Oznámenie o výsledku dražby zo dňa 10.01.2024

Sp. zn. 2K/33/2009 S1240 [prvé kolo]

Slovenská správcovská a reštrukturalizačná, k.s. ako správca oprávnený k zorganizovaniu dražby v zmysle ust. § 92 ods. 1 písm. d) v spojení s ust. § 92 ods. 6 a ust. § 206a ods. 1 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení účinnom do 31.12.2011 (ďalej aj len ako „ZKR“) zverejňuje v zmysle ust. § 24 ods. 9 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej aj len ako „ZoDD“) Oznámenie o výsledku dražby:

Označenie správcu: Slovenská správcovská a reštrukturalizačná, k.s., so sídlom na ulici Horná 23, 974 01 Banská Bystrica, Slovenská republika, IČO: 44 088 833, zapísaná v Obchodnom registri vedenom Okresným súdom Banská Bystrica, oddiel: Sr, vložka číslo: 578/S, značka správcu: S1240, príslušná kancelária Južná trieda 48, 040 01 Košice, správca úpadcu Gente Gema Group s.r.o. v konkurze so sídlom Slavkovská 1731, 060 01 Kežmarok, IČO: 36 647 110.

Miesto konania dražby: Notársky úrad JUDr. Zora Belková, Na Troskách 22, 974 01 Banská Bystrica.

Dátum konania dražby: 10.01.2024.

Čas konania dražby: 11.00 hod. [prezentácia dražiteľov od 10.30 hod.]

Kolo dražby: Prvé.

Predmet dražby: Nehnuteľnosti zapísané na Liste vlastníctva č. 5522, okres: Hlohovec, Obec: Hlohovec, Katastrálne územie: Hlohovec

Parcely registra „C“ evidovaného na katastrálnej mape

Parcelné číslo    Výmera v m²       Druh pozemku

7166/2                 3 075                    Zastavaná plocha a nádvorie

7166/3                 4 962                    Zastavaná plocha a nádvorie

7170/1                 84 705                 Ostatná plocha

7171/2                 4 558                    Zastavaná plocha a nádvorie

7171/3                 570                       Zastavaná plocha a nádvorie

7172/2                 164                       Ostatná plocha

Vlastník: Vatrt Jaroslav r. Vatrt, Malé Orvište 16, OSTROV, SR, Dátum narodenia: 22.06.1958;  Spoluvlastnícky podiel: 1/1 (ďalej aj len ako „Predmet dražby“)

Opis predmetu dražby a stavu predmetu dražby: Pozemky sa nachádzajú v katastrálnom území Hlohovec a sú situované v nezastavanom území mesta Hlohovec, južne od mesta, v blízkosti rieky Váh. Sú prístupné poľnou komunikáciou z hlavnej cesty spájajúcej Leopoldov s obcou Horné Zelenice. V okolí nie je žiadna zástavba a aj podľa UP mesta Hlohovec sa tam žiadna výstavba neplánuje a lokalita ostane ako zeleň. Pozemky predstavujú jednak plochu, kde neboli vyťažené všetky štrkopiesky a jednak plochu medzi vyťaženými priestormi, kde sú v súčasnosti vodné plochy a plochy slúžiace ako komunikácie. Súvislá zástavba obce Horné Zelenice je vzdialená cca 1 km a okraj mesta Hlohovec je vzdialený cca 2,8 km vzdušnou čiarou. Najbližšia zastávka prímestskej dopravy je v obci Horné Zelenice. Pozemky nie sú napojené na verejné rozvody inžinierskych sietí.

Nevyhradené zásoby nerastov: Na pozemkoch par. č. 7170/1 a č. 7172/2 v katastrálnom území Hlohovec sa nachádzajú nevyhradené nerasty. Predmetné územie nie je evidované v evidencii ložísk Štátneho geologického ústavu D. Štúra. Z geotektonického hľadiska je predmetné územie súčasťou jednotky vnútrohorské panvy – trnavsko-dubnickej panvy, na ktorej sa nachádzajú terasové a fluviálne sedimenty rieky Váh, Rieka Váh tu tvorí údolnú nivu širokú niekoľko kilometrov a vyplnená je fluviálnymi sedimentmi s hrúbkou od 5m do 15 m. Priamo v predmetnom území sú fluviálne sedimenty tvorené sedimentmi údolnej nivy, kde sa dá predpokladať ich priemerná hrúbka 5 -10 m.

Predmetné územie je budované kvartérnymi sedimentmi – zeminami typu štrkopieskov, ktoré sú prekryté jednozrnnými a piesčitými nivnými sedimentmi [povrchová skrývka], podložie je tvorené neogénnymi ílmi. Ako ložiskovú surovinu možno po odhumusovaní územia uvažovať pokryvné vrstvy tvorené hlinito-piesčitými sedimentmi, ktoré sú vhodné do násypov a piesčité štrky, ktoré sú vhodné na viaceré účely [násypy, kamenivo do betónov, aktívna zóna cestných komunikácií, výmena podložia a pod.]. Klastiká typu štrk, štrk piesčitý tvoria základnú ložiskovú surovinu, súdržné zeminy typu hlín pieskov hlinitých tvoria skrývku. Hrúbka skrývky kolíše v danom priestore od 0,00 m do 4,30 m, priemerná hrúbka je cca 2,0 – 2,5 m. Hladina podzemnej vody je viazaná na vrstvu štrkov a pohybuje sa v hĺbke 1,90 – 4,40 m pod povrchom v závislosti na konfigurácii terénu.

Pri výpočte stavu zásob bola do úvahy zobratá iba parcela č. 7170/1o výmere 84 705 m², nakoľko plocha parcely č. 7172/2 je príliš malá [164 m²], pričom výpočet uvažuje len so zásobami, ktoré je v medziach predmetnej parcely možné vydobyť a vzhľadom na potrebu dodržania záverných svahov a ochranných pilierov bola celková plocha pre výpočet zásob znížená v prípade hlinitých pieskov o 10% a v prípade štrkopieskov o 20%.

Zásoby, ktoré je možné v hraniciach parcely č. 7170/1 vydobyť:

Celková cena surovín:

Všeobecná cena surovín na parcele č. KNC 7170/1 metódou kapitalizovaných poplatkov za banskú činnosť (royalty): 1.025.053,00 EUR.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: Na Predmete dražby, podľa vedomosti Správcu neviaznu, žiadne ťarchy.

Odhadná cena: 1.074.000,00 EUR.

Cena dosiahnutá vydražením: Na dražbe nebolo urobené ani najnižšie podanie.

Najnižšie podanie: 1.074.000,00 EUR.