Dátum vyhlásenia dražby: 2024-05-14
Číslo exekúcie: 217EX 126/18-8
Poradie dražby : 1
Exekútorský úradSúdny exekútor: JUDr. Mário Mičák
Obec: Banská Bystrica
Ulica: Kollárova
Orientačné/Súpisné číslo: 39
Poštové smerovacie číslo (ZIP): 97401
Telefónne číslo: +421 48 415 13 82
Emailová adresa: mario.micak@ske.sk
Má exekútorský úrad zastúpenie?: Nie
Dátum konania dražby: 2024-06-27
Čas konania dražby: 11:00
Miesto konania dražbyObec: Banská Bystrica
Ulica: Kollárova
Orientačné/Súpisné číslo: 39
Poštové smerovacie číslo (ZIP): 97401
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka Kraj: Banskobystrický kraj
Okres: Okres Zvolen
Obec: Zvolen
Katastrálne územie: Zvolen
Číslo listu vlastníctva: 8854
Je parcela súčasťou dražby?: Áno
Parcela Typ parcely: C
Číslo parcely: 1764/4
Výmera v m²: 2084
Druh pozemku: trvalý trávny porast
Popis nehnuteľnosti: Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako obytné územie - plochy zástavby rodinných domov
Parcela Typ parcely: C
Číslo parcely: 1764/5
Výmera v m²: 963
Druh pozemku: trvalý trávny porast
Popis nehnuteľnosti: Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako obytné územie - plochy zástavby rodinných domov
Parcela Typ parcely: C
Číslo parcely: 1764/6
Výmera v m²: 963
Druh pozemku: trvalý trávny porast
Popis nehnuteľnosti: Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako obytné územie - plochy zástavby rodinných domov
Parcela Typ parcely: C
Číslo parcely: 1764/7
Výmera v m²: 963
Druh pozemku: trvalý trávny porast
Popis nehnuteľnosti: Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako obytné územie - plochy zástavby rodinných domov
Parcela Typ parcely: C
Číslo parcely: 1764/9
Výmera v m²: 1000
Druh pozemku: trvalý trávny porast
Popis nehnuteľnosti: Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako obytné územie - plochy zástavby rodinných domov
Parcela Typ parcely: C
Číslo parcely: 1764/23
Výmera v m²: 719
Druh pozemku: trvalý trávny porast
Popis nehnuteľnosti: Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako obytné územie - plochy zástavby rodinných domov
Parcela Typ parcely: E
Číslo parcely: 1812
Výmera v m²: 3231
Druh pozemku: orná pôda
Popis nehnuteľnosti: Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako obytné územie - plochy zástavby rodinných domov
Je stavba súčasťou dražby?: Nie
Doplňujúce informácie: Nehnuteľnosti sa budú dražiť najskôr jednotlivo, a to postupne podľa hodnoty parciel
od najnižšej hodnoty po najvyššiu hodnotu, v prípade rovnakej hodnoty, podľa
poradia na LV, príp. podľa zloženej zábezpeky, a to do dosiahnutia výšky
vymáhaného nároku s prísl. a trov exekúcie. Nehnnuteľnosti - pozemky sa
nachádzajú v časti Podborová, lokalita Sarvaška - Nad kasárňami. Podľa územného
plánu mesta Zvolen sú definované ako obytné územie - plochy zástavby rodinných
domov. CENA Všeobecná hodnota nehnuteľností bola súdnym znalcom stanovená
nasledovne:- parc. reg. „C“ č. 1764/4 o výmere 2 084
m2 ako trvalý trávny porast, vo výške 70 835,16 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/5 o výmere 963 m2
ako trvalý trávny porast, vo výške 32 732,37 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/6 o výmere 963 m2
ako trvalý trávny porast, vo výške 32 732,37 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/7 o výmere 963 m2
ako trvalý trávny porast, vo výške 32 732,37 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/9 o výmere 1 000
