Návrh konečného rozvrhu výťažku z oddelenej podstaty

V konkurze na majetok úpadcu Miroslav Marek, nar. 25.04.1961, bytom Novohradská 12, 990 01 Veľký Krtíš, pôvodne podnikajúci pod obchodným menom Miroslav Marek - BUDHA, s miestom podnikania Novohradská 12, 990 01 Veľký Krtíš, IČO: 33 253 579 (ďalej „dlžník“), konanie vedené Okresným súdom Banská Bystrica pod sp. zn. 5OdK/207/2020, Vám týmto v zmysle príslušných ustanovení zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov (ďalej „ZKR“) predkladáme Návrh konečného rozvrhu výťažku zo speňaženia oddelenej podstaty konkurznej podstaty:

 I.         Všeobecná časť

1.1        Úvodné ustanovenia

Uznesením Okresného súdu Banská Bystrica zo dňa 26.03.2020, sp. zn. 5OdK/207/2020, vo veci vyhlásenia konkurzu na majetok dlžníka bola do funkcie správcu ustanovená JUDr. Ing. Zuzana Šníderová, so sídlom správcovskej kancelárie Budovateľská 12, 962 23 Očová, zapísaná v zozname správcov vedeným Ministerstvom spravodlivosti SR pod č. S1787 (ďalej aj „správca“).

Do konkurzného konania si svoje zabezpečené pohľadávky prihlásila spoločnosť Slovenská konsolidačná, a.s., so sídlom Cintorínska 21, Bratislava, IČO: 35 776 005, a to v nasledovných výškach:

• Pohľadávka č. 1 vo výške 2 326,89 EUR,
• Pohľadávka č. 2 vo výške 33,19 EUR,
• Pohľadávka č. 3 vo výške 66,38 EUR,
• Pohľadávka č. 4 vo výške 20,77 EUR,
• Pohľadávka č. 5 vo výške 25,22 EUR,
• Pohľadávka č. 6 vo výške 29,11 EUR,
• Pohľadávka č. 7 vo výške 172,70 EUR,
• Pohľadávka č. 8 vo výške 98,30 EUR,
• Pohľadávka č. 9 vo výške 132,77 EUR.

Veriteľ si prihlásil prihláškou pohľadávku č. 1, druh zabezpečovacieho práva: záložné právo, zabezpečenú sumu: 2 326,89 EUR,  poradie zabezpečovacieho práva: prvé v poradí a druhé v poradí, právny dôvod vzniku zabezpečovacieho práva: Rozhodnutie o zriadení záložného práva číslo: 9600501/5/2091504/2012/LašZ, ktoré vydal Daňový úrad Banská Bystrica dňa 03.08.2012. Toto rozhodnutie sa stalo právoplatným dňa 19.09.2012 a vykonateľným dňa 03.09.2012 a Rozhodnutie o zriadení záložného práva číslo: 9600501/5/2091508/2012/LašZ, ktoré vydal Daňový úrad Banská Bystrica dňa 03.08.2012. Toto rozhodnutie sa stalo právoplatným dňa 19.09.2012 a vykonateľným dňa 03.09.2012, predmet zabezpečovacieho práva:

1. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2589, evidované v kat. území: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš ako: PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape – parcelné číslo: 2724/4, výmera 653 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spoluvlastnícky podiel: 680/65300
2. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2590, evidované v kat. území: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš ako: STAVBY Stavba súpisné číslo: 997 na parcele číslo: 2724/4, druh stavby : bytový dom BYTY a nebytové priestory vchod: 12, 6.p., byt č. 28, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 3649/350304, spoluvlastnícky podiel: 1/1
3. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 5916, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 224/2, výmera 3023 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel: 14/270
4. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 5918, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 219/3 , výmera 1966 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel: 14/360
5. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 6039, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 7114/2, výmera 1851 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spoluvlastnícky podiel: 14/270
6. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 6195, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape – parcelné číslo: 2215, výmera 8049 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spoluvlastnícky podiel: 1/1

