Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 139 vedenom na Okresnom úrade Lučenec- katastrálny
odbor, okres Lučenec, obec Biskupice, katastrálne územie Biskupice:
- stavba súp. č. 17 postavená na pozemku parc.reg ,,C“ č. 851 – rodinný dom,
- pozemok parc.reg. ,,C“ č. 850/1 o výmere 440 m² - záhrada,
-- pozemok parc.reg. ,,C“ č. 851 o výmere 406 m² - zastavaná plocha a nádvorie,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na
vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie
plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, súp. č. 17 postavená na pozemku parc.reg ,,C“ č. 851, ul.Biskupická, k.ú. Biskupice, obec Biskupice,
okres Lučenec.
Rodinný dom nebol znalcovi sprístupnený k obhliadke, znalec preberá popis do značnej miery zo ZP 28/2018 Ing.
Ladislava Hladovca.
Rodinný dom je situovaný v zastavanom území obce Biskupice. Jedná sa o čiastočne podpivničený dom s
jedným nadzemným podlažím a neobytným podkrovím.Rodinný dom bol podľa vyjadrenia vlastníka daný
do užívania v roku 1965. V archíve obce sa nenachádza doklad o veku rodinného domu, obec vydala
potvrdenie, že dom bol postavený pred rokom 1976 (pred účinnosťou stavebného zákona). V rokoch 2010
až 2012 prebehla rekonštrukcia domu, spočívajúca vo výmene podláh, okien, dverí, vykurovania, vodovodu,
kanalizácie, klampiarskych konštrukcií, kuchynskej linky a kúpeľne.
Dispozičné riešenie:
1. PP: pozostáva z troch miestností, zadné miestnosti sú sklady a predná miestnosť je špajza.
1.NP: vstup do domu je po predložených schodoch z dvora do zádveria, odtiaľ je prístup do prednej izby a do
kuchyne. Z kuchyne je prístupná druhá predná izba, kúpeľňa a zadná izba.
Dom je založený na betónových základoch. Zvislé nosné aj nenosné konštrukcie sú murované. Úpravu vonkajších
povrchov tvorí brizolitová omietka. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Strecha
domu je sedlová s valbami. Krytina strechy je ťažká škridlová. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.
V kúpeľni je vaňa, umývadlo a WC, keramický obklad stien a keramická dlažba. V kuchyni je kuchynská linka,
digestor, plynový sporák a nerezový drez

Podľa potvrdenia obecného úradu Biskupice, nie je známy presný vek stavby rodinného domu, dom bol postavený
pred rokom 1976. Podľa ZP 28/2018 Ing. Ladislav Hladovec, bol dom daný do užívania v roku 1965. Podľa
použitých stavebných materiálov a stavebných technológií a za predpokladu priemernej úrovne údržby, objekt
zodpovedá veku a pravidelnej údržbe. Životnosť stavby znalec odhaduje na 100 rokov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.