ROZVRH VÝŤAŽKU

I. VŠEOBECNÁ ČASŤ

Okresný súd Bratislava I v konkurznej veci navrhovateľa – dlžníka: Helena Szakálová, nar. 28.04.1959, trv. bytom Bieloruská 5193/52, 821 06 Bratislava, Slovenská republika, občan SR („dlžník“), zastúpeným: Centrum právnej pomoci, so sídlom Račianska 71, 831 02 Bratislava, IČO: 30 798 841, o návrhu na vyhlásenie konkurzu rozhodol uznesením zo dňa 29.03.2023, č. k. 27OdK/27/2023, kde ustanovil do funkcie správcu dlžníka: JUDr. Andreu Hríňovú, so sídlom Trnavská 27, 831 04 Bratislava, zn. správcu S1981 (ďalej len „uznesenie“). Citované uznesenie bolo zverejnené dňa 13.04.2023 v Obchodnom vestníku č. 71/2023.

V zmysle § 167u  zák. č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácií (ďalej ako „ZKR“), JUDr. Andrea Hríňová, správca konkurznej podstaty dlžníka, po speňažení majetku zaradeného do oddelenej podstaty, vydáva rozvrh výťažku pre nezabezpečených veriteľov. Oznámenie o  zámere zostaviť rozvrh výťažku bolo v súlade s dotknutým ustanovením § 167u ods. 1 ZKR uverejnené vo vydaní Obchodného vestníka č 240/2023 zo dňa 18.12.2013 .

Ako správca konkurznej podstaty dlžníka som od ustanovenia do funkcie podala dve podrobné správy o mojej činnosti (11.05.2023, 13.12.2024), v ktorej som priebežne informovala súd o aktuálnom stave a úkonoch vykonaných vo vedenom konkurze.

V súlade s Nariadením Rady (ES) č. 848/2015 zo dňa 20.05.2015, správkyňa zverejnila v Obchodnom vestníku č. 74/2023 dňa 18.04.2023 :

• výzvu zahraničným veriteľom na prihlásenie pohľadávok do konkurzu;
• oznam o tom, kde a kedy možno nahliadať do spisu;
• oznámenie čísla účtu, na ktorý je možné zložiť kauciu za účelom popretia pohľadávok.

Po ustanovení do funkcie správcu som kontaktovala dlžníka za účelom poučenia dlžníka o povinnostiach podľa zákona č. 7/2005 Z.z. zákon o konkurze a reštrukturalizácií (ZKR), následkoch nesplnenia povinností a trestnoprávnych následkoch a poskytnutie informácií ohľadom majetkových pomerov úpadcu, na základe čoho bol dňa 19.04.2023 vyhotovený záznam zo šetrenia s dlžníkom, podpísaný dlžníkom. Dlžník požadovanú súčinnosť poskytoval počas celého konkurzu, čo uľahčovalo celkový priebeh. Majetkové pomery dlžníka boli zisťované aj dopytmi na Krajskom dopravnom inšpektoráte v Bratislave v zmysle §166i v spojení s §75 ZKR, na základe čoho mi bolo doručené Oznámenie z Krajského dopravného inšpektorátu, že dlžníčka v súčasnosti nie je držiteľom ani vlastníkom žiadneho motorového vozidla a nebola ani v lehote uvedenej v žiadosti.

Správkyňa zároveň lustráciou Úradu geodézie a kartografie a katastra v rámci celého Slovenska zistila existenciu nasledovného majetku :

• nebytový priestor so súp.č. 11005 – garáž č. B-80, postavená na pozemku parc.č. 5368/7 (právny vzťah k pozemku je evidovaný na LV č, 4675), Vchod (číslo) Podunajská 26 Poschodie 1 Číslo nebytového priestoru B-80 Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve 113/10000,  Súpisné číslo 11005 Miestna časť Druh nebytového priestoru 2, Iné údaje: Bez zápisu , por. č. 81  vlastníkov Szakalová Helena a Mikuláš Szakal r. Szakal, Bieloruská 52, Bratislava, PSČ 821 06, SR, Dátum narodenia: 28.04.1959, Dátum narodenia: 17.10.1951, BSM 1/, vedený na Okresnom úrade Bratislava, okres Bratislava II, obec Bratislava – Podunajské Biskupice, k.ú. Podunajské Biskupice, LV č. 4348 (ďalej aj ako „nehnuteľnosť“).

Na nehnuteľnosti v Časti C: Ťarchy (LV č. 4348) viazli ku dňu vyhlásenia konkurzu nasledovné záložné práva :

ZALOZNE PRAVO V PROSPECH OSTATNYCH VLASTNIKOV BYTOV A NEBYT.PRIESTOROV V ZMYSLE § 15 ZAK.C.182/1993 Z.Z.V ZNENI ZAK.151/1995 Z.Z.

