Pozemky v k.ú. Andrejová

Predmetom dražby je prevažne poľnohospodárska pôda v katastrálnom území Andrejová, okres Bardejov, evidovaná na LV 206 ako parcely E KN 217, 234/1, 396/2, 404, 601/2, 605, 634/2, 634/4, 658, 659, 714/2, 749, 834/100, 834/101, 834/201, 872/102, 872/202, 873/4, 873/102, 873/202, 969/1, 969/2, 1003/1; evidované na LV 223 ako parcely E KN 482/38, 488/15, 488/26, 489/1, 493/7, 504/16, 506/7, 506/29, 506/76, 506/131, 506/153, 506/163, 506/178, 520/45, 521/7, 521/29, 523/6, 526/52, 534/3, 534/14, 537/7, 537/23, 537/54 o celkovej výmere 83069 m².

Parcely sa nachádzajú po celom katastrálnom území obce Andrejová a sú využívané na poľnohospodárske účely ako orná pôda a ako trvalé trávne porasty. Parcely EKN 488/26, 521/7, 521/29, 523/6, 537/7, 537/54, 534/14658 a 714/2 sú celé porastené náletovými drevinami. Parcely E KN 506/131, 506/153, 506/163, 537/23, 526/52, 534/3, 834/101, 843/201 a 659 sú čiastočne porastené náletovými drevinami. Parcela EKN 489/1 je celá porastená náletovými drevinami a rozdeľuje ju štátna cesta III. Triedy Andrejová – Šarišské Čierne.

Vyššie spomínané pozemky v kat. úz. Andrejová, výpisov z verejne prístupného katastrálneho portálu, sú využívané ako orná pôda – kód využitia: 1 – Pozemok využívaný pre rastlinnú výrobu, na ktorom sa pestujú obilniny, okopaniny, krmoviny, technické plodiny, zelenina a iné poľnohospodárske plodiny alebo pozemok dočasne nevyužívaný pre rastlinnú výrobu a kód využitia : 7 – pozemok lúky a pasienku trvalo porastený trávami alebo pozemok dočasne nevyužívaný pre trvalý trávny porast. Umiestnenie pozemku 2 – pozemky sú umiestnené mimo zastavaného územia obce.

Parcela KN-E č. 834/100, Parcely KN-E č. 872/102 a 873/102

Predmetom dražby je pozemok registra "E" evidovaný na mape určeného operátu KN-E č. 834/100 - orná pôda o výmere 2838 m2, umiestnený v zastavanom území (ZUO) obce Andrejová, ktorý bol identifikovaný na katastrálnej mape ako časť parcely KN-C č. 252/7 - zastavaná plocha a nádvorie, a časť parcely KN-C č. 257/1 - ostatná plocha, ku ktorým nie je založený list vlastníctva. Predmetom dražby sú pozemky registra "E" evidované na mape určeného operátu KN-E č. 872/102 - trvalý trávny porast o výmere 104 m2 a KN-E č. 873/102 - orná pôda o výmere 88 m2, umiestnené v ZUO Andrejová, ktoré boli identifikované na katastrálnej mape ako časť parcely KN-C č. 247/3 - zastavaná plocha a nádvorie, ku ktorej nie je založený list vlastníctva. Pozemky sú umiestnené v poľnohospodárskom dvore, v okrajovej časti obce, sú pokryté vysokou a nízkou zeleňou, čiastočne aj spevnenou skladovou plochou poľnohospodárskych produktov. Funkčné využitie pozemkov - jedná sa o poľnohospodársku polohu. Parcela E 834/100 bola ohodnotená Ing. Jurekom, znalcom v odbore poľnohospodárstvo a Ing. Pethoovou, znalcom v odbore stavebníctvo, z dôvodu rôzneho využitia ich častí.

