Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

• byt č. 1 na prízemí, vchod č. 11 bytového domu so súp. č. 4023, postavenom na pozemku - parcele registra „C“ č. 3470, nachádzajúcom sa v okrese: Prešov, obec: Prešov, k.ú.: Prešov, zapísanom v Katastri nehnuteľností Katastrálneho odboru Okresného úradu Prešov na LV č. 9525, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve 49/1913,
• spoluvlastnícky podiel vo výške 49/1913 na pozemku - parcele registra „C“ č. 3470 o výmere 747 m², druh - Zastavaná plocha a nádvorie, nachádzajúcom sa v okrese: Prešov, obec: Prešov, k.ú.: Prešov, zapísanom v Katastri nehnuteľností Katastrálneho odboru Okresného úradu Prešov na LV č. 9525.

Byt, ktorý je predmetom dražby sa nachádza na prízemí v bytovom dome súpisné číslo 4023 na Zápotockého ulici orientačné číslo 11. Bytový dom sa nachádza v zástavbe radových obytných domov. Do užívania bol daný v roku 1961. Objekt je podpivničený a má štyri nadzemné podlažia. Bytový dom je budovaný tradičnou technológiou so sedlovou strechou pokrytou novou pálenou krytinou. Bytový dom bol rekonštruovaný, boli vymenené vchodové dvere ako aj okná na spoločných priestoroch za plastové a je zateplený. Vo vchode je osadená keramická dlažba. Bytový dom je napojený na rozvod verejných inžinierskych sietí (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) a je prístupný po spevnenej mestskej komunikácii. V bytovom dome nie je výťah. Nachádza sa v pešej dostupnosti do centra mesta. Okná z obytných miestností sú situované na východ a na západ.

Byt č. 1 pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, chodby, kúpeľne s WC a komory. Byt je bez balkóna. Výmera bytu bez pivnice je 50,05 m². K bytu patrí pivnica o výmere 12 m², nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Vzhľadom k tomu, že znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka bytu, nie je možné popísať technické vybavenie bytu.

Spoločnými časťami bytového domu sú najmä: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

Spoločnými zariadeniami domu sú najmä: bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, teplovodné prípojky, elektrické a telefónne domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo bytový dom.

K pozemku – parcele registra „C“ č. 3470 o výmere 747 m², druh - Zastavaná plocha a nádvorie sú privedené všetky inžinierske siete a je k nemu prístup po spevnenej komunikácii.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.