81-Záložné právo v prospech Spoločenstva vlastníkov garaží PODGAR, Podunajská 26,IČO 31816606 na garáž č. 80 vlastníkov Mikuláša Szakala [* 17.10.1951]a Heleny [* 28.4.1959],Bieloruská 52.

81-Záložné právo v prospech Daňový úrad BA VI,Ševčenkova 32, pod č.801/350/1856/2005/2171/Ruž.z 28.2.2005,právopl.dňa 23.3.05

Správkyňa zároveň požiadala o súčinnosť Geodetický a kartografický ústav Bratislava.

Za účelom zistenia, či zaťažený majetok patrí do konkurzu v zmysle ustanovení§ 167k ZKR, správkyňa vyzvala dňa 13.04.2023 zabezpečeného veriteľa Daňový úrad Bratislava, o oznámenie, či nedošlo k zániku zabezpečenej pohľadávky a aktuálnosti existencie zriadeného záložného práva na nehnuteľnosť, o oznámenie výšky zabezpečenej pohľadávky, ktorá môže byť uspokojená zo zaťaženého majetku a rovnako upovedomila možného zabezpečeného veriteľa o možnosti prihlásiť si svoju pohľadávku v konkurznom konaní v lehote 45 dní od vyhlásenia konkurzného konania, t.j. od 14.04.2023.

Správkyňa rovnako z opatrnosti dňa 17.04.2023 upovedomila správcu bytového domu, kde sa nehnuteľnosť nachádza (Spokojné bývanie s.r.o.) o vyhlásení konkurzu na majetok dlžníka a o možnosti prihlásenia pohľadávky v konkurznom konaní v lehote 45 dní od vyhlásenia konkurzného konania, t.j. od 14.04.2023 prihláškou u správcu elektroniky prostredníctvom na to určeného elektronického formulára do elektronickej schránky správcu a musí byť autorizovaná. Správkyňa zároveň požiadala správcu bytového domu o poskytnutie informácie, či dlžníčka má akékoľvek nedoplatky spojené s užívaním nehnuteľnosti – garáže a v kladnom prípade o ich vyčíslenie. Správca bytového domu ani na viaceré urgencie nereagoval ani si v konkurznom konaní nepodal prihlášku pohľadávky.

Správkyňa ďalším šetrením zistila, že Spoločenstvo vlastníkov garáží PODGAR, Podunajská 26, IČO 31816606 bolo zrušené dňa 5.12.2008.

Na základe predchádzajúceho šetrenia a komunikácie s dlžníčkou správkyňa dňa 17.04.2023 požiadala o súčinnosť Centrálny depozitár cenných papierov SR, a.s. (ďalej aj ako „CDCP“) Na základe odpovede CDCP správkyňa doplnila súpis všeobecnej podstaty o novú súpisovú zložku majetku, zverejnenú v Obchodnom vestníku  č. 146/2023 dňa 01.08.2023. Následne oznámením súvisiacim so speňažovaním majetku podliehajúceho konkurzu zo dňa 07.08.2023 bolo v Obchodnom vestníku č. 150/2023 vyhlásené prvé kolo ponukového konania, zo dňa 21.08.2023 bolo v Obchodnom vestníku č. 160/2023 vyhlásené druhé kolo ponukového konania, zo dňa 04.09.2023 bolo v Obchodnom vestníku č. 168/2023 vyhlásené tretie kolo ponukového konania. Dňa 21.09.2023 bola v Obchodnom vestníku č. 180/2023 zverejnená Zápisnica  o vyhodnotení III. kola ponukového konania.

Dňa 28.04.2023 bola do elektronickej schránky správkyne doručená odpoveď Daňového úradu Bratislava V, na výzvu správkyne, zaslanú ako zabezpečenému veriteľovi,  s tým že :

- zabezpečená pohľadávka záložným právom k nehnuteľnosti č. 801/350/1856/2005/2171/Ruž zo dňa 28.02.2005 (na liste vlastníctva 4348,k.ú. Podunajské Biskupice - Bratislava), vo výške 2.821,48 EUR bola dňa 02.01.2015 postúpená na Slovenskú konsolidačnú, a.s., Cintorínska 21, 814 99 Bratislava, - overená kópia rozhodnutia o zriadení záložného práva č. 801/350/1856/2005/2171/Ruž zo dňa 28.02.2005 s doručenkou bola zaslaná Slovenskej konsolidačnej dňa, a.s. dňa 14.01.2021, - Daňový úrad Bratislava ku dňu vstupu do konkurzu neeviduje žiadne daňové nedoplatky, resp. daňové pohľadávky, ktoré by mohol prihláškou prihlásiť.

