Predmet dražby je nebytový priestor č. 3, druh nebytového priestoru: garáž, nachádzajúci sa vo vchode: č. J. Bottu 29, poschodie: -1 suterén, v bytovom dome so súpisným č. 7863, postavenom na pozemku parcela č. 1641/7, popis stavby: bytov. dom s NP- J.Bottu 29/A,29/B,29/C, k nebytovému priestoru prislúcha spoluvlastnícky podiel o veľkosti 71/10000 k celku na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu, na príslušenstve a k pozemku parcela registra „C“ č. 1641/7, výmera 738 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, katastrálne územie Trnava, Obec Trnava, Okres Trnava, všetko zapísané na liste vlastníctva č. 8905, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Trnava. 

Predmet dražby sa nachádza v suteréne bytového domu. Vjazd a výjazd do suterénu je riešený z ulice Jána Bottu. Garážová brána je plastová, segmentová na elektrický pohon a diaľkové ovládanie. Vnútorný povrch stien tvoria vápenno-cementové omietky s maľbou. Strop suterénu nie je omietnutý. Povrch podlahy v suteréne tvorí betónová mazanina. Elektroinštalácia je svetelná, zásuvková a motorická. Rozvody sú priznané z medených káblov. Garážové brány k predmetu dražby sú z pozinkovaného plechu, výklopné s manuálnym otváraním. Výmera nebytového priestoru uvedená v kúpnej zmluve je 16 m2. V zadnej časti je priestor prepojený s chodbami č. 66 a č. 6 a pivničnými kobkami P17 a P18, ktoré nie sú predmetom dražby.

Predmet dražby sa nachádza  v 15 – ročnej stavbe bytového domu. Bytový dom je vyhotovený z klasických stavebných materiálov, ktoré zodpovedajú predpísaným normám ako aj konštrukčným požiadavkám. Stavebné práce sú vyhotovené v dobrej kvalite. Celkovú životnosť stavby vzhľadom na vek a stavebno-technický stav znalec stanovil odhadom na 100 rokov.

Základy bytového domu sú železobetónové, pásové s hydroizoláciou. Zvislé nosné, obvodové a deliace steny sú vymurované z keramických tvaroviek. Schodiská sú železobetónové s povrchom z keramickej dlažby. Strecha bytového domu je sedlová s krytinou z betónovej škridly. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, vonkajšie parapety sú z eloxovaného hliníka. Fasáda je zateplená s tenkovrstvovou fasádnou omietkou. Vstupné dvere do bytového domu sú drevené presklené s izolačným dvojsklom. Otváranie dverí je pomocou elektrického domového vrátnika. Okná sú drevené, typ Eurookná s izolačným dvojsklom.  Povrch podlahy vo vstupnej časti a na chodbách k bytom tvorí keramická dlažba. Na stenách v spoločných priestoroch a na chodbách sú vápenno-cementové omietky s maľbou a do výšky 1,5 m je na stenách olejový náter. Vykurovanie bytového domu je teplovodné, ústredné, vykurovanie a ohrev TÚV sú riešené teplovodom z výmenníkovej stanice umiestnenej mimo bytového domu. Elektroinštalácia je v bytovom dome svetelná a zásuvková. Rozvody slaboprúdu (telefón, káblová televízia, optický internet) sú riešené individuálne. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, má prípojku plynu a elektriny. V bytovom dome sa nachádza osobný výťah.

Viď opis predmetu dražby.

Technický stav je primeraný veku a údržbe.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.