Správca dlžníka Milan Feri, nar. 27.06.1963, bytom 094 15 Zámutov 540 podnikajúci pod obchodným menom Milan Feri, s miestom podnikania 094 15 Zámutov 540, IČO: 55 136 559. (ďalej len „Dlžník“), konkurzné konanie vedené na Okresnom súde Prešov pod sp. zn. 3OdK/272/2023  týmto podľa ust. § 167o ods. 2 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v platnom a účinnom znení (ďalej len „ZKR“) oznamuje, že v tomto konkurznom konaní bol zistený majetok (obydlie dlžníka), ku ktorému si dlžník uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia v zmysle ust. § 166d ZKR vo výške 10.000,- Eur, pričom v zozname majetku dlžníka tvoriaceho prílohu jeho návrhu na vyhlásenie konkurzu dlžník uviedol hodnotu tohto obydlia vo výške 10 400,- Eur.

Dlžník je vlastníkom nasledovného majetku evidovaného v okrese Vranov nad Topľou, v Obci Zámutov, v katastrálnom území Zámutov, list vlastníctva č. 706 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1:

• pozemok parc. č. 516/1 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 245 m²,
• pozemok parc. č. 516/2 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 129 m²,
• rodinný dom súp. č. 540 postavený na parc. č. 516/2.

/ďalej aj „nehnuteľnosť“/

V zmysle ust. § 167o ods. 2 ZKR: „Obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia.“

Vzhľadom na vyššie uvedené má správca za to, že z prípadného výťažku dražby po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Na základe šetrenia správcu bolo zistené, že rodinný dom nachádzajúci sa v časti obce Zámutov obývanej miestnou rómskou komunitou, na ktorý si dlžník uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia je v značne zanedbanom stave a preto správca odhadom určil hodnotu tohto obydlia na 11 000,- Eur.

Správca upovedomuje veriteľov o tom, že ak ktorýkoľvek veriteľ predloží správcovi znalecký posudok (v ktorom bude hodnota obydlia dlžníka vyššia ako hodnota určená odhadom správcu a zároveň bude spĺňať všetky podmienky na zapísanie majetku do konkurznej podstaty) a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby v lehote 30 dní odo dňa uverejnenia tohto oznámenia, správca bude vychádzať z takéhoto znaleckého posudku a postupovať v zmysle ust. § 167o ZKR. Preddavok je možné uhradiť na účet vedený vo VÚB, a.s., IBAN: SK90 0200 0000 0001 8534 2532.

JUDr. Vladimír Šatník, správca.