Oznámenie o vypísaní prvého kola ponukového konania

JUDr. Michaela Voleková, správca konkurznej podstaty, sídlo kancelárie: Trnavská 27, 831 04 Bratislava, zapísaná v zozname správcov pod č. S 1518 – správca úpadcu: Milan Daniel, nar. 14.11.1967, trv. byt. Kopčianska 2969/86, 851 01 Bratislava – Petržalka, 21OdK/91/2023-11  , vyhlasuje v zmysle § 167n a §167p, prvé kolo verejného ponukového konania na predaj  majetku úpadcu pozostávajúceho zo spoluvlastníckeho podielu v 1/8 na nehnuteľnostiach tvoriacej všeobecnú podstatu úpadcu súpis ktorej bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 242/2023 dňa 20.12.2023

Predmet predaja:

Okres : 206 Skalica

Obec : 504459 Kopčany

Katastrálne územie : 826197 Kopčany

LV č. 251

Spoluvlastnícky podiel 1/8 k celku

Parcely registra „C" evidované na katastrálnej mape

Parcela č.  1591, zastavaná plocha a nádvorie, výmera  460m2

Parcela č.  1592, záhrada, výmera 1593m2

Stavby :

Súpisné číslo 180, postavený na parcela č.  1591, druh stavby:  rodinný dom

(ďalej len spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti)

Podmienky predaja a cena:

Spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti  tvoriaci všeobecnú podstatu úpadcu sa bude vo verejnom ponukovom konaní predávať ako hnuteľná vec v zmysle ZKR. Za víťaznú ponuku sa považuje najvyššia ponuka.

 Súpisová hodnota spoluvlastníckeho podielu predstavuje 4.999.-EUR .

Správca ani úpadca nezodpovedajú za skutkový ani právny stav nehnuteľnosti, nehnuteľnosť je obývaná niektorými zo spoluvlastníkov. V zmysle LV č. 251 je počet spoluvlastníkov 11, vrátane úpadcu. 

3.      Lehota na predkladanie ponúk je stanovená do 10.05.2024 do 10:00

4. Ponuka záujemcu musí byť doručená správcovi na adresu správcu: 
JUDr. Michaela Voleková, správca so sídlom: Trnavská 27, 831 04 Bratislava, správca úpadcu: Milan Daniel, nar. 14.11.1967, trv. byt. Kopčianska 2969/86, 851 01 Bratislava – Petržalka doporučenou poštou alebo do elektronickej schránky najneskôr v posledný deň lehoty na predkladanie ponúk a to do 10,00 hodiny, v zalepenej obálke s výrazným označením „PONUKA-: Milan Daniel – NEOTVÁRAŤ. Pre osobné doručenie je potrebné vopred dohodnúť termín a čas doručenia na tel,čísle +421 905 584 726.

Ponuku, ktorá bola písomne doručená správcovi, nemožno dodatočne dopĺňať, meniť, ani ju nemožno vziať späť. Každý záujemca môže predložiť len jednu ponuku na predmet ponukového konania, ktorý je predmetom ponukového konania. V prípade viacerých ponúk jedného účastníka podaných na predmet ponuky sa bude prihliadať len na jeho ponuku s najvyššou kúpnou cenou ak sú splnené všetky podmienky ponukového konania.

5. Prihliada sa len na tie ponuky, kde bol  pripísaný preddavok na kúpnu cenu vo výške 100 %  hodnoty kúpnej ceny spoluvlastníckeho podielu  na účet  IBAN: SK20 0200 0000 0036 0096 3955 vedený vo  VÚB a.s. najneskôr v posledný deň lehoty  do 10,00 hodiny na predkladanie ponúk, pričom v poznámke  musí byť označenie záujemcu menom. V prípade bezhotovostného prevodu musí byť preddavok na kúpnu cenu v rovnakom termíne pripísaný na vyššie určený účet. Preddavok na kúpnu cenu sa započítava do kúpnej ceny úspešného záujemcu. Kúpnu cenu nie je možné platiť šekom, takáto ponuka bude správcom odmietnutá.

