Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Vlastník

Rodinný dom súpisné číslo 597  na parcele číslo 530/2

POPIS STAVBY

Hodnotená nehnuteľnosť je murovaný rodinný dom /JKSO 803.7/ s plochou strechou, ktorý má tri nadzemné podlažia, nie je podpivničený. Podľa zistení pri miestnom šetrení bol rodinný dom postavený cca v roku 1977. 

Dispozične sa v prízemí domu nachádzajú pivničné priestory, sklady, kotolňa a garáž, v dvoch nadzemných podlažiach sú samostatné byty, pričom zariadené je len prvé poschodie. Druhé poschodie je nedokončené, t. j. bez podláh, bez dverí, bez zariaďovacích zariadení.  

Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové konštrukcie murované zo zmiešaných murív prevažne z tvárnic v priemernej hrúbke obvodových múrov 40 - 50 cm, deliace konštrukcie sú murované, stropy montované keramické, strecha plochá dvojplášťová, krytina z natavených fólií, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Fasádne povrchové úpravy sú brizolitové, vnútorné omietky vápenné štukové hladké, okná drevené dvojité, vnútorné dvere drevené plné hladké, podlahy v izbách prvého poschodia z bukových mozaikových lepených vlysov, v ostatných miestnostiach prvého poschodie sú keramické dlažby, v prízemí a na druhom poschodí je len cementový poter. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je kotol na pevné palivo /pôvodný plynový kotol je odpojený, ohrev TÚV je riešený prietokovým plynovým ohrievačom /v súčasnosti napojený na propánbutánovú bombu. Dom je napojený na elektroinštaláciu, vodu, kanalizáciu a prípojku zemného plynu z verejných sietí, v súčasnosti je prípojka plynu odpojená.

V kotolni prízemia je kotol na pevné palivo a prietokový plynový ohrievač TÚV, v kuchyni prvého poschodie je linka s nerezovým drezom a obyčajnou batériou, sporák je plynový, v súčasnosti napojený na propánbutánovú bombu, za kuchynskou linkou sú keramické obklady, v kúpeľni prvého poschodie je smaltovaná vaňa s keramickým obkladom a obyčajná batérie, umývadlo je zdemontované, steny sú s keramickými obkladmi, samostatné WC je bez umývadla. Na druhom poschodí sa žiadne zariaďovacie predmety nenachádzajú.

Dom bol postavený cca v roku 1977, opotrebenie nehnuteľnosti je stanovené lineárnou metódou, životnosť domu vzhľadom na zistený stavebnotechnický stav na 100 rokov.  

PRÍSLUŠENSTVO

Prípojka vody, plynu a kanalizácie  na parcele číslo 530/2.

Predmet dobrovoľnej dražby je primeraný údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.