byt č.:                                                                                   11

                                               poschodie:                                                                         2.

vchod:                                                                                 9

                                               nachádzajúci sa v obci:                                                 Štúrovo

                                               súpisné číslo bytového domu:                                    1529

                                               postavený na par. registra „C“ č.:                             1175 zastavaná plocha                                                                                                                                          nádvorie o výmere 305 m²

priľahlý pozemok par. regi. „C“ č.:           1172/5 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 534 m²

1172/6 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 35 m²

vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, pozemkoch a na nebytovom priestore sklad – práčovňa so súp. č. 2536, postavený na par. č. 1172/6 vo výške:                                                    5408/85824

                                               zapísaný na liste vlastníctva č.:                                  4924

                                               katastrálne územie:                                                        Štúrovo

                                               Okresným úradom, katastrálny odbor:                  Nové Zámky

v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt č.11, 2.poschodie, vchod č.9, ul. Železničný rad, súp.č.1529

Jednoizbový  byt s kuchyňou, kúpeľňou,  WC,  chodbou, pivnicou v suteréne, a nachádza na 2.poschodí obytného domu súpisného čísla 1529 na ulici Železničný rad v Štúrove, so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu 5408/85824. Bytový dom je typizovaný murovaný, má  suteréns pivnicami a 3 nadzemné obytné podlažia. Je jednovchodový. Strecha je valbová  s  krytinou zpálenej škridle.  Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je brizolitová,  vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy prevažne terazzové,  elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na vchodových dverách, výťah nie je osadený,  okná sú nové plastové, vchodové dvere nové presklené plastové.

Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú: kočikáreň,  vodovodné, kanalizačné, elektrické prípojky, rozvody teplej úžitkovej vody, rozvody teplonosného vykurovacieho média, osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov. Stavba je napojená na verejný vodovod, elektrickú rozvodnú sieť, plynovod, kanalizáciu, teplovod a telekomunikačnú sieť.

V obytnom dome prebieha pravidelná údržba,  je v dobrom technickom stave. Podľa zistenia bol bytový dom daný do užívania v roku 1924, základná životnosť 120 rokov.

PREDPOKLAD:

Podlahy v obytných priestoroch,  predsieni, kuchyni, PVC, keramická dlažba.  Okná sú plastové s izotermickými sklami.  Vnútorné omietky sú stierkové hladké, stropy sú s rovným podhľadom. Dvere sú drevené plné a presklené, vstupné dvere sú drevené plné. Keramický obklad je za šporákom, v kúpeľni a  WC nad 1,35 m výšky. Kuchynská linka je  drevená, drez je nerezový s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, šporák je plynový.

V kúpeľni je smaltovaná vaňa  s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, umývadlo je smaltované s nerezovou  pákovou výtokovou armatúrou. Záchod je splachovací . Elektrická inštalácia svetelná - ističe. Vykurovanie je centrálne merané, radiátory  panelové.   Príprava teplej úžitkovej vody je centrálna meraná.

                                                               Podlahová plocha:

                                                               Názov Miestnosti a výpočet                          podlahová plocha (m2)

vypočítaná podlahová plocha                                                      54,08

Pozemok parc. registra „C“ č.:

POPIS

Pozemky sú rovinaté, prístupné po spevnenej komunikácii (ul. Železničný rad), v okrajovej časti mesta, spádom k centru mesta (pešia zóna je vzdialená cca 3 minúty autom), v zastavanom území mesta, s možnosťou napojenia na vodovod, plynovod, elektrickú rozvodnú sieť, telekomunikačnú a teplonosnú sieť. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.