Označenie predmetu dražby:

Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 663 vedenom Okresným úradom Trebišov - Katastrálny odbor, Okres: Trebišov, Obec: Čierna nad Tisou, Katastrálne územie: Čierna nad Tisou, a to:

• byt č. 2 na prízemí vo vchode 1 bytového domu so súpisným číslom 180, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 41;
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve vo výmere: 215/10000,

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 41 pod stavbou s.č. 180 nie je evidovaný na liste vlastníctva,

(ďalej len „predmet dražby“).

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Opis predmetu dražby :

Byt č. 2 na prízemí

Popis bytu:

Byt č. 2 sa nachádza na prízemí bytového domu č.s. 180, na ul. Obrancov mieru, vchod 1, katastrálne územie Čierna nad Tisou. Pozostáva z jednej obytných miestnosti a príslušenstva, ktorým je predsieň, chodba, kuchyňa, jedna nesprístupnená miestnosť (v ktorej bola podľa výpovede spoluvlastníčky kúpeľňa) a pivnica č. 2 na prízemí, ktoré tiež nebola sprístupnená. Bytové jadro časť murované, keramický obklad žiadny, prípadne poškodený, zariaďovacie predmety žiadne, v kuchyni bez vybavenia, podlahy v izbe laminátová - poškodené, ostatné terazzo dlažby, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky poškodené, navlhnuté, napadnuté plesňou, opadané, okná drevené zdvojené - značne poškodené, dvere hladké plné alebo presklené poškodené, rozvody vody, kanalizácie, elektriny, plynu, nefunkčné, zdroj teplej vody nefunkčný, kúrenie žiadne. Byt je v bezpodielovom spoluvlastníctve a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu je 215/10 000.

Popis bytového domu:

Bytový dom je murovaný, má prízemie a štyri poschodia, nemá výťah. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody a rozvody štandardné, okná v spoločných častiach plastové. Úpravy vnútorných a vonkajších povrchov, klampiarske konštrukcie, podlahy poškodené, obvodové steny navlhnuté, napadnuté plesňou, nefunkčná strešná krytina alebo klampiarske konštrukcie. Bytový dom do užívania odovzdaný v roku 1958. Údržba nedostatočná - potrebná je oprava. Opotrebenie stanovené lineárnou metódou, životnosť vzhľadom na značne zanedbanú údržbu je stanovená na 90 rokov (budovy pre bývanie murované hr. do 45 cm, monolitické, montované - odporúčaná životnosť 80-100 rokov).

PODLAHOVÁ PLOCHA

Opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 2 na prízemí

Popis bytu:

Byt č. 2 sa nachádza na prízemí bytového domu č.s. 180, na ul. Obrancov mieru, vchod 1, katastrálne územie Čierna nad Tisou. Pozostáva z jednej obytných miestnosti a príslušenstva, ktorým je predsieň, chodba, kuchyňa, jedna nesprístupnená miestnosť (v ktorej bola podľa výpovede spoluvlastníčky kúpeľňa) a pivnica č. 2 na prízemí, ktoré tiež nebola sprístupnená. Bytové jadro časť murované, keramický obklad žiadny, prípadne poškodený, zariaďovacie predmety žiadne, v kuchyni bez vybavenia, podlahy v izbe laminátová - poškodené, ostatné terazzo dlažby, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky poškodené, navlhnuté, napadnuté plesňou, opadané, okná drevené zdvojené - značne poškodené, dvere hladké plné alebo presklené poškodené, rozvody vody, kanalizácie, elektriny, plynu, nefunkčné, zdroj teplej vody nefunkčný, kúrenie žiadne. Byt je v bezpodielovom spoluvlastníctve a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu je 215/10 000.

Popis bytového domu:

Bytový dom je murovaný, má prízemie a štyri poschodia, nemá výťah. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody a rozvody štandardné, okná v spoločných častiach plastové. Úpravy vnútorných a vonkajších povrchov, klampiarske konštrukcie, podlahy poškodené, obvodové steny navlhnuté, napadnuté plesňou, nefunkčná strešná krytina alebo klampiarske konštrukcie. Bytový dom do užívania odovzdaný v roku 1958. Údržba nedostatočná - potrebná je oprava. Opotrebenie stanovené lineárnou metódou, životnosť vzhľadom na značne zanedbanú údržbu je stanovená na 90 rokov (budovy pre bývanie murované hr. do 45 cm, monolitické, montované - odporúčaná životnosť 80-100 rokov).

PODLAHOVÁ PLOCHA

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.