Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území Dúbravka, obec Bratislava –Dúbravka, okres Bratislava IV, a to

• bytu č. 11, nachádzajúceho sa na 6. p. bytového domu v Bratislave na ul. Bazovského, vchod Bazovského 13,  súpisné číslo 1811, ktorý je postavený na pozemku CKN parc. č. 2915, CKN 2916, CKN 2917 a CKN 2918 vrátane

• spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, zariadeniach a príslušenstve bytového domu súpisné číslo 1811 o veľkosti 6888/465608 a spoluvlastníckeho podielu na pozemku 

CKN parc. č. 2915, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 197 m2,

CKN parc. č. 2916, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 200 m2 

CKN parc. č. 2917, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 198 m2

CKN parc. č. 2918, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 201 m2

zapísané na liste vlastníctva č. 3161 vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, pre k.ú. Dúbravka, obec Bratislava – Dúbravka.

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č.11 v bytovom dome súp.č.1811, k.ú. Dúbravka

POPIS

Ohodnocovaný byt č. 11 je situovaný na 6. poschodí bytového domu s.č. 1811 meste Bratislava na Bazovského ulici č.13. Bytový dom je panelovej konštrukcie, má 10 podlaží, suterén, prízemie a 8 poschodí. Dom má rovnú strechu s povrchom s asfaltových natavovacích pásov. Dom je zvonka zateplený s novou omietkou a fasádnym náterom. Okná sú vymenené za plastové aj vchodové dvere hliníkové.

Vzhľadom na skutočnosť, že byt nebol sprístupnený nebolo možné zistiť stavebnotechnický stav, prebehnuté rekonštrukčné práce, vybavenosť ani stav údržby bytu. Rovnako nie je známa ani dispozícia bytu a presné výmery miestností.

Pri výpočte všeobecnej hodnoty bytu som vychádzal s poskytnutých podkladov ako sú:

- list vlastníctva

- katastrálna mapa

- potvrdenie o veku domu

- obhliadka exteriéru bytu

- poskytnutý pôdorys podlažia

Spoločné časti domu: základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchod, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu: bleskozvod, vodovodná, plynová a kanalizačná prípojka.

Spoločné priestory tvoria -  kotolňa, práčovňa, sušiareň, kočikáreň a pivničné priestory.

Pozemok pod bytovým domom parc.č. 2915, 2916, 2917 a 2918 je v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov v bytovom dome súp.č. 1811.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom veku a údržbe.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.