Pozemok – záhrada v kat. úz. Skalica, okres Skalica

Predmetný pozemok parc. č. 16333/28 o výmere 533 m2 je  vedený ako záhrada a parc. č. 16333/29 o výmere 20 m2 je vedený ako záhrada v k.ú. Skalica, obec Skalica, okres Skalica. Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce, v záhradkárskej osade Darmovise. Lokalita je od zastavaného územia mesta Skalica vzdialená do 2 km.

Mesto sa nachádza na západe Slovenska v Trnavskom kraji. Na západe susedí s moravským mestom Hodonín (12 km), na juhozápade s mestom Holíč (6 km), Senica je 23 km juhovýchodne a Myjava 36 km východne. Na severe a západe je mesto ohraničené hranicou s Českom. Počet obyvateľov je cca 15 tis. V meste je komplexná sieť obchodov a služieb obyvateľstvu, základné a stredné školstvo, kultúrne zariadenia, pamiatky, ubytovacie a pohostinské zariadenia, priemyselné podniky a pod. Do mesta vedie cesta II. triedy II/426, ktorá prechádza centrom. Doprava do mesta je zabezpečená železničnou a medzimestskou autobusovou dopravou, v meste je možnosť využitia MHD. V lokalite, kde sa hodnotený pozemok nachádza nie je možné využiť MHD a verejná doprava je vzdialená nad 2 km.

Pozemok je prístupný po nespevnenej ceste, v lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody elektrickej energie. Pozemok parc. č. 16333/28 slúži ako záhrada, na parc. č. 16333/29 sa nachádza záhradná chatka, ktorá v zmysle objednávky zadávateľa nie je predmetom ohodnotenia.

Pozemok - cesta v kat. úz. Skalica, okres Skalica

Predmetný pozemok parc. č. 17424/60 a 17424/61, slúži ako prístupová cesta k pozemkom záhrad v záhradkárskej osade Darmovise. Hodnotený je spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/136. Na pozemku sa nachádza čiastočne spevnená a nespevnená cesta. Podľa listu vlastníctva na nehnuteľnosti viazne ťarcha exekučného záložného práva. Povyšujúce a redukujúce faktory sa nevyskytujú.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.