Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Šaľa – katastrálny odbor na liste vlastníctva č.
410 pre okres Šaľa, obec Močenok, kat. úz. Močenok ako:
- stavba súp. č. 215 postavená na pozemku parc.reg ,,C“ č. 1783/265 – rodinný dom,
- pozemok parc.reg. ,,C“ č. 1783/3 o výmere 221 m² - záhrady,
- pozemok parc.reg. ,,C“ č. 1783/265 o výmere 418 m² - zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parc.reg. ,,C“ č. 1783/268 o výmere 202 m² - záhrada.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na
vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie
plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č. 215 na parc. č. 1783/265, ul. Rokošová I 215/40, k.ú. Močenok, obec Močenok, okres
Šaľa.
Rodinný dom súp. č. 215 je situovaný v zastavanom území obce, v lokalite tvorenej zástavbou porovnateľných
rodinných domov. Rodinný dom je samostatne stojaca čiastočne podpivničená stavba pozostávajúca z jedného nadzemného podlažia a neobytného podkrovia. Pôvodná časť rodinného domu bola podľa vyjadrenia
spoluvlastníčky daná do užívania v roku 1960, v roku 1970 zrealizovaná prístavba. V čase obhliadky bol dom užívaný a udržiavaný.
Dispozičné riešenie:
Jedná sa o prízemný čiastočne podpivničený rodinný dom so šikmou strechou. Pôdorys domu má tvar L.
1. PP: pivničné a skladové priestory
1.NP: zádverie, hala/izba, kuchyňa, 3 obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, 2x komora, nevyužívaná miestnosť so
samostatným vstupom z exteriéru a s vlastnou kúpeľnou s WC, stavebne prepojená so zvyškom rodinného domu.
Technické riešenie:
Dom je založený na základoch z prostého betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné aj nenosné
konštrukcie sú murované z tehál. Strop na 1. PP, je železobetónový monolitický, strop nad 1. NP je drevený
trámový s rovným podhľadom. Strecha domu je valbová s krytinou z plechových šablón. Klampiarske
konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravu vonkajších povrchov tvorí omietka na báze minerálnych látok,
úpravu vnútorných povrchov tvorí vápennocementová omietka hladká. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom
a interiérovými žalúziami, rovnako aj vstupné dvere sú plastové. Interiérové dvere sú na báze dreva v
obložkových zárubniach. Úpravu podláh tvorí veľkoplošná laminátová podlaha a keramická dlažba. V kuchyni je
kuchynská linka na báze dreva s digestorom s nerezovým drezom. V kúpeľni je vaňa, keramické umývadlo a
keramická WC misa so zadným splachovaním. V kúpeľni je umiestnený elektrický zásobníkový ohrievač TÚV.
V zadnej časti domu, v izbe prístupnej z exteriéru je kúpeľňa, ktorá v čase obhliadky nebola využívaná, na
sprchovom kúte chýbala zástena. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom s distribúciou tepla prostredníctvom oceľových radiátorov. V jednej z miestností je krb s prieduchmi do každej miestnosti.

Pôvodná stavba rodinného domu bola podľa vyjadrenia spoluvlastníčky daná do užívania v roku 1960 a
prístavba v roku 1970. Dom bol počas doterajšej doby životnosti udržiavaný a renovovaný. Podľa použitých
stavebných materiálov a stavebných technológií a za predpokladu priemernej úrovne údržby, objekt zodpovedá
veku a pravidelnej údržbe. Rodinný dom je v súčasnosti obývaný. Životnosť stavby znalec odhaduje

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.