Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Vlastník

Rodinný dom súpisné číslo 33  na parcele číslo 2082

POPIS STAVBY

Hodnotená nehnuteľnosť je murovaný rodinný dom súpisné číslo 33 na parcele číslo 2082 v katastrálne územie Dolný Tisovník /JKSO 803.6/, ktorý má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva. Podľa zistení pri miestnom šetrení bol rodinný dom postavený cca v roku 1955. Pri miestnom šetrení znalcovi neboli sprístupnené interiéry domu, preto je tento posudok vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov.    

Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy sú betónové pásové, obvodové konštrukcie murované zo zmiešaných prevažne kamenných murív, deliace konštrukcie sú murované, stropy drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha sedlová, krytina škridlová, klampiarske konštrukcie strechy nie sú vyhotovené. Fasádne povrchové úpravy sú vápenno-cementové, vnútorné omietky vápenné štukové hladké. Okná sú drevené dvojité, okenice drevené, vnútorné dvere drevené rámové s výplňou, podlahy drevené palubové. Vnútorné zariadenia domu neboli pri miestnom šetrení identifikované vzhľadom na nesprístupnenie interiérov domu.

Dom sa v súčasnom období na trvalé bývanie nevyužíva, opotrebenie nehnuteľnosti je stanovené lineárnou metódou, životnosť domu vzhľadom na zistený stavebnotechnický stav na 100 rokov od postavenia stavby, t. j. od roku 1955.

PRÍSLUŠENSTVO

Hospodárska budova na parcele číslo 2082

POPIS STAVBY

Hodnotená nehnuteľnosť je hospodárska budova na parcele číslo 2082 v k. ú. Dolný Tisovník, stavebne je pristavaná v rodinnému domu súpisné číslo 33. Stavba má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničená. Podľa zistení pri miestnom šetrení bola stavba postavená cca v roku 1955, pri miestnom šetrení znalcovi neboli sprístupnené interiéry budovy, preto je tento posudok vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov.    

Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy sú betónové pásové, obvodové konštrukcie murované zo zmiešaných prevažne kamenných murív, stropy drevené trámové bez podhľadov, strecha sedlová, krytina škridlová, klampiarske konštrukcie strechy nie sú vyhotovené. Fasádne povrchové úpravy sú vápenné hrubé, vráta drevené zvlakové, podlahy hrubé betónové.

Opotrebenie nehnuteľnosti je stanovené lineárnou metódou, životnosť budovy vzhľadom na zistený tavebnotechnický stav na 80 rokov od postavenia stavby, t.j. od roku 1955. 

Predmet dobrovoľnej dražby je primeraný údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.