Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 27/2024
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 7.2.2024
  • Značka:
  • X007950
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo Zn. 078/2023
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DRAŽOBNÍK, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Hviezdoslavova604001 Košice
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hviezdoslavova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Košice d) PSČ 04001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Mestský súd Košice , oddiel: Sro , vložka číslo: 19669/V
IV. IČO/ dátum narodenia 36764281
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Slovenská konsolidačná, a. s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Cintorínska
b) Orientačné/súpisné číslo 21
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 814 99
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 35776005
C. Miesto konania dražby Hotel Karpatia ****, Inkognito Biznis salónik, 6. poschodie, Čsl. Armády 26, Humenné, Prešovský kraj
D. Dátum konania dražby 12. 03. 2024
E. Čas konania dražby o 10,00 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 729/164                Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 209 m2

parc. č. 729/171                Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 218 m2

parc. č. 729/172                Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 57 m2

parc. č. 729/178                Trvalý trávny porast                       o výmere 52 m2

parc. č. 729/195                Trvalý trávny porast                       o výmere 869 m2

parc. č. 729/207                Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 151 m2

Stavba

bez súp. č.                          Rozostavaná stavba                       na parc. č. 729/207

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Humenné, katastrálny odbor, LV č. 236, okres: Humenné, obec: Slovenská Volová, katastrálne územie: Slovenská Volová.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: dreváreň, plot, múrik pri chodníku, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, splašková kanalizácia, žumpa, dažďová kanalizácia, plynová prípojka, prípojka NN, spevnené plochy, oporný múr, podzemná pivnica.
H. Opis predmetu dražby

Popis rodinného domu so súp. č. 112

Väčší murovaný rodinný dom zastrešený sedlovou strechou je postavený ako samostatne stojaci na svahovitý pozemok upravený pred a okolo stavby na mierne svahovitý. Dom bol rozostavaný na základe stavebného povolenia vydaného v roku 1986, v roku 2007 bol dokončený cca do štádia holodomu, realizovaná bola aj práčovňa v suteréne. Dispozičnými zmenami a zobytnením časti podkrovia je vytvorených v dome 7 obytných miestností, čo umožňuje jeho obývanie veľkou, aj viacgeneračnou rodinou. Suterén je prístupný vnútorným schodišťom. Nachádzajú sa tu tri malé sklady, práčovňa. Prízemie (1.NP) na nižšej úrovni podlažia s podlahou približne na úrovni terénu sa nachádzajú kuchyňa, malá kúpeľňa vybavená sprchovým boxom, skrinkou s umývadlom a kombi WC, izba prístupná z podesty schodišťa, ale aj z predsiene s východom na zadné záhradné priečelie. Z tejto predsiene sú dvere aj do bývalej garáže, ktorá bola prerobená na druhú kuchyňu. Na vyššej úrovni prízemia sa nachádza hlavný vstup do domu z uličného priečelia vo vonkajšom schodišti cez chránené závetrie s možnosťou vonkajšieho sedenia. Podkrovie bolo čiastočne zobytnené s vytvorením detskej izby s oknom do ulice.