m2 ako trvalý trávny porast, vo výške 33 990,00 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/23 o výmere 719
m2 ako trvalý trávny porast, vo výške 7 520,74 EUR,-
parc. reg. „E“ č. 1812 o výmere 3 231 m2
ako orná pôda, vo výške 33 796,26 EUR, spolu vo výške 244 339,27 EUR po
zaokrúhlení vo výške 244 000,00 EUR. Táto je zároveň aj najnižším podaním. VÝŠKA
ZÁBEZPEKY Je podľa § 142 ods. 1 Exekučného poriadku 1/2 najnižšieho podania, z
toho:- parc. reg. „C“ č. 1764/4 o výmere 2 084
m2 ako trvalý trávny porast, vo výške 35 417,58 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/5 o výmere 963 m2
ako trvalý trávny porast, vo výške 16 366,19 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/6 o výmere 963 m2
ako trvalý trávny porast, vo výške 16 366,19 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/7 o výmere 963 m2
ako trvalý trávny porast, vo výške 16 366,19 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/9 o výmere 1 000 m
ako trvalý trávny porast, vo výške 16 995,00 EUR,
parc. reg. „C“ č. 1764/23 o výmere 719 m2
ako trvalý trávny porast, vo výške 3 760,37 EUR,
parc. reg. „E“ č. 1812 o výmere 3 231 m2
ako orná pôda, vo výške 16 898,13 EUR,
spolu vo výške 122 169,65 EUR po zaokrúhlení vo výške 122 000,00 EUR.
VlastníkMeno, priezvisko/ Názov: Ľuboslav Lepáček
Miesto TP/Sídlo: Záhonok 488/3, 960 01 Zvolen
Podiel: 1/1
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom [EUR]: 244000
Výška zábezpeky [EUR]: 122000
Spôsob zloženia zábezpeky (pokladňa, účet): prevodom cez účet, príp. v hotovosti
Lehota na zloženie zábezpeky: 27.6.2024 do 11.00 hod.
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK37 5600 0000 0012 7614 5002, VS 12618, Prima banka Slovensko
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Kollárova 39, 974 01 Banská Bystrica
Doklad o zložení zábezpeky: preukázať pred dražbou
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: prevodom cez účet, príp. v hotovosti
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: do 7 dní prevodom na účet, príp. v hotovosti
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2 Exekučného poriadku [EUR]: 244000
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: prevodom cez účet, príp. v hotovosti
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: do 30 dní od udelenia príklepu
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie: a) vecné bremená, ktoré vznikajú zo zákona – nezistené,
b) nájomné práva – nezistené,
c) záložné práva – zistené – zapísané na LV v tomto poradí:
1.1. – exekučné záložné právo zapísané dňa 22.1.2019 pod č. Z-219/2019 – 247/19 v časti C ťarchy, zriadené súdnym exekútorom JUDr. Máriom Mičákom, Banská Bystrica pod č. sp. 217EX 126/18, ktoré v zmysle § 151md ods. 1 písm. i) Občianskeho zákonníka udelením príklepu zanikne bez ohľadu na uspokojenie, nakoľko záložné právo je závadou viaznucou na nehnuteľnosti bez započítania na najvyššie podanie len v prípade, ak udelením príklepu nezaniká, t.j. záložné právo na vydražiteľa neprechádza,
1.2. – exekučné záložné právo zapísané dňa 25.11.2020 pod č. Z-3612/2020 – 3879/20 v časti C ťarchy, zriadené súdnym exekútorom JUDr. Máriom Mičákom, Banská Bystrica pod č. sp. 217EX 92/20, ktoré v zmysle § 151ma ods. 3 Občianskeho zákonníka udelením príklepu zanikne bez ohľadu na uspokojenie, nakoľko záložné právo je závadou viaznucou na nehnuteľnosti bez započítania na najvyššie podanie len v prípade, ak udelením príklepu nezaniká, t.j. záložné právo na vydražiteľa neprechádza,