6. Písomná ponuka musí obsahovať:

• nezameniteľné označenie spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnostiach
• nezameniteľné označenie záujemcu
• návrh kúpnej ceny
• písomná ponuka fyzickej osoby musí byť podpísaná vlastnoručným podpisom, v prípade právnickej osoby štatutárnym zástupcom, ktorý je v súlade s podpisovým právom zakotveným v obchodnom registri,
• vyhlásenie záujemcu, že v prípade úspechu v ponukovom konaní uzavrie so správcom kúpnu zmluvu, ktorou správca prevedie na záujemcu všetky práva k predmetu zmluvy
• vyhlásenie záujemcu, že  akceptuje podmienky tohto ponukového konania bezvýhradne vo všetkých bodoch,
• vyhlásenie záujemcu, že ak poruší svoj záväzok uzatvoriť so správcom kúpnu zmluvu alebo nezaplatí celú kúpnu cenu v dôsledku čoho správca odstúpi od kúpnej zmluvy, zaväzuje sa zaplatiť zmluvnú pokutu  vo výške zloženého preddavku na kúpnu cenu (zábezpeka).
• číslo účtu pre prípad neúspešnosti v ponukovom konaní za účelom vrátenia uhradeného preddavku kúpnej ceny.

7. Ponuky doručené správcovi včas sa vyznačia nasledovne:

• dátum, kedy boli doručené,
• hodinu, kedy boli doručené,
• poradové číslo

8. Otváranie obálok:

• otváranie obálok s ponukami sa uskutoční v sídle správcu do troch pracovných dní od ukončenia lehoty na podávanie ponúk.
• o otváraní obálok správca vyhotoví písomný protokol
• vyhodnotenie ponukového konania správca zverejní v Obchodnom vestníku.

9. Vyhodnotenie:

• vyhodnotenie zistených ponúk správca vykoná najneskôr do nasledujúceho pracovného dňa odo dňa otvárania obálok,
• ako víťazná bude vyhodnotená ponuka záujemcu s najvyššou ponúkanou cenou ,
• v prípade rovnocenných ponúk budú vyzvaní záujemcovia, ktorí predložili najvyššie rovnocenné ponuky na prípadné doplnenie ponuky. Ak nebudú doručené podľa pokynov správcu doplňujúce ponuky, správca určí víťaza žrebom,
• v lehote 7 kalendárnych  dní   správca s víťazom verejného ponukového konania uzavrie kúpnu zmluvu, ktorou správca prevedie na víťaza ponukového konania všetky práva k predmetu zmluvy.
• Správca neúspešným záujemcom verejného ponukového konania do 7 pracovných dní od vyhodnotenia vráti uhradený preddavok na ponúkanú kúpnu cenu, pričom im nevzniká nárok na úroky pripísané bankou na správcovský účet.

• Správca si vyhradzuje právo odmietnuť ponuky, ktoré boli dodatočne menené a dopĺňané.
• Správca si vyhradzuje právo odmietnuť akúkoľvek ponuku a neuzatvoriť kúpnu zmluvu, ak výška ponuky bude neprimerane nízka.

10. Iné skutočnosti

-          Blízke osoby úpadcu sú oprávnené  vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za cenu, ktorá bola dosiahnutá v dražbe, v ponukovom konaní alebo za cenu ponúknutú veriteľom, ak takúto cenu uhradíte správcovi do desať dní od skončenia dražby alebo ponukového konania.

-          z ponuky bude vylúčený aj ten záujemca, ktorého ponuka nebude obsahovať všetky náležitosti podľa bodu 6. tohto ponukového konania resp. sa jeho vyhlásenia ukážu ako nepravdivé.

JUDr. Michaela Voleková, správca