Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 159, katastrálne územie Zemianske Lieskové, obec Melčice-Lieskové, okres Trenčín, Okresný úrad Trenčín – katastrálny odbor, a to:

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 184 o výmere 377 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,

Stavby:

• súpisné číslo 311 na parcele reg. „C“ č. 184, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: DOM

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: plot uličný I, plot uličný II, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, revízna šachta kanalizácie, prípojka plynu,, prípojka NN, spevnené plochy.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Rodinný dom s. č. 311 sa nachádza v zastavanom území obce Melčice - Lieskové. Ide o samostatne stojaci, murovaný rodinný dom, čiastočne podpivničený, s čiastočným podkrovím. Podľa potvrdenia obce bol dom daný do užívania v roku 1900, prístavba domu bola realizovaná v roku 1970. Rodinný dom bol priebežne modernizovaný.

Dispozičné riešenie:

1.PP - sklad /1900/, kotolňa/1970/

1.NP - zádverie, kúpeľňa s WC, 2 izby, kuchyňa, komora, obytná izba, letná kuchyňa a schodisko do podkrovia

Podkrovie - jedna miestnosť

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

Zvislé nosné konštrukcie sú z monolitického betónu; deliace konštrukcie tehlové, stropy s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické, schodisko tvorí liate terazzo, betónové, keramická dlažba. Vnútorné omietky vápenné štukové, stierkové plsťou hladené, okná jednoduché drevené alebo oceľové, dlažby a podlahy ost. miestností tvorí cementový poter, tehlová dlažba. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia len studenej vody, elektroinštalácia (bez rozvádzačov) – svetelná, je tu rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové – objekt je s podzemným podlažím bez izolácie, zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie tehlové, stropy s rovným podhľadom drevené trámové, schodisko tvorí mäkké drevo bez podstupníc. Strecha - krovy - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove sú z cementových drážkoviek; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok, vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; v samostatnej sprche; WC min. do výšky 1 m; v kuchyni min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene). Dvere - hladké plné alebo zasklené; okná zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, dlažby a podlahy ost. miestností tvoria keramické dlažby. Vybavenie kuchyne - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková);  drezové umývadlo;  kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľne tvorí umývadlo; samostatná sprcha; vodovodné batérie pákové nerezové so sprchou; pákové nerezové; záchod splachovací bez umývadla. Vykurovanie je ústredné teplovod. s rozvod. a radiátormi; zdroj vykurovania je lokálny - akumulačné kachle. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie, elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; bleskozvod; elektrický rozvádzač - s poistkami, je tu rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.

1. Podkrovné podlažie

Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie – tehlové, fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok, vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - podlahoviny gumové, z PVC. Elektroinštalácia (bez rozvádzačov) – svetelná.

Plot uličný I z kameňa a betónu s betónovou podmurovkou o celkovej dĺžke 12,2 m.

Plot uličný II z kameňa a betónu s betónovou podmurovkou o celkovej dĺžke 23,6 m s plechovými vrátami a vrátkami.

Vodovodná prípojka z PVC DN 25 mm o celkovej dĺžke 7,1 m.

Vodomerná šachta betónová s oceľovým poklopom vrátane vybavenia o objeme 1,5 m3.

Kanalizačná prípojka plastová DN 150 mm o celkovej dĺžke 17,1 m.

Revízna šachta kanalizácie betónová prefabrikovaná hĺbka 2m.

Prípojka plynu o celkovej dĺžke 5,2 m.

Prípojka NN dvojfázová vzdušná o celkovej dĺžke 15,1m.

Spevnené plochy s povrchom s monolitického betónu o celkovej ploche 59,26 m2.

Pozemok sa nachádza v širšom centre obce Melčice - Lieskové, ktorá má počet obyvateľov od 2 000 do 5 000. Prístup je po spevnenej komunikácii s možnosťou napojenia na verejné rozvody elektriny, vody, kanalizácie a plynu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.