1.3. – exekučné záložné právo zapísané dňa 19.12.2022 pod č. Z-4353/2022 – 4253/22 v časti C ťarchy, zriadené súdnym exekútorom JUDr. Máriom Mičákom, Banská Bystrica pod č. sp. 217EX 962/22, ktoré v zmysle § 151ma ods. 3 Občianskeho zákonníka udelením príklepu zanikne bez ohľadu na uspokojenie, nakoľko záložné právo je závadou viaznucou na nehnuteľnosti bez započítania na najvyššie podanie len v prípade, ak udelením príklepu nezaniká, t.j. záložné právo na vydražiteľa neprechádza,
1.4. – exekučné záložné právo zapísané dňa 19.1.2023 pod č. Z-142/23 – 168/23 v časti C ťarchy, zriadené súdnym exekútorom JUDr. Máriom Mičákom, Banská Bystrica pod č. sp. 217EX 251/22, ktoré v zmysle § 151ma ods. 3 Občianskeho zákonníka udelením príklepu zanikne bez ohľadu na uspokojenie, nakoľko záložné právo je závadou viaznucou na nehnuteľnosti bez započítania na najvyššie podanie len v prípade, ak udelením príklepu nezaniká, t.j. záložné právo na vydražiteľa neprechádza,
1.5. – exekučné záložné právo zapísané dňa 27.2.2023 pod č. Z-465/2023 – 455/23 v časti C ťarchy, zriadené súdnym exekútorom JUDr. Máriom Mičákom, Banská Bystrica pod č. sp. 217EX 561/22, ktoré v zmysle § 151ma ods. 3 Občianskeho zákonníka udelením príklepu zanikne bez ohľadu na uspokojenie, nakoľko záložné právo je závadou viaznucou na nehnuteľnosti bez započítania na najvyššie podanie len v prípade, ak udelením príklepu nezaniká, t.j. záložné právo na vydražiteľa neprechádza,
1.6. – exekučné záložné právo zapísané dňa 15.11.2023 pod č. Z-2649/2023 – 2451/23 v časti C ťarchy, zriadené súdnym exekútorom JUDr. Máriom Mičákom, Banská Bystrica pod č. sp. 217EX 676/23, ktoré v zmysle § 151ma ods. 3 Občianskeho zákonníka udelením príklepu zanikne bez ohľadu na uspokojenie, nakoľko záložné právo je závadou viaznucou na nehnuteľnosti bez započítania na najvyššie podanie len v prípade, ak udelením príklepu nezaniká, t.j. záložné právo na vydražiteľa neprechádza,
1.7. – exekučné záložné právo zapísané dňa 7.3.2024 pod č. Z-539/2024 – 525/24 v časti C ťarchy, zriadené súdnym exekútorom JUDr. Máriom Mičákom, Banská Bystrica pod č. sp. 217EX 964/23, ktoré v zmysle § 151ma ods. 3 Občianskeho zákonníka udelením príklepu zanikne bez ohľadu na uspokojenie, nakoľko záložné právo je závadou viaznucou na nehnuteľnosti bez započítania na najvyššie podanie len v prípade, ak udelením príklepu nezaniká, t.j. záložné právo na vydražiteľa neprechádza,
d) iné práva – nezistené.
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: V zmysle § 150 ods. 1 Exekučného poriadku sa vydražiteľ môže
po udelení príklepu ujať držby vydraženej veci; o tom je povinný
upovedomiť exekútora.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti vydražiteľovi: V zmysle § 151 Exekučného poriadku ak súd udelenie príklepu
neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu
úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s
nehnuteľnosťou.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 2024-06-13
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 11:00
Miesto konania obhliadky nehnuteľnosti: v mieste nehnuteľností
Poznámka: Po predchádzajúcom dohovore so súdnym exekútorom.
048/4151 382, 0907 536 365.
Má miesto obhliadky presnú adresu?: Nie
Ďalšie informácie: 048/4151 382, 0907 536 365