Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 593                         Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 113 m²

parc. č. 604/10                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 339 m²

parc. č. 604/11                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 354 m²

parc. č. 604/21                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 40 m²

Stavba

súp. č. 230                          Komunitné centrum                      na parc. č. 593

spoluvlastnícky podiel: 1/3

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Rožňava, katastrálny odbor, LV č. 2388, okres: Rožňava, obec: Rožňava, katastrálne územie: Nadabula.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: vedľajšia stavba vo dvore, plot od ulice zo západnej strany a od suseda z južnej strany, prípojka kanalizácie, prípojka vody, prípojka elektro, spevnené plochy vo dvore, prístrešok vo dvore.

Popis budovy Komunitného centra (rodinného domu) so súp. č. 230

Komunitné centrum - z dôvodu reálneho užívania v čase obhliadky a technického vyhotovenia rodinný dom, je osadený na rovinatom pozemku parc. č. 593 v k.ú. Nadabula, obec Rožňava. Situovaný je na severnom okraji mesta v uličnej zástavbe v lokalite pôvodnej rožňavskej bane, ktorá nie je v prevádzke, prístupný z verejnej komunikácie. V danej časti mesta je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete okrem zemného plynu, rodinný dom v čase obhliadky bol napojený na verejný vodovod, na elektro a na kanalizáciu do verejnej kanalizácie. Rodinný dom v čase obhliadky bol užívaný ako rodinný dom, má zanedbanú údržbu, má dve bytové jednotky so štandardným vybavením. Rodinný dom má dve nadzemné podlažia, prízemie a podkrovie, nie je podpivničený. Prízemie má vstup z dvora do chodby, po ľavej strane je kotolňa na tuhé palivá, za ňou je obývačka (bývalá zasadačka), tri sklady, ktoré v rámci komunitného centra tvorili sociálne priestory, v čase obhliadky bez vybavenia, v strede je funkčná kúpeľňa, ďalší sklad, vpravo je kuchyňa so špajzou. Podkrovie má v strede chodbu, vľavo je izba s kuchynkou, ktorá v severnej časti má malú kúpeľňu s WC, vľavo z chodby je vstup do predsiene, z ktorej je vstup do kuchyne, následne sú dve izby a kúpeľňa.

Popis pozemkov

Pozemok zastavaný rodinným domom, vedľajšou stavbou a dvorom okolo domu v zastavanej časti v intraviláne mesta okresného mesta Rožňava, časť Nadabula, ktorá s mestom nie je stavebne zrastená, v zmiešanej lokalite rodinných domov a prevádzkových stavieb, s prístupom z verejnej miestnej komunikácie na parc. CKN 607/1, tento prístup sa v praxi neužíva, vlastníci majú zriadený vstup k nehnuteľnosti cez plotovú bránu a bránku z cudzej parcely CKN 604/1 bez zriadeného vecného bremena, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem zemného plynu.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.