Nehnuteľnosti, v podiele 1/1, nachádzajúce sa v okrese: Košice I, obec: Košice-Staré Mesto, katastrálne územie: Stredné Mesto, zapísané v evidencii Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 11444, a to konkrétne:

• byt č. 6 nachádzajúci sa v podkroví bytového domu Zvonárska č. o. 9 so súpisným číslom 144, vchod: 9 v Košiciach (ďalej len ako „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 1048 o výmere 584 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (právny vzťah k pozemku nie je evidovaný na liste vlastníctva), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu a na príslušenstve o veľkosti 1199/10000 (ďalej len ako „predmet dražby“).

Dvojizbový byt č. 6 v bytovom dome súpisné číslo 144, ul. Zvonárska č. 9, katastrálne územie Stredné Mesto

Predmet dražby sa nachádza v podkroví v bytovom (pôvodne meštianskom) dome, ktorý má suterén, dve nadzemné podlažia a obytné podkrovie. Dom je pôdorysného tvaru "L" s uzatvoreným vnútorným dvorom orientovaným na južnú svetovú stranu. Bytový dom je umiestnený v tesnej blízkosti Hlavnej ulice v lukratívnej lokalite krajského mesta Košice, ktorá je súčasťou Mestskej pamiatkovej rezervácie na ul. Zvonárska. Lokalita je prístupná po miestnych asfaltových komunikáciách s napojením na dopravný systém krajského mesta Košice. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a prostriedky hromadnej dopravy. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1850 a je po vykonanej kompletnej rekonštrukcii v roku 2009.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Byt č. 6 pozostáva z dvoch obytných miestností, predsiene, kuchyne s jedálňou, kúpeľne s WC, WC a šatníka.

Celková podlahová plocha bytu č. 6 je 67,35 m².

Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Bytový dom

Bytový dom je založený na betónových základoch, zvislé nosné konštrukcie sú murované z plných pálených tehál hr. 60 cm. Vnútorné deliace konštrukcie sú murované tehlové, vodorovné konštrukcie – stropy sú betónové monolitické a drevené trámové. Zvislá doprava v bytovom dome je riešená betónovým monolitickým schodiskom bez výťahu. Krov na bytovom dome je sedlový, strešná krytina je keramická pálená taška Tondach, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlahy sú z keramickej dlažby, drevené parketové a plávajúce laminátové. Okná sú dvojité drevené z europrofilov, strešné okná sú Velux, dvere a zárubne sú na báze dreva. Bytový dom je napojený na kompletné inžinierske siete. Dom je zabezpečený bezpečnostným a kamerovým systémom.

Byt

Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové veľkoplošné plávajúce, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Okná sú drevené strešné Velux, dvere a zárubne sú na báze dreva. Kúpeľňa a WC sú opatrené keramickým obkladom a keramickou dlažbou. Elektrická inštalácia je svetelná a zásuvková 230 V. Vykurovanie je zabezpečené pomocou vykurovacích plošných oceľových panelov plynovým kotlom. Steny sú opatrené omietkou a maľbami.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.