| Číslo exekučného konania: | 146EX217/22 | ||
| Typ dražobnej vyhlášky: | 146EX217/22 | ||
| Poradie dražby: | 2 | ||
| Exekútor: | Libor Samec | ||
| Ulica: | Bradáčova ulica 7 | ||
| Obec: | Bratislava V. | ||
| PSČ: | 85286 | ||
| Zastupujúci exekútor: | Patricius Baďura | ||
| Ulica: | Štefana Rosívala 2 | ||
| Obec: | Bratislava | ||
| PSČ: | |||
| Dátum konania dražby: | 29.05.2024 | ||
| Čas konania dražby: | 08:30 | ||
| Miesto konania dražby: | Bradačova 7, 85286Bratislava | ||
| Vlastník: | Révayová Darina | ||
| Sídlo: | Romanova 1677/35,85101 Bratislava | ||
| Podiel: | 1/2 | ||
| Dátum vyhlásenia termínu dražby: | 17.04.2024 | ||
| Znalecká hodnota: | 74.500,00 | ||
| Reálna hodnota: | 74.500,00 | ||
| Výška zábezpeky: | 27.937,50 | ||
| Typ ceny: | Podľa znaleckého posudku | ||
| Spôsob zaplatenia: | Hotovostne, Prevodom | ||
| Číslo bankového účtu: | SK1711000000002947029075,VS:21722,poznámka:DRAŽOBNÁ ZÁBEZPEKA | ||
| Najnižšie podanie: | 55.875,00 | ||
| Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: | Hotovostne, Prevodom | ||
| Číslo bankového účtu najvyššieho podania: | SK1711000000002947029075,VS:21722 | ||
| Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie: | Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon(§151h, § 151ma a 151md Občianskeho zákonníka.) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho napr. zákon č.182/1993 Zb. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie. Z obsahu exekučného spisu a listu vlastníctva vyplýva existencia týchto závad, ktoré vydražiteľ musí prevziať bez započítania na najvyššie podanie: Ťarchy: Na nehnuteľnosti viaznu tieto ťarchy - záložné práva: Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome podľa §.15 zák.182/93 Z.z., v znení zák.151/95 Z.z. Exekučné záložné právo v prospech EOS KSI Slovensko, s.r.o. IČO: 35724803, na byt č. 105, 10.p., vchod Romanova 35 v podiele 1/2, podľa exekučného príkazu č. 146EX 217/22-12 zo dňa 24.08.2022, súdny exekútor JUDr. Libor Samec, Z-20267/22 Exekučný príkaz na zriadenie exekúčného záložného práva na podiel 1/2 k bytu č.105, na 10.p., vchod Romanova 35, v prospech EOS KSI Slovensko, s.r.o. (IČO: 35724803), podľa č. 146EX 582/22 -10 zo dňa 12.01.2023, (súdny exekútor JUDr. Libor Samec), Z-606/2023 Exekučné záložné právo v prospech EOS KSI Slovensko, s.r.o. (IČO: 35724803), na byt č.105, 10.p., vchod Romanova 35, v podiele 1/2, podľa exekučného príkazu č. 146EX 53/23-16 zo dňa 28.04.2023, (súdny exekútor JUDr. Libor Samec), Z-6759/2023 Predkupné právo Na nehnuteľnosti viazne predkupné právo spoluvlastníka bytu Vojtech Túroczy v podiele 1/2. | ||
| Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: | Po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. O tom je povinný písomne upovedomiť exekútora najmenej 3 dni pred ujatím sa držby vydraženej nehnuteľnosti. Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou. Zápis vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženej nehnuteľnosti sa vykoná v katastri nehnuteľnosti na základe právoplatného rozhodnutia súdu o schválení príklepu. | ||
| Odovzdanie: | Ak je vydražiteľom osoba, ktorá je oprávnenou osobou z viaznucej závady na nehnuteľnosti, neuplatňuje sa zníženie ceny nehnuteľnosti o hodnotu týchto závad. Pri zriadených zmluvných vecných bremenách je vydražiteľ právnym nástupcom povinného. Úžitky (práva zodpovedajúce vecnému bremenu) a vecné bremená (závady) prechodom nehnuteľnosti na vydražiteľa nezanikajú. Nájomné práva prechodom nehnuteľnosti na vydražiteľa nezanikajú. Vydražiteľ vstupuje do právneho postavenia prenajímateľa. Predkupné práva k nehnuteľnosti zanikajú udelením príklepu. Na záložné práva k vydraženej nehnuteľnosti sa vzťahujú ustanovenia osobitného predpisu. (§151h, § 151ma a 151md Občianskeho zákonníka | ||
| Dátum obhliadky: | 28.05.2024 | ||
| Čas obhliadky: | 10:00 | ||
| Miesto obhliadky veci: | Romanova ulica č. 35 v Bratislave.Záujem o obhliadku nehnuteľnosti je potrebné vopred nahlásiť u súdneho exekútora, a to písomne na emailovej adrese: libor.samec@ske.sk alebo telefonicky na telefónnom čísle +421905228539. | ||
| Ďalšie informácie : | Na dražbe spoluvlastníckeho podielu konanej dňa 27.07.2023 o 10:00 hod. a tiež dňa 17.10.2023 o 9:00 hod. sa neurobilo ani najnižšie podanie, z uvedeného dôvodu v zmysle ust. § 145 ods. 1 Exekučného poriadku najnižšie podanie na dražbe konanej dňa 29.05.2024 tvoria tri štvrtiny ceny určenej znaleckým posudkom : 55 875,00 EUR. Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel povinného vo výške ½ k nehnuteľnosti zapísanej na LV č. 2250, okres: Bratislava V, obec: Bratislava-Petržalka, katastrálne územie: Petržalka, byt č.105 na 10.poschodí obytného domu, súpisné číslo 1677 na Romanovej ulici číslo 35 v Bratislave. Byt má obývaciu izbu, 1 izbu, vstupnú predsieň, halu, chodbu, kuchyňu, WC. Príslušenstvom bytu situovanom mimo bytu je pivničná kobka mimo bytu. | ||
| Predmet dražby | |||
| Nehnutelnosť | |||
| Okres : | Bratislava | ||
| Obec : | Bratislava-Petržalka | ||
| Kataster : | Petržalka | ||
| Číslo listu vlastníctva: | 2250 | ||
| Stavba | |||
| Supisné číslo: | 1677 | ||
| Pracelné číslo: | 1326 | ||
| Druh stavby: | 9 | ||
| Popis stavby: | byt číslo 105, na 10.poschodí na Romanovej ulici 35 v Bratislave.Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 1326 pod stavbou s.č. 1677 je evidovaný na liste vlastníctva č.4370. | ||
| Dôvod zrušenia: | |||
| Dátum zrušenia: | |||
| Zmenené skutočnosti: | |||
| Dôvod zmeny: | |||
| Dátum zmeny: | |||
| Zmenené skutočnosti: | |||
| Oprava údajov: | |||
| V časti: | |||
| Staré znenie textu: | |||
| Nové znenie textu: | |||