Oznam o vyhlásení 2. kola ponukového konania na speňaženie majetku dlžníka podľa § 167n ods. 1 ZKR

Okresný súd Prešov svojím Uznesením sp. zn.: 2OdK/122/2018 zo dňa 23.03.2018, zverejneným v Obchodnom vestníku č. 63/2018 zo dňa 29.03.2018 vyhlásil konkurz na majetok dlžníka: Roman Szetei, nar. 27.02.1972, Žakovce 30, 059 73 Žakovce a Uznesením sp. zn.: 2OdK/122/2018 zo dňa 29.03.2023, zverejneným v Obchodnom vestníku č. 71/2023 zo dňa 13.04.2023 odvolal správcu JUDr. Ing. Renáta Vorobeľová so sídlom kancelárie Lipová 1, 066 01 Humenné z funkcie správcu a zároveň ustanovil JUDr. Ivana Orosová so sídlom kancelárie Masarykova 10, 080 01 Prešov do funkcie správcu.

V súlade s § 167n) ods. 1 a § 167 p) ods. 1 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších zmien a doplnkov (ďalej len „ ZKR“) správca vyhlasuje 2. kolo ponukového konania na predaj spoluvlastníckych podielov nehnuteľného majetku podliehajúcemu konkurzu menšej hodnoty, ktorý bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 219/2023 zo dňa 16.11.2023 ako Súpis všeobecnej podstaty, ktorý tvorí

Súpisová zložka majetku /szm/ č.1:

Súpisová hodnota majetku je určená vo výške súčtu Súpisovej zložky majetku /szm/ č.1 v celkovej sume, čo predstavuje sumu 4300,- EUR.

Podmienky ponukového konania pre predmet ponukového konania Súpisová zložka majetku /szm/ č.1:

1. Do ponukového konania sa môže zapojiť každá slovenská alebo zahraničná fyzická osoba, právnická osoba alebo iná osoba, ktorá má podľa rozhodného práva upravujúceho jej právnu subjektivitu spôsobilosť na práva a povinnosti a zároveň neobmedzenú spôsobilosť na právne úkony.
2. Záujemca, ktorý je právnickou osobou, nesmie byť v čase od zverejnenia ponukového konania v Obchodnom vestníku do vyhodnotenia ponúk správcom v likvidácii ani nesmie byť v danom čase na jeho majetok vyhlásený konkurz a nesmie byť voči nemu vedené ani obdobné konanie podľa zahraničného práva.
3. Predmet ponukového konania bude predaný za najvyššiu ponúknutú kúpnu cenu.  Ak viacerí záujemcovia ponúknu rovnakú kúpnu cenu, rozhodne žreb správcu.
4. Lehota na podávanie ponúk - ponuku na predaj nehnuteľností je treba podať písomne v lehote 10 kalendárnych dní od zverejnenia tohto oznámenia v Obchodnom vestníku správcovi na adresu jeho sídla.
5. Prihliada sa iba na tú ponuku, pri ktorej záujemca zloží zálohu vo výške celej ním ponúkanej kúpnej ceny na účet zriadený správcom konkurznej podstaty vedený v Slovenská sporiteľňa, a.s. vo forme IBAN: SK52 0900 0000 0051 3312 7032 nasledovne:

- v prípade záujmu o predmet ponukového konania Súpisová zložka majetku /szm/ č.1 so správou pre prijímateľa „ 2OdK/122/2018“ a zároveň na účet správcu bude pripísaná predmetná suma najneskôr v deň skončenia lehoty na predkladanie ponúk.

6. Záväzná ponuka záujemcu pre vyhlásené ponukové konanie musí byť vyhotovená v slovenskom jazyku, v ostatných prípadoch sa vyžaduje úradný preklad do slovenského jazyka.
7. Forma ponuky na predaj majetku je písomná forma v zalepenej obálke s označením nasledovne:

- v prípade záujmu o predmet ponukového konania Súpisová zložka majetku /szm/ č.1: „2OdK/122/2018 – Súpisová zložka majetku /szm/ č.1 – NEOTVÁRAŤ“, zaslaná na adresu sídla správcu: Masarykova 10, 080 01 Prešov. Záväznú ponuku je potrebné doručiť správcovi osobne alebo poštou.