Veriteľ si prihlásil prihláškou pohľadávku č. 2, druh zabezpečovacieho práva: záložné právo, zabezpečenú sumu: 33,19 EUR,  poradie zabezpečovacieho práva: prvé v poradí, právny dôvod vzniku zabezpečovacieho práva: Rozhodnutie o zriadení záložného práva číslo: 9600501/5/2091504/2012/LašZ, ktoré vydal Daňový úrad Banská Bystrica dňa 03.08.2012. Toto rozhodnutie sa stalo právoplatným dňa 19.09.2012 a vykonateľným dňa 03.09.2012, predmet zabezpečovacieho práva:

1. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2589, evidované v kat. území: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš ako: PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape – parcelné číslo: 2724/4, výmera 653 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spoluvlastnícky podiel: 680/65300
2. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2590, evidované v kat. území: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš ako: STAVBY Stavba súpisné číslo: 997 na parcele číslo: 2724/4, druh stavby : bytový dom BYTY a nebytové priestory vchod: 12, 6.p., byt č. 28, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 3649/350304, spoluvlastnícky podiel: 1/1
3. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 5916, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 224/2, výmera 3023 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel: 14/270
4. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 5918, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 219/3 , výmera 1966 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel: 14/360
5. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 6039, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 7114/2, výmera 1851 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spoluvlastnícky podiel: 14/270
6. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 6195, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape – parcelné číslo: 2215, výmera 8049 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Veriteľ si prihlásil prihláškou pohľadávku č. 3, druh zabezpečovacieho práva: záložné právo, zabezpečenú sumu: 66,38 EUR,  poradie zabezpečovacieho práva: prvé v poradí, právny dôvod vzniku zabezpečovacieho práva: Rozhodnutie o zriadení záložného práva číslo: 9600501/5/2091504/2012/LašZ, ktoré vydal Daňový úrad Banská Bystrica dňa 03.08.2012. Toto rozhodnutie sa stalo právoplatným dňa 19.09.2012 a vykonateľným dňa 03.09.2012, predmet zabezpečovacieho práva:

1. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2589, evidované v kat. území: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš ako: PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape – parcelné číslo: 2724/4, výmera 653 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spoluvlastnícky podiel: 680/65300
2. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2590, evidované v kat. území: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš ako: STAVBY Stavba súpisné číslo: 997 na parcele číslo: 2724/4, druh stavby : bytový dom BYTY a nebytové priestory vchod: 12, 6.p., byt č. 28, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 3649/350304, spoluvlastnícky podiel: 1/1
3. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 5916, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 224/2, výmera 3023 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel: 14/270
4. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 5918, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 219/3 , výmera 1966 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel: 14/360
5. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 6039, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 7114/2, výmera 1851 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spoluvlastnícky podiel: 14/270
6. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 6195, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape – parcelné číslo: 2215, výmera 8049 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spoluvlastnícky podiel: 1/1

Veriteľ si prihlásil prihláškou pohľadávku č. 4, druh zabezpečovacieho práva: záložné právo, zabezpečenú sumu: 20,77 EUR,  poradie zabezpečovacieho práva: prvé v poradí, právny dôvod vzniku zabezpečovacieho práva: Rozhodnutie o zriadení záložného práva číslo: 9600501/5/2091504/2012/LašZ, ktoré vydal Daňový úrad Banská Bystrica dňa 03.08.2012. Toto rozhodnutie sa stalo právoplatným dňa 19.09.2012 a vykonateľným dňa 03.09.2012, predmet zabezpečovacieho práva:

1. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2589, evidované v kat. území: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš ako: PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape – parcelné číslo: 2724/4, výmera 653 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spoluvlastnícky podiel: 680/65300
2. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2590, evidované v kat. území: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš ako: STAVBY Stavba súpisné číslo: 997 na parcele číslo: 2724/4, druh stavby : bytový dom BYTY a nebytové priestory vchod: 12, 6.p., byt č. 28, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 3649/350304, spoluvlastnícky podiel: 1/1
3. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 5916, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 224/2, výmera 3023 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel: 14/270
4. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 5918, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 219/3 , výmera 1966 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel: 14/360
5. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 6039, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 7114/2, výmera 1851 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spoluvlastnícky podiel: 14/270
6. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 6195, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape – parcelné číslo: 2215, výmera 8049 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Veriteľ si prihlásil prihláškou pohľadávku č. 5, druh zabezpečovacieho práva: záložné právo, zabezpečenú sumu: 25,22 EUR,  poradie zabezpečovacieho práva: prvé v poradí, právny dôvod vzniku zabezpečovacieho práva: Rozhodnutie o zriadení záložného práva číslo: 9600501/5/2091504/2012/LašZ, ktoré vydal Daňový úrad Banská Bystrica dňa 03.08.2012. Toto rozhodnutie sa stalo právoplatným dňa 19.09.2012 a vykonateľným dňa 03.09.2012, predmet zabezpečovacieho práva:

1. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2589, evidované v kat. území: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš ako: PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape – parcelné číslo: 2724/4, výmera 653 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spoluvlastnícky podiel: 680/65300
2. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2590, evidované v kat. území: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš ako: STAVBY Stavba súpisné číslo: 997 na parcele číslo: 2724/4, druh stavby : bytový dom BYTY a nebytové priestory vchod: 12, 6.p., byt č. 28, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 3649/350304, spoluvlastnícky podiel: 1/1
3. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 5916, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 224/2, výmera 3023 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel: 14/270
4. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 5918, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 219/3 , výmera 1966 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel: 14/360
5. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 6039, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 7114/2, výmera 1851 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spoluvlastnícky podiel: 14/270
6. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 6195, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape – parcelné číslo: 2215, výmera 8049 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spoluvlastnícky podiel: 1/1

Veriteľ si prihlásil prihláškou pohľadávku č. 6, druh zabezpečovacieho práva: záložné právo, zabezpečenú sumu: 29,11 EUR,  poradie zabezpečovacieho práva: druhé v poradí, právny dôvod vzniku zabezpečovacieho práva: Rozhodnutie o zriadení záložného práva číslo: 9600501/5/2091508/2012/LašZ, ktoré vydal Daňový úrad Banská Bystrica dňa 03.08.2012. Toto rozhodnutie sa stalo právoplatným dňa 19.09.2012 a vykonateľným dňa 03.09.2012, predmet zabezpečovacieho práva:

1. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2589, evidované v kat. území: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš ako: PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape – parcelné číslo: 2724/4, výmera 653 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spoluvlastnícky podiel: 680/65300
2. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2590, evidované v kat. území: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš ako: STAVBY Stavba súpisné číslo: 997 na parcele číslo: 2724/4, druh stavby : bytový dom BYTY a nebytové priestory vchod: 12, 6.p., byt č. 28, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 3649/350304, spoluvlastnícky podiel: 1/1
3. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 5916, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 224/2, výmera 3023 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel: 14/270
4. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 5918, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 219/3 , výmera 1966 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel: 14/360
5. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 6039, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 7114/2, výmera 1851 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spoluvlastnícky podiel: 14/270
6. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 6195, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape – parcelné číslo: 2215, výmera 8049 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spoluvlastnícky podiel: 1/1

Veriteľ si prihlásil prihláškou pohľadávku č. 7, druh zabezpečovacieho práva: záložné právo, zabezpečenú sumu: 172,70 EUR,  poradie zabezpečovacieho práva: prvé v poradí, právny dôvod vzniku zabezpečovacieho práva: Rozhodnutie o zriadení záložného práva číslo: 9600501/5/2091504/2012/LašZ, ktoré vydal Daňový úrad Banská Bystrica dňa 03.08.2012. Toto rozhodnutie sa stalo právoplatným dňa 19.09.2012 a vykonateľným dňa 03.09.2012, predmet zabezpečovacieho práva:

1. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2589, evidované v kat. území: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš ako: PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape – parcelné číslo: 2724/4, výmera 653 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spoluvlastnícky podiel: 680/65300
2. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2590, evidované v kat. území: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš ako: STAVBY Stavba súpisné číslo: 997 na parcele číslo: 2724/4, druh stavby : bytový dom BYTY a nebytové priestory vchod: 12, 6.p., byt č. 28, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 3649/350304, spoluvlastnícky podiel: 1/1
3. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 5916, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 224/2, výmera 3023 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel: 14/270
4. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 5918, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 219/3 , výmera 1966 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel: 14/360
5. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 6039, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 7114/2, výmera 1851 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spoluvlastnícky podiel: 14/270
6. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 6195, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape – parcelné číslo: 2215, výmera 8049 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spoluvlastnícky podiel: 1/1

Veriteľ si prihlásil prihláškou pohľadávku č. 8, druh zabezpečovacieho práva: záložné právo, zabezpečenú sumu: 98,30 EUR,  poradie zabezpečovacieho práva: druhé v poradí, právny dôvod vzniku zabezpečovacieho práva: Rozhodnutie o zriadení záložného práva číslo: 9600501/5/2091508/2012/LašZ, ktoré vydal Daňový úrad Banská Bystrica dňa 03.08.2012. Toto rozhodnutie sa stalo právoplatným dňa 19.09.2012 a vykonateľným dňa 03.09.2012, predmet zabezpečovacieho práva:

1. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2589, evidované v kat. území: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš ako: PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape – parcelné číslo: 2724/4, výmera 653 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spoluvlastnícky podiel: 680/65300
2. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2590, evidované v kat. území: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš ako: STAVBY Stavba súpisné číslo: 997 na parcele číslo: 2724/4, druh stavby : bytový dom BYTY a nebytové priestory vchod: 12, 6.p., byt č. 28, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 3649/350304, spoluvlastnícky podiel: 1/1
3. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 5916, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 224/2, výmera 3023 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel: 14/270
4. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 5918, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 219/3 , výmera 1966 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel: 14/360
5. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 6039, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 7114/2, výmera 1851 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spoluvlastnícky podiel: 14/270
6. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 6195, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape – parcelné číslo: 2215, výmera 8049 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spoluvlastnícky podiel: 1/1

Veriteľ si prihlásil prihláškou pohľadávku č. 9, druh zabezpečovacieho práva: záložné právo, zabezpečenú sumu: 132,77 EUR,  poradie zabezpečovacieho práva: druhé v poradí, právny dôvod vzniku zabezpečovacieho práva: Rozhodnutie o zriadení záložného práva číslo: 9600501/5/2091508/2012/LašZ, ktoré vydal Daňový úrad Banská Bystrica dňa 03.08.2012. Toto rozhodnutie sa stalo právoplatným dňa 19.09.2012 a vykonateľným dňa 03.09.2012, predmet zabezpečovacieho práva:

1. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2589, evidované v kat. území: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš ako: PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape – parcelné číslo: 2724/4, výmera 653 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spoluvlastnícky podiel: 680/65300
2. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2590, evidované v kat. území: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš ako: STAVBY Stavba súpisné číslo: 997 na parcele číslo: 2724/4, druh stavby : bytový dom BYTY a nebytové priestory vchod: 12, 6.p., byt č. 28, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 3649/350304, spoluvlastnícky podiel: 1/1
3. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 5916, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 224/2, výmera 3023 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel: 14/270
4. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 5918, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 219/3 , výmera 1966 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel: 14/360
5. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 6039, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu – parcelné číslo: 7114/2, výmera 1851 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spoluvlastnícky podiel: 14/270
6. Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 6195, evidované v kat. území: Mikušovce, obec: Mikušovce, okres: Lučenec ako: PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape – parcelné číslo: 2215, výmera 8049 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spoluvlastnícky podiel: 1/1

Správca v rámci zákonom stanovených povinností vykonal s odbornou starostlivosťou šetrenia ohľadom majetku a záväzkov, prípadne ďalšie šetrenia, ktoré je možné zabezpečiť s minimálnymi nákladmi.