Správkyňa v súčinnosti s dlžníčkou podali na príslušný Okresný úrad Bratislava, katastrálny odbor návrh na zmenu zápisu v dôsledku zrušenia BSM záznamom, prílohou ktorého bol rozsudok OS BA II, sp.zn. 14C/ 27/02 – overená fotokópia a odpoveď na žiadosť o lustráciu súdnych konaní od roku 2003 na OS BA II, za účelom preukázania, že sa neviedlo konanie o vyporiadanie BSM po jeho zrušení. V podanom návrhu sme požiadali , aby Okresný úrad Bratislava, katastrálny odbor vydal rozhodnutie, ktorým zapíše zmenu, kde namiesto vlastníkov nehnuteľnosti v 1/1 k celku BSM, budú títo zapísaní ako podieloví spoluvlastníci nehnuteľností, každý o veľkosti spoluvlastníckeho podielu ½ k celku.

V súlade so zápisom príslušného katastra nehnuteľností správkyňa zapísala majetok patriaci dlžníčke do oddelenej podstaty oddeleného veriteľa (1/2 k celku).

V súlade s uvedeným je na LV č. 4348 vyznačený údaj (Rozhodnutie súdu o vysporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov).

Žiadosťou o výmaz záložného práva podanou v rovnaký deň, navrhovateľka zároveň požiadala Okresný úrad Bratislava, katastrálny odbor  o výmaz záložného práva zapísaného na LV č. 4348 v prospech Spoločenstva vlastníkov garáží PODGAR, Podunajská 26, ktoré bolo zrušené ku dňu 5.12.2008. V súlade s uvedený bola na LV č. 4348 vyznačená Plomba vyznačená na základe Z-6702/2023 (Listina o zániku záložného práva ...)

Správkyňa v súčinnosti s dlžníčkou zároveň v súlade s §61n ods.1 písm.g) Exekučného poriadku v spojení s § 167f ods. 2 ZKR návrhom podaným príslušným exekútorom žiadali o bezodkladné vydanie upovedomenia o zastavení exekúcie spolu s výmazom exekučného záložného práva zriadeného na nehnuteľnosť na LV č. 4348.

Následne bola hodnota majetku zapísaného v súpise oddelenej podstaty pod súpisovou položkou č. 1 zabezpečeného veriteľa : Slovenská konsolidačná, a.s., IČO 35776005, Cintorínska 2831/21, Bratislava 811 99 (ďalej aj ako „zabezpečený veriteľ“), stanovená na sumu 14.700 EUR (slovom: štrnásťtisícsedemsto eur) na základe vypracovaného znaleckého posudku č. 70/2023 znalcom Ing. Jozef Polášek, Hodálova 3, 841 04 Bratislava, v odbore Stavebníctvo, odvetvie Odhad hodnoty nehnuteľností a Odhad hodnoty stavebných prác, zapísaného v zozname znalcov pod ev.č. 914073, doručenému správcovi dňa 05.10.2023 (ďalej len „znalecký posudok“).

Správca konštatuje, že zabezpečený veriteľ podaním zo dňa 13.11.2023, doručeným elektronicky do elektronickej schránky správcu dňa 13.11.2023, uložil správcovi záväzný pokyn s povinnosťou správcu vyzvať podielového spoluvlastníka na uplatnenie predkupného práva za celkovú kúpnu cenu 14.700,- EUR (slovom štrnásťtisícsedemsto eur) v súlade s vypracovaným znaleckým posudkom.

V súlade so správcovskými povinnosťami a v súlade s ust. § 93 ods. 1 ZKR správca písomne ponúkol predmet predkupného práva oprávnenej osobe, a to druhému podielovému spoluvlastníkovi, ktorý zákonné predkupné právo využil. Dňa 01.12.2023 došlo k podpisu kúpnej zmluvy na predaj spoluvlastníckeho podielu vo vlastníctve dlžníka tvoriaceho oddelenú podstatu za kúpnu cenu 14.700,- EUR (štrnásťtisícsedemsto eur).

Spolu bol získaný výťažok zo speňaženia oddelenej podstaty v sume 14.700,- Eur (slovom: štrnásťtisícsedemsto eur).

Po neúspešnom treťom kole ponukového konania na predmet  verejného ponukového konania správkyňa skonštatovala, že dňom 15.09.2023 o 10:00 hod. prestáva predmet verejného ponukového konania podliehať konkurzu sp.zn. 27OdK/27/2023.