8. Ponuka musí obsahovať:

1. návrh kúpnej ceny a to presnú výšku ponúkanej kúpnej ceny v eurách jej číselným a slovným vyjadrením tak, aby o výške ponúkanej odplaty neboli akékoľvek pochybnosti,
2. správne a úplné identifikačné údaje záujemcu a aktuálny výpis z obchodného alebo živnostenského registra /nie starší ako 30 dní s udelením súhlasu so spracovaním osobných údajov za účelom ponukového konania v súlade so zákonom č. 18/2018 Z. Z./,
3.  u občana – nepodnikateľa, fotokópia platného dokladu totožnosti záujemcu s udelením súhlasu so spracovaním osobných údajov za účelom ponukového konania v súlade so zákonom č. 18/2018 Z. Z.,
4. doklad, že kúpna cena bola pripísaná v prospech účtu zriadeného správcom konkurznej podstaty podľa bodu e/ tohto oznámenia,
5. slovné vyjadrenie záväzného záujmu o odplatné nadobudnutie predmetných nehnuteľností,
6. číslo bankového účtu v tvare IBAN, na ktorý sa má v prípade, že ponuka záujemcu nebude vyhodnotená ako úspešná, vrátiť záloha na kúpnu cenu zložená podľa bodu 3. písm. h)  tohto oznámenia a adresu na doručovanie písomností v priebehu ponukového konania nachádzajúcu sa na území Slovenskej republiky ako aj e-mailovú adresu za účelom elektronickej komunikácie,
7. podpis záujemcu (osoby, ktorou záujemca - právnická osoba v zmysle právnych predpisov koná alebo osoby oprávnenej konať v mene záujemcu na základe splnomocnenia (v tomto prípade sa k záväznej ponuke ako jej prílohy priložia listiny preukazujúce takéto oprávnenie [napr. originál plnomocenstva]),
8. spolu s ponukou (ako jej prílohu) je záujemca povinný predložiť doklad preukazujúci: totožnosť fyzickej osoby podpisujúcej ponuku, ktorým je fotokópia občianskeho preukazu alebo iného rovnocenného dokladu totožnosti s udelením súhlasu so spracovaním osobných údajov za účelom ponukového konania v súlade so zákonom č. 18/2018 Z. Z..

1. Záujemca, ktorý splnil podmienky účasti v ponukovom konaní v zmysle tohto oznámenia je svojou ponukou viazaný, táto je neodvolateľná, záujemca môže podať len jednu ponuku.

10. Na ponuky záujemcov, ktorí nesplnia podmienky uvedené vyššie, sa pri výbere úspešného záujemcu o kúpu nehnuteľností (vyhodnotení ponúk) neprihliada.
11. Pri vyhodnotení ponúk rozhoduje najvyššia ponúknutá kúpna cena.

12. Účastníkom ponukového konania, ktorí neboli úspešní pri vyhodnotení ponúk, sa vráti zložená záloha bankovým prevodom na účet, ktorý písomne oznámili správcovi v písomnej ponuke.

13. Vyhodnotenie ponúk správca oznámi úspešnému záujemcovi s návrhom kúpnej zmluvy, pričom ním uhradená záloha sa započíta na úhradu kúpnej ceny. Otváranie obálok s predloženými ponukami sa uskutoční do 3 pracovných dní od uplynutia lehoty na predkladanie ponúk. Lehota na vyhodnotenie ponúk je do 11 kalendárnych dní od termínu otvárania obálok s predloženými ponukami.
14. Neúspešným záujemcom, ktorých ponuky neboli pri vyhodnotení ponúk určené za víťazné, správca výsledky ponukového konania neoznamuje a bez ďalšieho oznámenia im vráti zloženú zálohu na kúpnu cenu, v čo najkratšom čase od vyhodnotenia ponúk bankovým prevodom na účet uvedený v ponuke.
15. Úspešný bude ten uchádzač ponukového konania, ktorý splní podmienky ponukového konania a súčasne ponúkne najvyššiu kúpnu cenu.
16. V prípade, že úspešný záujemca odmietne uzavrieť kúpnu zmluvu aj napriek výzve správcu, je takýto záujemca povinný v prospech konkurznej podstaty uhradiť zmluvnú pokutu vo výške 20% z ponúknutej kúpnej ceny. Podaním ponuky od záujemcu k predmetu ponukového konania záujemca prejavuje súhlas s podmienkami tohto ponukového konania a zároveň so zmluvnou pokutou vo výške 20% z kúpnej ceny, v prípade porušenia záväzku uzavrieť kúpnu zmluvu na výzvu správcu v lehote určenej správcom.
17. Náklady spojené s kúpou a prevodom súboru majetku (ako správne poplatky, náklady na vyhotovenie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, ... ) znáša kupujúci v celom rozsahu.
18. Správca bezodkladne po vykonaní vyhodnotenia podaných ponúk, najskôr však po uplynutí desať dní od skončenia ponukového konania vyhotoví päť rovnopisov kúpnej zmluvy.
19. Vyhodnotenie určitej ponuky za víťaznú ponuku oznámi správca úspešnému záujemcovi písomne (emailom na adresu elektronickej pošty uvedenú v ponuke) a súčasne ho vyzve, aby v správcom určenej lehote doručil správcovi tri rovnopisy zmluvy, ktoré budú z jeho strany podpísané.
20. Správca upozorňuje záujemcov o predmet ponukového konania na právo oprávnenej osoby vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za podmienok ustanovených v § 167r zákona.
21. Správca tiež upozorňuje záujemcov, že pri zapísaní predmetu ponukového konania do katastra nehnuteľností môže katastrálny úrad požadovať splnenie povinnosti (podmienok) podľa zákona č. 140/2014 Z. z. o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku a o zmene a doplnení niektorých zákonov.

V Prešove dňa 08.01.2024                                                          JUDr. Ivana Orosová, správca