V zmysle § 166i ods. 3 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej „ZKR“) vyzval správca dlžníka, aby poskytol správcovi súčinnosť. Správca dlžníka poučil o jeho povinnostiach v zmysle ZKR a následkoch nesplnenia povinností vrátane trestnoprávnych následkov. Dlžník poskytol správcovi požadovanú súčinnosť a zodpovedal správcovi aj doplňujúce otázky.

Správca prostredníctvom Návrhu na vyhlásenie konkurzu, odpovedi na žiadosť o poskytnutie súčinnosti a informácii od zabezpečeného veriteľa zistil nasledujúci majetok oddelenej podstaty:

Dlžník je majiteľom nasledovného majetku:

Správca vyzval zabezpečeného veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s., aby v prospech bankového účtu správcu poukázala finančné prostriedky na vyhotovenie znaleckého posudku, aby bolo zrejmé, či má správca vyššie uvedený majetok poňať alebo nepoňať do súpisu majetku (oddelenej podstaty) v konkurze, nakoľko nevie, či by speňažením majetku došlo k uspokojenie veriteľa so záložným právom v prvom poradí a v druhom poradí. Správca vyzval spoločnosť Slovenská konsolidačná, a.s. z dôvodu, že si prihlásila zabezpečovacie právo 2 v poradí  k vyššie uvedenému majetku a veriteľ, ktorý má zabezpečenú pohľadávku 1. v poradí si svoju pohľadávku neprihlásil. Správca určil zabezpečenému veriteľovi 15 dňovú lehotu, na zloženie trov znaleckého posudku vo výške 500,- EUR. Zabezpečený veriteľ v stanovenej lehote trovy na znalecký posudok v prospech konkurzného účtu nezložil a z tohto dôvodu byt a pozemok pod bytom nebol zapísaný do súpisu majetku oddelenej podstaty a tieto nehnuteľnosti neboli ani v konkurze speňažované. 

Dlžník je vlastníkom nasledovného majetku, a to nehnuteľných vecí:

Súpis oddelenej podstaty bol zverejnený v Obchodnom vestníku SR č. 64/2022 zo dňa 01.04.2022.

Správca pristúpil k speňaženiu nehnuteľných vecí zverejneného v Obchodnom vestníku č. 64/2022 zo dňa 01.04.2022. I. kolo ponukového konania  bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 77/2022 dňa 22.04.2022. Do kancelárie správcu boli v lehote 15 dní od zverejnenia ponukového konania v Obchodnom vestníku doručené ponuky nasledovných záujemcov:

• Ing. Dávid Šoltés ponuka vo výške 836,-  EUR,
• Black Devil s.r.o ponuka vo výške 1 600,- EUR,
• Pavol Benkovič ponuka vo výške 2 202,- EUR,
• Slovak Estate s.r.o. ponuka vo výške 3 015,- EUR.

Svoje zákonné právo na vykúpenie majetku z konkurznej podstaty nevyužil ani dlžník ani oprávnené osoby.

Správca v lehote 10 pracovných dní odo dňa uplynutia lehoty na doručovanie ponúk vyhodnotil predložené ponuky a víťazom sa stala spoločnosť Slovak Estate s.r.o., so sídlom Tallerova 4, 811 02 Bratislava, IČO: 50 050 907 (ďalej len „víťaz ponukového konania“), ktorého vyzval na uzatvorenie kúpnej zmluvy.

Správca uzatvoril s víťazom ponukového konania kúpnu zmluvu. Kúpna zmluva bola podpísaná 06.04.2023. Rozhodnutím Okresného súdu Lučenec, katastrálny odbor bol vklad kúpnej zmluvy povolený Rozhodnutím zo dňa 05.05.2023, č. k. V 852/2023. Správca zverejnil v Obchodnom vestníku č. 196/2023 zo dňa 13.10.2023 oznámenie o zostavení zoznamu pohľadávok proti oddelenej podstate a zámere zostaviť rozvrh výťažku z oddelenej podstaty.