Popis pozemkov

Pozemky pred a pod domom v k.ú. Slovenská Volová sú na LV evidované ako zastavaná plocha a nádvorie, trvalý trávny porast, pričom parc. č. 729/207 je zastavaná rodinným domom. Pozemok  je s možnosťou napojenia na elektrinu, plyn, vodovod, kanalizácia do žumpy.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
ŤARCHY:
1, Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9700502/5/990332/2014/Maje od Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, na rozostavanú stavbu, postavenú na parc. CKN č. 729/207, parc. CKN č. 729/164, zastavané plochy a nádvoria o výmere 209 m2, parc. č. 729/174, zastavané plochy a nádvoria o výmere 218 m2, parc. č. 729/172, zastavané plochy a nádvoria o výmere 57 m2, parc. č. 729/178, TTP o výmere 52 m2, parc. č. 729/195, TTP o výmere 869 m2, parc. č. 729/207, zastavané plochy a nádvoria o výmere 151 m2, zo dňa 17.03.2014, Z-755/14 - 13/14
2, Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9700502/5/4344698/2014/Maje od Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, na rozostavanú stavbu, postavenú na parc. CKN č. 729/207, parc. CKN č. 729/164, zastavané plochy a nádvoria o výmere 209 m2, parc. č. 729/171, zastavané plochy a nádvoria o výmere 218 m2, parc. č. 729/172, zastavané plochy a nádvoria o výmere 57 m2, parc. č. 729/178, TTP o výmere 52 m2, parc. č. 729/195, TTP o výmere 869 m2, parc. č. 729/207, zastavané plochy a nádvoria o výmere 151 m2, zo dňa 23.09.2014, Z-2270/14, Z2308/14-60/14
3, Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9700502/5/80499/2015/Maje od Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, na rozostavanú stavbu, postavenú na parc. CKN č. 729/207, parc. CKN č. 729/164, zastavané plochy a nádvoria o výmere 209 m2, parc. č. 729/171, zastavané plochy a nádvoria o výmere 218 m2, parc. č. 729/172, zastavané plochy a nádvoria o výmere 57 m2, parc. č. 729/178, TTP o výmere 52 m2, parc. č. 729/195, TTP o výmere 869 m2, parc. č. 729/207, zastavané plochy a nádvoria o výmere 151 m2, zo dňa 14.01.2015, Z-382/15-29/15; právoplatnosť-Z 397/15-32/15
4, Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 104318021/2016 od Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, na rozostavanú stavbu, postavenú na parc. CKN č. 729/207, parc. CKN č. 729/164, zastavané plochy a nádvoria o výmere 209 m2, parc. č. 729/171, zastavané plochy a nádvoria o výmere 218 m2, parc. č. 729/172, zastavané plochy a nádvoria o výmere 57 m2, parc. č. 729/178, TTP o výmere 52 m2, parc. č. 729/195, TTP o výmere 869 m2, parc. č. 729/207, zastavané plochy a nádvoria o výmere 151 m2, zo dňa 16.11.2016-115/16, Z-2601/16; právoplatnosť dňa 20.12.2016-8/17, Z-33/17
5, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 4972/2018-4 od Ex. úrad Bratislava, Záhradnícka 46, súd. ex. JUDr. Dagmar Kováčová, v prospech opravneného: BL Telecom collection, s.r.o., Šoltésovej 14, Bratislava 1, IČO: 47150513, na parc. CKN č. 729/164, 729/171, 729/172, 729/178, 729/195, 729/207, na rozostavanú stavbu, postavenú na parc. CKN č. 729/207, zo dňa 20.06.2018-44/18, Z-1010/18
6, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 89EX 127/19-30 od Ex. úrad Bardejov, Radničné námestie 15, súd. ex. MVDr. Mgr. Pavol Kovaľ, v prospech opravneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, Bratislava 5, IČO: 35937874, na parc. CKN č. 729/164, 729/171, 729/172, 729/178, 729/195, 729/207, na rozostavanú stavbu, postavenú na parc. CKN č. 729/207, zo dňa 09.05.2019 - 33/19, Z-820/19
7, Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 102062853/2019 od Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, na rozostavanú stavbu, postavenú na parc. CKN č. 729/207, parc. CKN č. 729/164, zastavané plochy a nádvoria o výmere 209 m2, parc. č. 729/171, zastavané plochy a nádvoria o výmere 218 m2, parc. č. 729/172, zastavané plochy a nádvoria o výmere 57 m2, parc. č. 729/178, TTP o výmere 52 m2, parc. č. 729/195, TTP o výmere 869 m2, parc. č. 729/207, zastavané plochy a nádvoria o výmere 151 m2, zo dňa 03.09.2019 - 65/19, Z-1561/19; právoplatnosť dňa 24.09.2019, Z-1665/19 - 70/19
8, Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva č. EX 1258/17 od Ex. úrad Vranov nad Topľou, Okulka 24/11, súd. ex. JUDr. Jaroslav Špička, v prospech opravneného: Ministerstvo vnútra SR, Pribinova 2, Bratislava, IČO: 00151866, na parc. CKN č. 729/164, 729/171, 729/172, 729/178, 729/195, 729/207, na rozostavanú stavbu, postavenú na parc. CKN č. 729/207, zo dňa 20.01.2020, Z-109/20 - 89/20
9, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 89EX 557/20-15 od Ex. úrad Prešov, Hlavná 137, súd. ex. MVDr. Mgr. Pavol Kovaľ, v prospech opravneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., pobočka Vranov nad Topľou, Hronského 1166, Vranov nad Topľou, IČO: 35937874, na parc. CKN č. 729/164, 729/171, 729/172, 729/178, 729/195, 729/207, na rozostavanú stavbu, postavenú na parc. CKN č. 729/207, zo dňa 19.01.2021 - 2/21, Z-122/21
10, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 89EX 698/20-21 od Ex. úrad Prešov, Hlavná 137, súd. ex. MVDr. Mgr. Pavol Kovaľ, v prospech opravneného: Rozhlas a televízia Slovenska, Mlynská Dolina, Bratislava, IČO: 47232480, na parc. CKN č. 729/164, 729/171, 729/172, 729/178, 729/195, 729/207, na rozostavanú stavbu, postavenú na parc. CKN č. 729/207, zo dňa 17.03.2021 - 12/21, Z-549/21
11, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 89EX 679/21-19 od Ex. úrad Prešov, Hlavná 137, súd. ex. MVDr. Mgr. Pavol Kovaľ, v prospech opravneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, Bratislava-Petržalka, IČO: 35937874 na rozostavanú stavbu, postavenú na parc. CKN č. 729/207, parcely registra C KN č. 729/164, 729/171, 729/172, 729/178, 729/195, 729/207, zo dňa 27.08.2021, Z-1932/21 - 52/21
12, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 89EX 1418/21-20 od Ex. úrad Prešov, Hlavná 137, súd. ex. MVDr. Mgr. Pavol Kovaľ, v prospech opravneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, Bratislava-Petržalka, IČO: 35937874 na rozostavanú stavbu, postavenú na parc. CKN č. 729/207, parcely registra C KN č. 729/164, 729/171, 729/172, 729/178, 729/195, 729/207, zo dňa 08.02.2022, Z-265/22 - 11/22
POZNÁMKY:
1, "Poznamenáva sa" - nadobudnuté dobrovoľnou dražbou zo dňa 22.08.2013, P-497/13 - 54/13
2, "Poznamenáva sa" Rozhodnutie o uložení predbežného opatrenia č. 9710401/5/5312902/2013 od Daňový úrad Prešov, pobočka Humenné, Štefánikova 18, na rozostavanú stavbu, postavenú na parc. CKN č. 729/207, parcely registra "C"KN parc. č. 729/164, 729/171, 729/172, 729/178, 729/195, 729/207, zo dňa 28.11.2013, P-571/13 - 62/13
3, "Poznamenáva sa" Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 89EX 127/19-22 od Ex. úrad Bardejov, Radničné námestie 15, súd. ex. MVDr. Mgr. Pavol Kovaľ, v prospech opravneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, Bratislava 5, IČO: 35937874, na parc. CKN č. 729/164, 729/171, 729/172, 729/178, 729/195, 729/207, na rozostavanú stavbu, postavenú na parc. CKN č. 729/207, zo dňa 11.04.2019 - 30/19, P-64/19
4, "Poznamenáva sa" Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 89EX 557/20-11 od Ex. úrad Prešov, Hlavná 137, súd. ex. MVDr. Mgr. Pavol Kovaľ, v prospech opravneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, Bratislava 5, IČO: 35937874, na parc. CKN č. 729/164, 729/171, 729/172, 729/178, 729/195, 729/207, na rozostavanú stavbu, postavenú na parc. CKN č. 729/207, zo dňa 01.12.2020 - 420/20, P-200/20
5, "Poznamenáva sa" Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 89EX 698/20-18 od Ex. úrad Prešov, Hlavná 137, súd. ex. MVDr. Mgr. Pavol Kovaľ, v prospech opravneného: Rozhlas a televízia Slovenska, Mlynská Dolina, Bratislava, IČO: 47232480, na parc. CKN č. 729/164, 729/171, 729/172, 729/178, 729/195, 729/207, na rozostavanú stavbu, postavenú na parc. CKN č. 729/207, zo dňa 17.03.2021, P44/21 - 11/21
6, "Poznamenáva sa" Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 89EX 1418/21-18 od Ex. úrad Prešov, Hlavná 137, súd. ex. MVDr. Mgr. Pavol Kovaľ, v prospech opravneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, Bratislava-Petržalka, IČO: 35937874 na rozostavanú stavbu, postavenú na parc. CKN č. 729/207, parcely registra C KN č. 729/164, 729/171, 729/172, 729/178, 729/195, 729/207, zo dňa 08.02.2022, P-22/22 - 10/22
7, "Poznamenáva sa" Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby č. 215667/OSP/2023 od Slovenská konsolidačná, a.s., Cintorínska 21, Bratislava, IČO: 35 776 005 na rozostavanú stavbu, postavenú na parc. CKN č. 729/207, parcely registra C KN č. 729/164, 729/171, 729/172, 729/178, 729/195, 729/207, zo dňa 18.09.2023, P-122/23 - 61/23
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 10/2024 zo dňa 24.01.2024, vypracovaným znalcom Ing. Martinom Hromjákom, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby, ev. č. znalca 911 209 na hodnotu 100.243,63 €.
K. Najnižšie podanie 100.000,- €
L. Minimálne prihodenie 1.000,- €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 10.000,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1, Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka vedený v Tatra banka, č. účtu: SK4811000000002627166361, variabilný symbol 0782023. Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania dražby, v čase vstupu na dražbu.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet dražobníka do otvorenia dražby. 2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky, znejúcej na účet dražobníka. 3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet dražobníka vedený v Tatra banka, č. účtu: SK4811000000002627166361, variabilný symbol 0782023. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1, 23.02.2024 o 09,30 hod. 2, 08.03.2024 o 09,30 hod.
Miesto obhliadky Miesto konania obhliadky je pred rodinným domom so súp. č. 112 v obci Slovenská Volová, okres Humenné.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa dražobníkovi ohlásia najmenej 24 hodín vopred na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky: info@drazobnik.sk.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu na účely vykonania zápisu záznamom.
V zmysle §151ma ods. 3 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa v zmysle oznámeného termínu odovzdania nehnuteľností, po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice o odovzdaní obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Petro
d) sídlo Námestie svätého Egídia 7/15, 058 01 Poprad