Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 7656, katastrálne územie Žilina, obec Žilina, okres Žilina, Okresný úrad Žilina – katastrálny odbor, a to:

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 5599/9 o výmere 83 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
• parcelné číslo: 5599/10 o výmere 362 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
• parcelné číslo: 5599/13 o výmere 1 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
• parcelné číslo: 5599/17 o výmere 1 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
• parcelné číslo: 5599/19 o výmere 111 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
• parcelné číslo: 5600/13 o výmere 764 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,

Stavby:

• súpisné číslo 8602 na parcele reg. „C“ č. 5599/10, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: Rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: altánok, murované oplotenie vedľa cesty, oplotenie z pletiva, murované oplotenie, vŕtaná studňa, prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka elektro, prípojka plynu, prístupová komunikácia, spevnené plochy, drevená terasa.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Rodinný dom súp. č. 8602

Stavba rodinného domu s.č. 8602 je trojpodlažná, osadená do terénu v priemernej hĺbke do 2m, so zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti.

Technické riešenie:

Základy sú betónové monolitické s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti.

Podmúrovka je betónová, monolitická, priemernej výšky do 0,5 m pri podpivničených stavbách do ½ zastavanej plochy.

Obvodové a nosné murivo je murované, tehlové, hrúbky 45 cm s dodatočným zateplením BAUMIT OPEN celkovej hrúbky nad 50 cm.

Deliace priečky sú murované, tehlové.

Stropy sú železobetónové monolitické s rovným podhľadom.

Preklady, prievlaky a stužujúce vence sú taktiež železobetónové monolitické.

Strecha je vyhotovená dreveným pultovým krovom.

Strešná krytina je plechová z Titan – Zinku, porovnateľného s medeným plechom.

klampiarske konštrukcie sú taktiež z Titan – Zinkového plechu.

Fasádne omietky sú na báze umelých látok.

Schody sú železobetónové monolitické s povrchom nástupníc z tvrdého dreva.

Dvere vnútorné sú drevené hladké s drevenými zárubňami, z chodby do obývacej izby sú posuvné zasklené, vstupné dvere sú hliníkové do 1/3 zasklené, zateplené.

Okná sú hliníkové s trojvrstvovým zasklením.

Okenné žalúzie sú hliníkové.

Podlahy obytných miestností sú drevené parketové, ostatných miestností sú prevažne keramické dlažby, v garáži je polyuretanová liata podlaha.

Ústredné vykurovanie je riešené dvomi samostatnými okruhmi, teplovodné s radiatormi a podlahové iba na prízemí a v bazénovej hale.

Elektroinštalácia je svetelná aj motorická.

Domáci telefón aj rozvod televízie je vo všetkých priestoroch domu.

Zabezpečovacie zariadenie aj bleskozvod sú realizované.

Rozvod vody je z pozinkovaných rúr.

Inštalácia plynu je zrealizovaná ku plynovému kotlu.

Garážové vráta sú výsuvné na diaľkové ovládanie.

Kanalizácia je z PVC materiálov.

Zdrojom teplej vody je plynový kotol na poschodí a solárne panely.

Vybavenie kuchyne je zabudovanou sklokeramickou indukčnou varnou platňou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, nerezovým drezom, drvičom odpadu, nerezovým digestorom, drevenou, kuchynskou linkou dĺžky 7,20 m.

Inštalačné vybavenie:

Prízemie je s 3 keramickými umývadlami, bidetom, samostatnou sprchou, výlevkou v garáži a pákovými nerezovými vodovodnými batériami.

Poschodie je s rohovou plastovou vaňou, sprchou, bidetom, 2 umývadlami a pákovými nerezovými vodovodnými batériami.

Splachovacie záchody sú 4 ks.

Vnútorné keramické obklady sú v kúpeľniach, vo WC, v práčovni, kuchyni.

Krb z uzatvoreným ohniskom sa nachádza v obývacej izbe na prízemí.

V bazénovej hale sa nachádzajú dve sauny – fínska a parná.

V dome sú 2 vstavané skrine.

Spoločná terasa je na poschodí.

Elektrický rozvádzač je s automatickým istením v kotolni na poschodí domu.

Betónový bazén dĺžky 15 m s vírivkou sa nachádza v bazénovej hale.

Príslušenstvo:

Altánok

Jedná sa o objekt drobnej stavby za rodinným domom na p.č. 5600/13, ktorý pozostáva zo skladu paliva o rozmeroch 2,80*2,50 m a altánku o rozmeroch 5,30*3,80 m.

Základy sú betónové, monolitické s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmúrovka je betónová monolitická priemernej výšky 0,50 m. Steny sú čiastočne murované a čiastočne z drevenej nosnej konštrukcie. Vnútorné úpravy povrchov sú vápenné s čiastočne bridlicovým obkladom. Stropy sú drevené trámové s viditeľnými trámami. Strecha je vyhotovená dreveným pultovým krovom. Krytina strechy na krove je Titan – Zinkovým plechom. Klampiarske konštrukcie sú taktiež Titan – Zinkovým plechom. Fasádne omietky sú na báze umelých hmôt. Dvere sú drevené rámové s výplňou. Okenné žalúzie sú hliníkové vonkajšie. Podlaha v altánku je drevená dosková, v sklade je z keramickej dlažby. Elektroinštalácia je len svetelná. Rozvod televízie a ozvučenia je len v altánku. Vybavenie altánku je krbom s otvoreným ohniskom, nerezovým digestorom, drevenou kuchynskou linkou so žulovou pracovnou doskou v tvare „L“ dĺžky 4,05 a 0,85 m. Jedna stena altánku je obložená dreveným obkladom a druhá obkladom z bridlice.

Murované oplotenie vedľa cesty

Jedná sa o plot z bet. tvárnic, s 2 kovovými vrátami z roku 2007, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Oplotenie z pletiva

Jedná sa o plot zo strojového pletiva, z roku 2010, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Murované oplotenie

Jedná sa o murovaný plot z roku 2010, s predpokladanou životnosťou 70 rokov.

Vŕtaná studňa

Jedná sa o vrtanú studňu z roku 2010, s predpokladanou životnosťou 80 rokov.

Prípojka vody

Jedná sa o spoločnú prípojku z roku 2010, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Prípojka kanalizácie

Jedná sa o spoločnú prípojku z roku 2010, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Prípojka elektro

Jedná sa o 8-fázovú vzdušnú prípojku z roku 2010, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Prípojka plynu

Jedná sa o spoločnú prípojku z roku 2010, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.

Prístupová komunikácia

Jedná sa o prístupovú komunikáciu k dvom rodinným domom z roku 2010, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.

Spevnené plochy

Jedná sa o spevnené plochy pred vstupom do rod. domu a za prístreškom pre autá z roku 2010 s predpokladanou životnosťou 60 rokov.

Drevená terasa

Jedná sa o drevenú terasu za rod. domom z roku 2010, s predpokladanou životnosťou 60 rokov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v katastrálnom území obce Žiliny. Je prístupná z verejnej komunikácie. V okolí je vybudovaný verejný vodovod, elektrorozvody. Pozemky sú rovinaté. V okolí prevláda zástavba rodinnými domami. Obec je napojená na vlakovú aj autobusovú dopravu.

Viď opis predmetu dražby. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.