1.2.       Súhrnný prehľad pohľadávok proti oddelenej podstate

V súlade s príslušnými ustanoveniami ZKR a Vyhlášky MSSR č. 665/2005 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia ZKR (ďalej „Vyhláška MSSR“) správca predkladá prehľad pohľadávok proti oddelenej podstate, ktoré vznikli v súvislosti so zisťovaním majetku úpadcu a správou a speňažovaním oddelenej podstaty v období od vyhlásenia konkurzu, do dňa zverejnenia oznámenia o zostavení zoznamu pohľadávok proti oddelenej podstate a zámere zostaviť rozvrh výťažku z oddelenej podstaty.

Celková výška pohľadávok oddelenej podstaty je 893,23 EUR (viď. Tabuľka č. 1).

 Tabuľka č. 1

1.3.      Vyčíslenie odmeny správcu za speňaženie oddelenej podstaty

Odmenu zo speňaženia nehnuteľnosti správca vyčíslil v zmysle ust. § 20 ods. 1 písm. a) až c) Vyhlášky č. 665/2005 Z. z.  zo sumy výťažku vo výške 3 015,- EUR, t. j. odmenu správca vyčíslil vo výške 425,41 EUR.

Podľa § 20 ods. 1 písm. a) až c) Vyhl. MS SR „Za speňaženie hnuteľnej veci alebo nehnuteľnosti, vrátane bytu alebo nebytového priestoru, alebo viacerých hnuteľných vecí zapísaných do súpisu jednou položkou (jednou súpisovou zložkou majetku) patrí správcovi odmena z výťažku takto:

a) zo sumy výťažku do 30 eur 16 %,

b) zo sumy výťažku nad 30 eur 15 %, 

c) zo sumy výťažku nad 330 eur 14 %“  

V zmysle ust. 24b  Vyhlášky č. 665/2005 Z. z. za užívanie priestorov kancelárie a personálne zabezpečenie vedenia podateľne patrí správcovi paušálna náhrada výdavkov spojených s týmito činnosťami takto:

e) 30 EUR mesačne za každú konkurznú vec podľa štvrtej časti zákona.

Celková výška paušálnej náhrady výdavkov predstavuje sumu vo výške 420,00 EUR, a to za obdobie apríl 2020 (mesiac v ktorom bol vyhlásení konkurzu) do mája 2023 (mesiac, ktorý predchádza mesiacu, v ktorom bol zverejnení zámer na zostavenie pohľadávok proti oddelenej podstate). Správca si neuplatňuje paušálnu náhradu nákladov za mesiace, v ktorých z dôvodu pracovnej vyťaženosti ako aj pandemickým opatreniam nemohol v konkurze vykonávať úkony.

 1.4.      Vyčíslenie súdneho poplatku za rozvrh výťažku oddelenej podstaty

Súdny poplatok za rozvrh výťažku zo speňaženia majetku oddelenej podstaty správca vyčíslil v zmysle ust. písm. a) položky č. 5 Sadzobníka súdnych poplatkov – prílohy zákona č. 71/1992 Zb. vo výške 1,2 % zo sumy hrubého výťažku vo výške 3 015 EUR. Súdny poplatok za rozvrh výťažku je vo výške 36,- EUR.

 II.        Rozvrhová časť

 Výsledná suma výťažku určená na uspokojenie zabezpečeného veriteľa:

Časť výťažku určená na uspokojenie zabezpečeného veriteľa:                 2 121,77 EUR

Celková výška pohľadávok, ktoré majú byť uspokojené z výťažku

zo speňaženia majetku oddelenej podstaty:                                                  2 905,33 EUR

Určenie konečnej výšky uspokojenia pohľadávky, ktorá majú byť uspokojená z výťažku zo speňaženia majetku oddelenej podstaty:

V Očovej, dňa 03.01.2024

JUDr.  Ing. Zuzana Šníderová, správca