Predmetom dražby je súbor nasledovných nehnuteľností:

A)

evidovaných na liste vlastníctva č. 632, katastrálne územie Nemčice, obec Nemčice, okres Topoľčany, Okresný úrad Topoľčany – katastrálny odbor, a to:

Stavby

Byt č. 4, vchod or č. 2, na 1 p., nachádzajúci sa v bytovom dome so s.č. 339, na pozemku p.č. 93, druh stavby: 9 (bytový dom), popis stavby: štvorbytovka

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 93 pod stavbou s.č. 339 je evidovaný na liste vlastníctva č. 877

Spoluvlastnícky podiel k bytu: ½ + ½.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemkom 1/4

B)

evidovaných na liste vlastníctva č. 879, katastrálne územie Nemčice, obec Nemčice, okres Topoľčany, Okresný úrad Topoľčany – katastrálny odbor, a to:

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 96/6 o výmere 294 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Spoluvlastnícky podiel k nehnuteľnosti: 1/16 + 1/16.

C)

evidovaných na liste vlastníctva č. 877, katastrálne územie Nemčice, obec Nemčice, okres Topoľčany, Okresný úrad Topoľčany – katastrálny odbor, a to:

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 93 o výmere 145 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

• parcelné číslo: 96/4 o výmere 298 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Spoluvlastnícky podiel k nehnuteľnosti: 1/8 + 1/8.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 4 v bytovom dome s. č. 339, k.ú. Nemčice, obec Nemčice

Byt č. 4 sa nachádza v bytovom dome s.č. 339 na pozemku parc. č. 93 v kat. úz. Nemčice. Byt sa nachádza na 1. poschodí t.j. 2. nadzemnom podlaží v krajnej sekcii štvorbytovky na ulici Hlohovecká cesta č. 2, pri št. ceste II. triedy. Okolitú zástavbu tvoria prevažne rodinné a nízkopodlažné bytové domy. Byt č. 4 je trojizbový byt bez balkóna. Dispozične ho tvoria tieto miestnosti: chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Obytné miestnosti sú orientované na JV až JZ. Podlahy obytných miestností sú vlysy, v ostatných miestnostiach keramická dlažba, vnútorná úprava povrchov vápenné omietky plsťou hladené, v kúpeľni keramický obklad (po strop). Okná sú zdvojené drevené a dvere hladké. Byt je vykurovaný ústredne (z turbo kotla umiestneného v kuchyni), radiátory oceľové panelové, rozvod vody studenej aj teplej, odkanalizovanie je z kuchyne, kúpeľne a WC. V kuchyni je sprchovací box a umývadlo so studenou aj teplou vodou centrálne pripravovanou, vodovodné batérie pákové. Záchod je splachovací s kombi splachovacou nádržkou bez umývadielka. Bytové jadro je po rekonštrukcii, sádrokartónové. S bytom sú užívané aj dve pivnice (sklady) v suteréne.

Bytový dom má jeden vstup orientovaný na SV. Vstup na pozemok je zo št. cesty. Pozemok je rovinatý, neoplotený a pozostáva z 3 parciel vedených v KN ako zastavaná plocha a nádvorie. Na pozemku nie je plošná rezerva pre rozšírenie objektu. V mieste je možnosť napojenia na verejný vodovod, plynovod, elektrickú a telekomunikačnú sieť, odkanalizovanie je riešené do žumpy. Vstup do bytového domu ako aj na pozemok je z prístupovej komunikácie, ktorá je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v bytových domoch súp. č. 339 a 340. Pozemok pod bytovkou je tiež v spoluvlastníctve vlastníkov bytov.

Spoločnými časťami a zariadenia domu sú: základy, strecha, spoločné chodby, obvodové múry, priečelia, vchod, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, pivničné priestory (v zmluve označené ako sušiareň a kočikáreň), bleskozvod, komíny, vodorovné, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky a ich rozvody mimo bytov.

Viď opis predmetu dražby. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.