Z dôvodu prerušenia vkladového konania, bol dňa 19.02.2024 uzatvorený dodatok ku kúpnej zmluve zo dňa 01.12.2023 a s notársky overenými podpismi predložený Okresnému úradu Bratislava spolu s dodatkom k návrhu na vklad.

Svoje pohľadávky prihlásili ku dňu rozvrhu nasledovní veritelia :

Dňa 26.04.2023 –súhrnná prihláška v celkovej výške 4.702,46 Eur –  nezabezpečeného veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s.,  IČO: 35776005, so sídlom Cintorínska 21, Bratislava  – právny titul: viď register úpadcov.

Dňa 26.04.2023 –  prihláška v celkovej výške 6.771,54 Eur –  zabezpečeného veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s.,  IČO: 35776005, so sídlom Cintorínska 21, Bratislava , právny titul: viď register úpadcov. Výška zabezpečenej sumy: 2.821,48 Eur.

Dňa 03.05.2023 - prihláška v celkovej výške 9.382, 20 EUR – nezabezpečeného veriteľa POHOTOVOSŤ, s.r.o., IČO: 35807598, so sídlom Pribinova 25, Bratislava, právny titul: zmluvu o úvere č. 1090392.

Dňa 09.05.2023 – súhrnná prihláška v celkovej výške 30,62 EUR – nezabezpečeného veriteľa Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., IČO: 35937874, so sídlom: Panónska cesta 2, Bratislava, právny titul : viď register úpadcov.

Dňa 01.07.2023 – prihláška v celkovej výške 3.591,01 EUR - nezabezpečeného veriteľa:  BL Finance, s. r. o., IČO: 44 307 683, so sídlom: Šoltésovej 14, Bratislava, právny titul: viď register úpadcov.

Žiaden iný prihlásený veriteľ v zákonom stanovenej lehote v súlade s ust. § 167l ods. 5 ZKR nepoprel prihlásené pohľadávky iného prihláseného veriteľa.

V priebehu konkurzu nedošlo k žiadnej zmene účastníkov konania.

Žiadny z prihlásených veriteľov nepožiadal správcu v súlade s úst. § 167 ods. 3 ZKR o zvolanie schôdze veriteľov a ani správca nepovažoval za potrebné túto schôdzu zvolať. 

Zároveň ani veriteľ prihlásenej pohľadávky s najväčším počtom hlasov neprejavil v súlade s ust.§ 167m ods. 2 ZKR u správcu záujem stať sa zástupcom veriteľov, z ktorého dôvodu sa v konkurze postupovalo bez zástupcu veriteľov.

ZOZNAM POHĽADÁVOK PROTI  ODDELENEJ PODSTATE – Náklady spojené so speňažením

Celková výška zistených zabezpečených pohľadávok, ktoré boli v konkurze prihlásené je vo výške: 2.821,48 Eur.

Správca oznámením oznámil svoj zámer zostaviť rozvrh výťažku po speňažení majetku konkurznej podstaty v súlade s  § 167u ods. 1 ZKR (zverejnené v OV č. 240/2023 dňa 18.12.2023)

Podľa § 167k ods. 5 ZKR „Výťažok správca bez zbytočného odkladu vydá prihláseným zabezpečeným veriteľom podľa poradia ich zabezpečovacích práv mimo rozvrh, ibaže sú tu spory, ktorými môže byť vydanie výťažku dotknuté. Na neprihlásené zabezpečovacie práva sa neprihliada. Z výťažku správca odpočíta svoju odmenu a náklady spojené so speňažením majetku.“

Príjem oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa : 14.700,- EUR

Odmena správcu zo sumy 14.700 EUR nasledovne:

Odmena správcu zo speňažovania majetku ...................................................1.952,- EUR bez  DPH

z toho: 

• odmena za speňaženie súp. zložky č. 1 podľa § 20 ods. 4 vyhlášky Ministerstva spravodlivosti č. 665/2005 je vo výške                                                                                                                  1.952,-   EUR bez DPH.
• Suma predstavujúca náklady spojené so speňažením  –  notár                                      24,94 EUR

Odmena a Náklady súvisiace so speňažením majetku spolu :                                                       1.976, 94 EUR

Suma prihlásená zabezpečeným veriteľom :                                                                                         2.821,48 EUR

Suma výťažku určená zabezpečenému veriteľovi :                                                                             2.821,48 EUR

Sumu výťažku určenú zabezpečenému veriteľovi správkyňa v súlade s § 167k ods. 5 ZKR vydala zabezpečenému veriteľovi mimo rozvrh, nakoľko je splnená podmienka, že tu neboli spory, ktorými by mohlo byť vydanie výťažku dotknuté.

