Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 3790                      Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 992 m²

parc. č. 3791                      Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 24 m²

parc. č. 3792                      Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 21 m²

parc. č. 3793                      Záhrada                                               o výmere 295 m²

parc. č. 3794                      Záhrada                                               o výmere 329 m²

Stavba

súp. č. 64                            Rodinný dom                                    na parc. č. 3790

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Nové Zámky, katastrálny odbor, LV č. 966, okres: Nové Zámky, obec: Dvory nad Žitavou, katastrálne územie: Dvory nad Žitavou.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: 2x garáž bez súp. č., letná kuchyňa bez súp. č., 2x hospodárska budova bez súp. č., plot od ulice s bránou a bránkou, plot v predzáhradke, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka do žumpy, žumpa, elektrická prípojka, plynová prípojka, spevnené plochy, vonkajšie schody do rodinného domu.

Popis rodinného domu so súp. č. 64

Rodinný dom s. č. 64 je postavený na pozemku p. č. 3790 v obci Dvory nad Žitavou na ulici Námestie Juraja Dózsu orientačné číslo 59. Dom je staticky poškodený, je zásobený pitnou vodou z obecného vodovodu cez vodovodnú prípojku a vodomernú šachtu, umiestnenú za plotom od ulice, splašková kanalizácia je zvedená do vlastnej žumpy, dom by bolo možné napojiť na novšie vybudovanú kanalizačnú uličnú vetvu, elektrická prípojka je vzdušná trojfázová, vybudovaná je plynová prípojka, plynomer je odstránený dodávateľom plynu, vybudovaná je pevná telefónna linka. Dom má dve nadzemné podlažia, takmer identické a je čiastočne podpivničený, v podzemnom podlaží je sklad, kotolňa a schody s prístupom zo zadnej dvornej časti domu, na prvom nadzemnom podlaží sú štyri izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora a chodba so schodiskom, na druhom nadzemnom podlaží sú štyri izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora a chodba od schodiska, z bočnej južnej strany sú do hlavného vstupu rodinného domu železobetónové schody s dvomi samostatnými ramenami.

Popis pozemkov

Pozemky p. č. 3790, 3791 a 3792 sú zaradené v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie. Pozemky p. č. 3793 a 3794 sú zaradené v katastri nehnuteľností ako záhrada. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Dvory nad Žitavou v rovnomennom katastrálnom území. V mieste, kde sa nachádzajú ohodnocované pozemky je možnosť napojenia na všetky základné inžinierske siete. Ohodnocované pozemky sú rovinaté.

Predmet dražby je staticky poškodený, v ostatnom technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.