Výzva veriteľom na predloženie znaleckého posudku a úhradu preddavku na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby

JUDr. Michaela Eckertová, so sídlom kancelárie Námestie SNP 13, 974 01 Banská Bystrica, zn. správcu: S2096, správca dlžníka Iveta Kuchárová, nar. 03.06.1968, trvale bytom Sucháň 91, 991 35 Sucháň (ďalej len „Dlžník“), týmto na základe ust. § 167o ods. 2 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii (ďalej aj „ZKR") vyzýva veriteľov na predloženie znaleckého posudku a úhradu preddavku na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby nasledovných nehnuteľností – obývateľnej veci vrátane zastavaného pozemku, ktorú Dlžník v zozname majetku označil ako svoje obydlie, ktoré je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov:

(ďalej len „Obydlie“).

V zmysle ust. § 166d ods. 1 ZKR: „Nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je hodnota alebo časť hodnoty jednej obývateľnej veci s príslušenstvom vrátane prípadného zastavaného a priľahlého pozemku, ktorú dlžník označil v zozname majetku ako svoje obydlie.“

V zmysle ust. § 166d ods. 2 ZKR: „Ak je obydlie dlžníka v podielovom spoluvlastníctve, nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je hodnota alebo časť hodnoty spoluvlastníckeho podielu dlžníka k jeho obydliu; jej výška sa pomerne neznižuje. V prípade bezpodielového spoluvlastníctva má každý z bezpodielových spoluvlastníkov právo na nepostihnuteľnú hodnotu obydlia.“

V zmysle ust. § 1 nariadenia vlády Slovenskej republiky č. 45/2017 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ust. ZKR: „Nepostihnuteľná hodnota obydlia dlžníka je 10 000 eur.“

V zmysle ust. § 167o ods. 1 ZKR: „Obydlie dlžníka môže správca speňažiť iba dražbou za primeraného použitia osobitného predpisu.“

V zmysle ust. § 167o ods. 2 ZKR: „Obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia.“

Hodnota Obydlia Dlžníka bola správcom určená na sumu vo výške 13 300,00 €. Z uvedeného vyplýva, že z výťažku zo speňaženia Obydlia Dlžníka v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, by po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov, vzhľadom k čomu Obydlie Dlžníka nemožno podľa ust. § 167o ods. 2 ZKR speňažiť.

Na základe vyššie uvedeného správca týmto vyzýva veriteľov, aby v lehote 60 dní odo dňa zverejnenia tejto výzvy v Obchodnom vestníku predložili správcovi znalecký posudok a uhradili preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, na základe čoho sa bude pre záver o možnosti speňaženia Obydlia Dlžníka vychádzať z hodnoty Obydlia určenej znaleckým posudkom. V prípade ak v stanovenej lehote žiaden z veriteľov nepredloží znalecký posudok a neuhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, východiskom pre posúdenie toho, či sa bude Obydlie Dlžníka speňažovať, bude hodnota Obydlia určená správcom.

V Bratislave, dňa 19.12.2023

JUDr. Michaela Eckertová, správca