Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 678                         Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 330 m²

parc. č. 679                         Záhrada                                               o výmere 373 m²

parc. č. 685                         Záhrada                                               o výmere 976 m²

parc. č. 686                         Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 342 m²

Stavba

súp. č. 87                            Rodinný dom                                    na parc. č. 678

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, LV č. 169, okres: Trebišov, obec: Malé Trakany, katastrálne územie: Malé Trakany.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot od ulice pred domom, plot od ulice pred pozemkom, plot v záhrade, studňa vo dvore, prípojka vody z verejného vodovodu, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, spevnená plocha 1 okolo domu, spevnená plocha 2 okolo domu.

Popis rodinné domu so súp. č. 87

Rodinný dom súp. č. 87 je osadený na rovinatom upravenom pozemku parc. č. 678 v k.ú. Malé Trakany, okres Trebišov. Situovaný je na východnom okraji obce v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov, typických pre danú lokalitu, prístupný z verejnej miestnej komunikácie pred domom. V danej časti obce je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, dom v čase obhliadky bol napojený na verejný rozvod elektro, kanalizáciu, vodovod a plynovod, plynomer v čase obhliadky bol demontovaný. Rodinný dom v čase obhliadky nebol riadne obývaný, má zanedbanú údržbu, nedokončenú rekonštrukciu a modernizáciu, bez základného vybavenia. Pôvodne bol rodinný dom postavený okolo r. 1968, má jedno nadzemné podlažie, je čiastočne podpivničený, so sedlovou strechou. V roku 1974 bola pristavaná kuchyňa s kúpeľňou a komorou, v roku 1981 bola pristavaná letná kuchyňa, garáž a chodba, v r. 1996 bol dom plynofikovaný. Podzemné podlažie je dispozične členené na vstupné schodisko a dve miestností suterénu. Nadzemné podlažie je členené na 3 obytné miestnosti a príslušenstvo, ktoré tvorí veranda, chodba, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, WC, komora, letná kuchyňa a garáž.

Popis pozemkov

Pozemok, parcely registra "C" č.: 678 a 686 tvoria pozemok zastavaný rodinným domom a tvoria dvor okolo domu v intraviláne obce Malé Trakany v okrese Trebišov, v lokalite IBV samostatne stojacích starších rodinných domov, s prístupom z verejnej miestnej komunikácie na parc. CKN 788/1 vo vlastníctve obce, s možnosťou napojenia na elektro, verejný vodovod, zemný plyn a kanalizáciu. Lokalita patrí medzi priemerné v rámci realitného trhu obce so záujmom nižším ako je ponuka porovnateľných nehnuteľnosti. Pozemok, parcely registra "C" č.: 679 a 685 tvoria pozemok - záhradu za rodinným domom, parcela 685 má priame napojenie na verejnú komunikáciu, s obmedzenou možnosťou napojenia na elektro, verejný vodovod, zemný plyn a kanalizáciu.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu  užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.