Predmetom dražby je nasledovný súbor nehnuteľností:

• Nebytový priestor  č. 1  v spoluvlastníckom podiele 1/1 ,  evidovaný Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. 4298, obec: BA – RUŽINOV,  katastrálne územie: Ružinov, okres Bratislava II, 1.poschodie, vchod: Zimná 3, druh nebytového priestoru: Iný nebytový priestor, nachádzajúci sa v budove so súpisným číslom 3270 postavenej na pozemku p.č.  15670/15 o výmere 731 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie a k priestoru prislúchajúci: 

• • spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve  o veľkosti 18800/65527

• Nebytový priestor  č. 2  v spoluvlastníckom podiele 1/1 ,  evidovaný Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. 4298, obec: BA – RUŽINOV,  katastrálne územie: Ružinov, okres Bratislava II, 1.poschodie, vchod: Zimná 3, druh nebytového priestoru: Iný nebytový priestor, nachádzajúci sa v budove so súpisným číslom 3270 postavenej na pozemku p.č.  15670/15 o výmere 731 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie a k priestoru prislúchajúci: 

• • spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve  o veľkosti 11476/65527

• Pozemok – parcela registra „C“, parcelné číslo 15670/15 o výmere 731 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, zapísaný na liste vlastníctva č. 9393, obec: BA – RUŽINOV,  katastrálne územie: Ružinov, okres Bratislava II

• Pozemok – parcela registra „C“, parcelné číslo 15670/24 o výmere 403 m2, druh pozemku: ostatná plocha, zapísaný na liste vlastníctva č. 9393, obec: BA – RUŽINOV,  katastrálne územie: Ružinov, okres Bratislava II

• Pozemok – parcela registra „C“, parcelné číslo 15670/25 o výmere 372 m2, druh pozemku: ostatná plocha, zapísaný na liste vlastníctva č. 9393, obec: BA – RUŽINOV,  katastrálne územie: Ružinov, okres Bratislava II

(Ďalej len „predmet dražby „)

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

Súčasťou predmetu dražby je aj príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje na list vlastníctva, avšak svojím charakterom tvorí príslušenstvo hlavnej veci.

Objekt súp.č. 3270  sa nachádza na ulici Zimná č.3 v k.ú. Ružinov v Bratislave. Nachádza sa  v  lokalite OS Pošeň, v strede starších bytových domov vo vnútrobloku ako základné vybavenie OS, daný do užívania spolu s okolitou zástavbou v roku 1965. Je umiestnený na zastavanom pozemku  parc. č. 15670/15 v k.ú. Ružinov, má jedno nadzemné podlažie určené na 5 samostatných prevádzok a služieb so samostatnými vstupmi z exteriéru.  Pozemky p.č. 15670/24 a 15670/25 tvoria priľahlé pozemky tvoriac dvor a prístupovú cestu. Objekt je postavený vo vnútrobloku ako samostatne stojaci, dispozične riešený s piatimi vstupmi. Stavebno – technický popis: Dom je  postavený ŽB rámovou konštrukciu  s murovanými výplňami, s plastovými oknami a s prekrytím plytkou sedlovou strechou z predpätých panelov, objekt je pripojený na prípojky vody, kanalizácie , plynu a nn k verejným inžinierskym sieťam cez merače v skrinkách. Stavba nie je zateplená, fasáda pôvodná, strecha nezateplená  s prekrytím natavovanými strešnými vrstvami, s oplechovaním a s bleskozvodom, vstupné dvere sú dvojkrídlové plastové. Toho času sú zrealizované búracie práce podľa Ohlásenia stavebného úradu ako stavebný šit do výšky nákladu cca 30 000 eur a priestory dispozične zlúčené do jedného. Stupeň rozostavanosti je zdokumentovaný vo fotodokumentácii znaleckého posudku. Na liste vlastníctva je stavba vedená ako druh stavby 20 „Iná budova“ s vyda­ným súpisným číslom, so zápisom jednotlivých nebytových priestorov v budove. S vlastníctvom nebytového priestoru je spojené  spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení budovy a prí­slušenstva budovy. Uvedené spoločné časti a zariadenia budovy sú v spoluvlastníckom podiele . Objekt bol v čase obhliadky neužívaný, rozostavaný a stavebne nedokončený, zámer využitia NP je pre materskú škôlku.  

Viď. opis predmetu dražby 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.