Správkyňa konkurznej podstaty zverejnila v OV č. 238/2023 zo dňa 14.12.2023 pod K070242 oznámenie o vydaní výťažku zabezpečenému veriteľovi mimo rozvrh.                                 

II. OSOBITNÁ ČASŤ

Správkyňa konkurznej podstaty zaradila do rozvrhu výťažku sumu, ktorá ostala po odpočítaní jej odmeny vo výške 1.952,- EUR, nákladov speňaženia vo výške 24,94 EUR a sumy výťažku určeného zabezpečenému veriteľovi vo výške 2.821,48 EUR, t.j. sumu vo výške 9.901,58 EUR.

V zmysle § 167u ods. 1 ZKR „správca bez zbytočného odkladu po speňažení konkurznej podstaty a ukončení všetkých sporov, ktorými môže byť rozvrh výťažku dotknutý, najskôr však 60 dní od vyhlásenia konkurzu, pripraví rozvrh výťažku. Zámer zostaviť rozvrh správca oznámi v Obchodnom vestníku. Správca zverejnil zámer zostaviť rozvrh v OV č. 240/2023 zo dňa 18.12.2023. V zmysle § 167t ods. 1 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v platnom znení nákladmi konkurzu sú a uspokojujú sa z výťažku určeného na uspokojenie nezabezpečených veriteľov v tomto poradí:

a)odmena správcu a náklady speňaženia a rozvrhu výťažku,

b)nevyhnutné výdavky správcu spojené s vedením konkurzu,

c)náklady spojené so správou majetku podliehajúceho konkurzu,

d)preddavok na trovy znaleckého posudku,

e)úhrada nákladov šetrení vykonaných správcom na podnet veriteľa v sume schválenej zástupcom veriteľov alebo schôdzou veriteľov.

Suma prihlásených zistených pohľadávok  ............................................................................  24.477,83 EUR

z toho suma nezabezpečených pohľadávok zistených správcom.............................................. 21.656,35 EUR               

Celková suma získaná speňažením oddelenej  podstaty                                                                           14 700 ,- EUR

Suma preradená do všeobecnej podstaty po uspokojení zabezpečeného veriteľa ...................  9. 901,58 EUR

Odmena správcu zo speňažovania majetku................................................................... 1.952,- EUR bez DPH

Suma predstavujúca náklady spojené so speňažením ...................................................... 24,94 EUR

Paušálna náhrada nákladov za vedenie kancelárie podľa §24a pís. b) vyhlášky Ministerstva spravodlivosti SR č. 665/2005                                                                          8,50    EUR bez DPH

z toho:  17x 0,50 EUR  za každý vložený dokument do registra úpadcov)

Paušálna náhrada nákladov za vedenie kancelárie podľa §24b pís. e) vyhlášky Ministerstva spravodlivosti SR č. 665/2005                                                                                          330  EUR bez  DPH

z toho:  11x30 EUR – paušálna náhrada za obdobie od 14.04.2023 do 14.03.2024           

Súdny poplatok za konkurzné konanie vo výške 0,5 % zo speňaženia                         73,50 EUR

• podľa položky č. 5 pís. a) zák. č. 71/1992 Zb. o súdnych poplatkoch a poplatku za výpis z registra trestov                                                                                     

Výťažok určený pre uspokojenie nezabezpečených veriteľov    ..............................................  9.489,58 EUR

Percento uspokojenia veriteľov                                                                                                                  43,81 %

3. ZOZNAM POHĽADÁVOK PRIHLÁSENÝCH NEZABEZPEČENÝMI VERITEĽMI A ICH POMERNÉ USPOKOJENIE

Podľa § 167u ods. 1 ZKR správca bez zbytočného odkladu, po splnení rozvrhu výťažku alebo po tom, čo zistí, že konkurzná podstata nepokryje náklady konkurzu, oznámi v Obchodnom vestníku, že konkurz sa končí.

Zároveň týmto žiadam veriteľov o oznámenie platobných dispozícií pod sankciou v zmysle § 167u ods. 3 ZKR: „Plnenia, pri ktorých sa správcovi nepodarí zistiť bankový účet, alebo adresu veriteľa ani do troch mesiacov od zostavenia rozvrhu výťažku, pripadnú štátu. Tieto plnenia správca poukáže na účet súdu, ktorý vyhlásil konkurz. “

V Bratislave, dňa 04.03.2024

                                                                                                              _______________________

                                                                                                               JUDr. Andrea Hríňová

                                                                                                                                  Správkyňa