Nehnuteľnosti, v podiele 1/1, nachádzajúce sa v okrese: Trebišov, obec: Kráľovský Chlmec, katastrálne územie: Kráľovský Chlmec, zapísané v evidencii Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1575, a to konkrétne:

• novostavba rodinného domu so súpisným číslom 1228 s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 1977/45 o výmere 132 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 1977/11 o výmere 713 m2, druh pozemku: ostatná plocha,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 1977/45 o výmere 132 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby“).

Rodinný dom súpisné číslo 1228 na parcele č. 1977/45, katastrálne územie Kráľovský Chlmec

Predmetom dražby je samostatne stojaca stavba, dom je čiastočne podpivničený. Na výstavbu rodinného domu bolo vydané stavebné povolenie č. Výst. – 124/89/SP zo dňa 01.03.1989 vydané Mestským národným výborom, odbor výstavby a ÚP v Kráľovskom Chlmci. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod všetkých inžinierskych sietí. Na dome boli vymenené okná a vchodové dvere za plastové. Rodinný dom je  situovaný v zástavbe rodinných domov, prístupný po spevnenej komunikácii. Vzhľadom na orientáciu k svetovým stranám sú obytné miestnosti orientované na východ a západ.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1.PP: sklady a dielňa.

Zastavaná plocha 1.PP je 60,72 m².

1.NP: zádverie, chodba, dve izby, kotolňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a WC.

Zastavaná plocha 1.NP je 127,08 m².

2.NP: chodba, štyri izby, WC, kúpeľňa a dva balkóny.

Zastavaná plocha 2.NP je 127,08 m².

Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy sú betónové, ide o objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie na I.PP sú z monolitického betónu, na I.NP a II.NP sú murované z tehál (plné metrické tvárnice typu CD por) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom, betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky tvorí škrabaný brizolit, omietky sú na báze umelých látok.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Prístrešok za domom

Prístrešok je z betónu.

Zastavaná plocha prístrešku za domom je 6,57 m².

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.