Správca konkurznej podstaty JUDr. Ondrej Zachar, so sídlom kancelárie Horná 65/A, 974 01 Banská Bystrica, ustanovený za správcu konkurznej podstaty dlžníka: František Záslav, nar. 04. 01. 1965, trvale bytom Oremburská 2320/13, 974 01  Banská Bystrica - Fončorda, na základe vykonaných šetrení v zmysle ust. §166i ZKR zistil u dlžníka nasledovný majetok:

Nehnuteľný majetok:

Rodinný dom, nachádzajúci sa v Maďarsku, obec Hont, Hunyadiho ulica č. 22, postavený na parcele č. 283, o výmere 311m^2. V predloženom liste vlastníctva sú ako vlastníci uvedení v ½ František Záslav – dlžník a v ½ Stanislava Záslavová, manželka dlžníka. Správca má za to, že nehnuteľnosť je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov.

Dom je čiastočne zrekonštruovaný, má plastové okná, sedlovú strechu s pôvodnou škridlou, dom nemá ústredné kúrenie. Je nepodpivničený, nezateplený. Dom pozostáva z kuchyne, dvoch izieb a kúpeľne. Podlahy  v izbách sú laminátové, v kúpeľni je dlažba, v kuchyni pôvodná dlažba.

Zo šetrení správcu, ako aj zo zoznamu majetku dlžníka vyplýva, že k predmetnému nehnuteľnému majetku si dlžník uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia.

Výška nepostihnuteľnej hodnoty obydlia je stanovená nariadením vlády SR na sumu 10.000 Eur.

V zmysle ust. § 166 d ods. 1 ZKR nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je časť hodnoty jednej obývateľnej veci s príslušenstvom vrátane prípadného zastavaného a priľahlého pozemku, ktorú dlžník označil v zozname majetku ako svoje obydlie.

V zmysle ust. § 166 d ods. 2 ZKR ak je obydlie dlžníka v podielovom spoluvlastníctve, nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je časť hodnoty spoluvlastníckeho podielu dlžníka k jeho obydliu. V prípade bezpodielového spoluvlastníctva má každý z bezpodielových spoluvlastníkov právo na nepostihnuteľnú hodnotu obydlia.

V zmysle ust. § 167o ods. 2 ZKR obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia.

Správca konkurznej podstaty v zmysle ust. § 167o ods. 2 určil hodnotu nehnuteľnosti na  14.600,- eur.

Správca konkurznej podstaty má za to, že vyššie uvedený nehnuteľný majetok dlžníka  nemožno v konkurze speňažiť, nakoľko by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov.

Správca konkurznej podstaty týmto informuje veriteľov, že v konkurznej podstate sa nenachádza dostatok finančných prostriedkov na vypracovanie znaleckého posudku. 

V prípade, ak má niektorí z veriteľov dlžníka za to, že hodnota  nehnuteľnosti je vyššia, môže správcovi konkurznej podstaty predložiť znalecký posudok ohľadne hodnoty tejto nehnuteľnosti alebo zložiť preddavok na vypracovanie znaleckého posudku vo výške 450,- Eur a to v lehote 45 dní od zverejnenia tohto oznámenia v Obchodnom vestníku.

JUDr. Ondrej Zachar

správca