Parcela KN - E č. 969/1 a 969/2

Predmetom dražby  je časť pozemku registra "E" evidovaný na mape určeného operátu KN-E č. 969/1 - orná pôda o výmere 513 m2, umiestnený mimo zastavaného územia obce (MZUO) Andrejová, ktorý bol identifikovaný na katastrálnej mape ako časť parcely KN-C č. 484 - orná pôda, ku ktorému nie je založený list vlastníctva. Predmetom ohodnotenia je pozemok registra "E" evidovaný na mape určeného operátu KN-E č. 969/2 - orná pôda o výmere 91 m2, umiestnené MZUO Andrejová, ktorý bol identifikovaný na katastrálnej mape ako časť parcely KN-C č. 582 - vodná plocha, ku ktorej nie je založený list vlastníctva. Pozemky sú umiestnené mimo zastavaného územia obce, z južnej strany, hodnotené časti sú súčasťou cestnej príjazdovej komunikácie do obce, a ďalší pozemok je súčasťou vodnej plochy - potoka. Funkčné využitie pozemkov - jedná sa o plochy pre verejné dopravné vybavenie. Parcela E 969/1 bola ohodnotená Ing. Jurekom, znalcom v odbore poľnohospodárstvo a Ing. Pethoovou, znalcom v odbore stavebníctvo, z dôvodu rôzneho využitia ich častí.

Parcela KN-E č. 489/1, Parcela KN-E č. 493/7 a 506/7

Predmetom dražby  je časť pozemku registra "E" evidovaný na mape určeného operátu KN-E č. 489/1 - orná pôda o výmere 2743 m2, umiestnený mimo zastavaného územia obce (MZUO) Andrejová, ktorý bol identifikovaný na katastrálnej mape ako časť parcely KN-C č. 580 - zastavaná plocha a nádvorie, ku ktorému nie je založený list vlastníctva. Predmetom ohodnotenia je pozemok registra "E" evidovaný na mape určeného operátu KN-E č. 493/7 - orná pôda o výmere 2265 m2, umiestnené MZUO Andrejová, ktorý bol identifikovaný na katastrálnej mape ako časť parcely KN-C č. 580 - zastavaná plocha a nádvorie, ku ktorej nie je založený list vlastníctva. Predmetom ohodnotenia je pozemok registra "E" evidovaný na mape určeného operátu KN-E č. 506/7 - orná pôda o výmere 240 m2, umiestnené MZUO Andrejová, ktorý bol identifikovaný na katastrálnej mape ako časť parcely KN-C č. 580 - zastavaná plocha a nádvorie, ku ktorej nie je založený list vlastníctva. Pozemky sú umiestnené mimo zastavaného územia obce, zo severnej strany, hodnotené časti sú súčasťou cestnej príjazdovej komunikácie do obce. Funkčné využitie pozemkov - jedná sa o plochy pre verejné dopravné vybavenie. Parcely boli ohodnotené Ing. Jurekom, znalcom v odbore poľnohospodárstvo a Ing. Pethoovou, znalcom v odbore stavebníctvo, z dôvodu rôzneho využitia ich častí.

                                               Pozemky parc. reg. E KN č. 601/2,605, 634/4, 714/2 v k.ú. Andrejová

Predmetom  dražby sú tiež vyššie uvedené parcely, ktoré sú vedené prevažne ako poľnohospodárska pôda a v časti ako lesy - časti lesných pozemkov a lesných  porastov v k.ú. Andrejová. Lesné porasty boli evidované a  identifikované  na   parcelách  E KN č. 601/2, 634/4, 605  a  714/2 v k.ú. Andrejová, zapísané  na liste  vlastníctva č. 206.  Predmetné nehnuteľnosti sa nachádzajú v Oblastnej jednotke  Nízke Beskydy, na Lesnom hospodárskom celku Komárov, Lesnom celku Lesy na LHC Komárov, v lokalitách označovaných miestnymi názvami Hor, Kamianka a Za Chotárnou. Súčasným   užívateľom   vyššie  uvedených  časti  lesných      nehnuteľností je Pozemkové spoločenstvo urbárskych a súkromných      lesov  Andrejová, ktoré na nich  hospodári v súlade s Programom      starostlivosti  o lesy  s platnosťou  na  roky  2023 – 2032. Parcely boli ohodnotené Ing. Jurekom, znalcom v odbore poľnohospodárstvo a Ing. Gduľom, znalcom v odbore lesníctvo, z dôvodu rôzneho využitia ich častí.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.