vodovod, rozvod elektriny, telefónu a káblového rozvodu televízie. Odkanalizovaný je do mestského kanalizačného systému. Byt je napojený na diaľkové ústredné vykurovanie s centrálnou dodávkou teplej úžitkovej vody. Vykurovacie teleso je plechové článkové. Meranie spotreby energie je zabezpečené priamo v byte.

Budova bytového domu 184 b.j. blok C5 so súp. č. 1025 na ulici Okružná, orientačné číslo 14 – 28 v Šali. Je užívaná od roku 1967. Jedná sa o budovu v zástavbe obytných domov, montovanú z veľkoplošných prefabrikovaných panelov, s ôsmymi nadzemnými podlažiami, bez podpivničenia, plochou strechou. Budova má osem samostatných vchodov, vchody sú vybavené osobnými výťahmi, v každom je 23 bytov.

Jedná sa o bytovú stavbu typ T06B - unifikovaný variant s predsadeným obvodovým plášťom vrstveným a pórobetónovým. Budova je založená na železobetónových základoch s hĺbkovou pilotážou, od úrovne ktorého začína podlahová konštrukcia 1. nadzemného podlažia. Nosná konštrukcia je z plošných betónových panelových prvkov, obvodový plášť je realizovaný zo zavesených armovaných plynosilikátových (pórobetónových) panelov hrúbky 0,25 m + kontaktné zateplenie s povrchovou úpravou na báze umelých látok (rekonštrukcia obytného domu vykonaná v roku 2015). Stropná konštrukcia je z panelov hrúbky 0,14 m. Plochá strecha je riešená ako jednovrstvová so spádom vytvoreným z pórobetónových panelov, s novou krytinou z asfaltovaných pásov z roku 2013. Krytina strechy je jednoduchá lepenková asfaltových pásov - viacvrstvová. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu - úplné strechy, nové (z roku 2013). Úprava vnútorných povrchov je vápenná dvojvrstvová omietka. Vnútorné keramické obklady nie sú. Schody sú vlastnou nosnou konštrukciou prefabrikované, s povrchom terazzo. Dvere sú presklené plechové, okná sú väčšinou pôvodné drevené zdvojené s dvojvrstvým zasklením. Povrchy podláh tvorí prevažne liaty terazol. Vykurovanie je pôvodné, s centrálnym diaľkovým dodaním tepla (vykurovacej vody) a teplej vody. Elektroinštalácia je čiastočne nová - svetelná ako i motorická. Bleskozvod je realizovaný. Vnútorný vodovod je z oceľového potrubia (pôvodné), kanalizácia - zvislé zvody - sú vyhotovené ako zliatinové. Odkanalizovaný je do mestského kanalizačného systému. V objekte je aj vnútorný rozvod NTL plynu len pre sporáky v kuchyniach.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Právo zodpovedajúce vecnému bremenu podľa § 23 Zák.č.182/1993 Z.z. k parc. č. 2669 až 2676.
Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155 - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti reg. č.: 001/329311/19-002/000 podľa č. V-1240/2019 zo dňa 25.06.2019 na podiel 1/1 na byte č. 16/V./14 a na spoluvlastnícky podiel 1984/1028792 na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu - č.z. 1594/2019.

Exekútorský úrad Nové Zámky, JUDr. Ing. Jozef Štorek, Bezručova 16, 940 66 Nové Zámky - Exekučný príkaz 288EX 51/23 na zriadenie exekučného záložného práva zo dňa 23.03.2023 v prospech 365.bank, a.s., Bratislava, IČO: 31340890 k bytu č. 16, 5.p., vch. 14 a na spoluvlastnícky podiel 1984/1028792 k spoločným častiam a zariadeniam bytového domu s.č. 1025 - Z-602/2023 - č.z. 608/23.

Exekútorský úrad Nové Zámky, JUDr. Ing. Jozef Štorek, Bezručova 16, 940 66 Nové Zámky - Exekučný príkaz 288EX 224/23 na zriadenie exekučného záložného práva zo dňa 10.04.2024 v prospech SBD Šaľa, IČO: 00170747 na podiel 1/1 k bytu č. 16, 5.p., vch. 14 a na spoluvlastnícky podiel 1984/1028792 k spoločným častiam a zariadeniam bytového domu s.č. 1025 - Z-797/2024 - č.z. 631/24.
Iné údaje - nepriradené
Zákonné záložné právo podľa § 15 odst. l zák. č. 182/1993 Z.z. v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 45/2024, ktorý vypracoval Ing. Imrich Mészáros, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod evidenčným číslom 912281.
Dátum vypracovania znaleckého posudku: 19.03.2024
57.100,- EUR
K. Najnižšie podanie 42.825,- EUR
L. Minimálne prihodenie 1.000,- EUR
M. Dražobná zábezpeka a) výška 7.000,- EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka IBAN: SK71 0200 0000 0019 5703 8659 (BIC:SUBASKBX), vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 802024.
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby.
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka IBAN SK71 0200 0000 0019 5703 8659 (BIC:SUBASKBX), vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 802024 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640,00 EUR; v opačnom prípade hneď po ukončení dražby
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka: 18.06.2024 o 14:30 hod. 2. obhliadka: 04.07.2024 o 13:00 hod.
Miesto obhliadky V mieste kde sa nachádza nehnuteľnosť.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 0948 917 600, Po- Pi, 8:00- 16:00 hod. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Marta
c) priezvisko Pavlovičová
d) sídlo Šafárikovo námestie 4, 81102 Bratislava