Spoluvlastnícky podiel vo veľkosti ½ k nehnuteľnostiam, vedeným Okresným úradom Lučenec, odbor katastrálny, na LV č. 6511, pre kat úz. Lučenec, ako byt č. 20, číslo vchodu 2, 4. poschodie, a to pod poradovým č. B77, v bytovom dome so súp. č. 2764, a podiel na spoločných častiach domu vo veľkosti 70/4275.

Bytový dom súp. č. 2764 situovaný na parcele č. 7203/8 na Rúbanisku III. mimo centra obce Lučenec, vzdialený od centra do 1100 m. Jedná sa o 13 podlažný bytový dom s 12-imi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím, 1. podzemné podlažie je technické, 1 až 12. nadzemné podlažie je obytné. Je to montovaný typový bytový dom postavený v rok 1983 s jedným vchodom. Dom je založený na betónových základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé a vodorovné nosné konštrukcie tvoria plošné železobetónové panely. Strecha plochá pokrytá živičnou krytinou, vybavená kompletnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Na strešnej konštrukcii namontovaný bleskozvod. Stropy rovné, schodisko betónové montované, nášľapná vrstva z keramickej dlažby. Vnútorné úpravy povrchov hladké omietky. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu a solárny ohrev TÚV. Podľa potvrdenia SVB-R III/2 zo dňa 15.04.2019, bol bytový dom súp. č. 2764 daný do riadneho užívania v roku 1983. Kompletná rekonštrukcia bytového domu, vrátane výmeny spoločných aj bytových okien, zateplenia domu, odstránenia systémových porúch, rekonštrukcie balkónov a logií, zateplenia strechy, výstavby vlastnej kotolne so solárnym ohrevom TÚV v suteréne domu ako aj obnova interiéru domu, bola ukončená a skolaudovaná v roku 2013.

Byt č. 20 sa v súčasnej dobe využíva na bývanie, je v pôvodnom, zachovalom stave, štandardne udržiavaný. Byt č. 20 pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník a balkón. Byt je v pôvodnom stave až na výmenu okien za plastové. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovú, telefónnu a televíznu prípojku. Rozvody teplej a studenej vody z plastového potrubia. Vykurovanie ústredné teplovodné, radiátory oceľové panelové, vybavené pomernými meračmi tepla. Elektroinštalácia svetelná na poistkové automaty. Okná plastové vybavené PVC žalúziami. Dvere plné hladké dyhované alebo zasklené. Vnútorné úpravy povrchov stien a stropov hladká omietka, keramický obklad v kuchyni okolo sporáku a kuchynskej linky. Podlahu v obytných miestnostiach tvorí pvc, v ostatných miestnostiach pvc. Kúpeľňa je vybavená oceľovou smaltovanou vaňou, keramickým umývadlom a 2x batérie, WC vybavené misou combi. Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou dĺžky 1,8 m, vyrobená z materiálu na báze dreva, nerezovým dresom s páčkovou batériou, plynovým sporákom a odsávačom pár. Bytové jadro umakartové. Byt je v dobrom technickom stave, štandardne vybavený a udržiavaný.

Súčasťou bytu je vnútorné vybavenie: vodomer na studenú a teplú vodu, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplovodné, plynové, telefónne bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie, zvonček a poštová schránka.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu zodpovedajúce pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome t. k. 70/4275 -in.

Spoločné zariadenia domu sú: práčovňa, kotolňa, fotovoltaické zariadenie, kočikáreň, inštalačné a vetracie šachty, sklady, spoločná miestnosť, osobné výťahy, bleskozvody, vodovodné a teplovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky, a to i v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strešná konštrukcia, izolácie, priečelia, vchody a schodištia, ktoré sú nevyhnutné vcelku na jeho podstatu a bezpečnosť.

Skutočne nameraná podlahová plocha bytu: 5,18 x 3,44 + 3,47 x 3,43 + 3,47 x 3,45 + 7,03 x 3,45 + 1,78 x 2,5 + 1,0 x 1,78 -0,6 x  0,8 = 71,43 m2.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.