Byt č. 17 na 6. p. bytového domu – bytový dom Hemerkova 13,15,17, so súp. č. 1308, vchod 17, ulica Hemerkova v Košiciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 2924. Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 2924 pod stavbou s.č. 1308 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2738. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 908/100000.

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 2424, okres: Košice II, obec: Košice-Sídlisko KVP, katastrálne územie: Grunt.

Popis bytového domu so súp. č. 1308

Bytový dom z roku 1986 bol postavený ako radový a má 9 podlaží. Spodné podlažie je so vstupom, spoločnými priestormi, pivnicami k bytom. Na vyšších podlažiach sú po tri byty na poschodí, celkovo 24 v tomto vchode. Byt č.17 sa nachádza na 6. poschodí zatepleného panelového obytného domu súp.č.1308 na Hemerkovej ulici vo vchode 17 v Košiciach na Sídlisku KVP. Významná obnova domu spojená aj so zateplením bola realizovaná v rokoch 2019 – 2020, stúpačky menené v roku 2009, výťah 2019. Vymenené boli oboje vchodové dvere do domu s vloženým schránkovým a zvončekovým modulom, vymenená bola aj zasklená stena zádverí na oboch vstupoch, okná v spoločných priestoroch vrátane pivníc.

Popis bytu č. 17

Byt je I. kategórie – 1-izbový, v pôvodnom stave s pôvodným kovoplastickým bytovým jadrom. Patrí k nemu predsieň, jedna izba s východom na lodžiu, kuchyňa, kúpeľňa, WC. K bytu patrí aj lodžia a pivnica na spodnom podlaží. V byte bolo vymenené v nezistenom období kovanie na pôvodných vchodových dverách s oplechovaním zvonku a doplnením vnútorného čalúnenia. Dávnejšie bola realizovaná keramická dlažba vo vstupe (cca 20 – 25 r.), vymenená WC misa, umývadlo, batérie za pákové v kúpeľni i kuchyni a pôvodný drez nahradený nerezovým s odkvapkávacou plochou. Celková podlahová plocha bytu má hodnotu 35,90 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.