Nehnuteľnosti, v podiele 1/1, nachádzajúce sa v okrese: Senec, obec: Senec, katastrálne územie: Senec, zapísané v evidencii Okresného úradu Senec, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6911, a to konkrétne:

• byt č. 81 nachádzajúci sa na prízemí polyfunkčného domu a podzemných garáží so súpisným číslom 820, vchod: 44E v Senci (ďalej len ako „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 3108/9 o výmere 695 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemku parcely registra „C“ č. 3108/8 o výmere 1310 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a pozemku parcely registra „C“ č. 3108/10 o výmere 1855 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej spolu len ako „Pozemky“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemkom a pozemkom parcely registra „C“ č. 3108/1 o výmere 559 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a parcely registra „C“ č. 3108/7 o výmere 283 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o veľkosti 8581/1052806 (ďalej len ako „predmet dražby“).

Trojizbový byt č. 81 - prízemie, v bytovom dome súpisné číslo 820, vchod č. 44E, katastrálne územie Senec

Bytový dom Orbis, v ktorom sa predmet dražby nachádza, je situovaný v meste Senec v zástavbe obytných domov, občianskej vybavenosti a rodinných domov. Prístup je z hlavnej cestnej komunikácie. Napojený je na verejný vodovod, elektrickú energiu, plynovod, telefón, káblovú televíziu, odkanalizovaný je do verejnej kanalizačnej siete. Nachádza sa vo výbornej lokalite priamo pri Slnečných jazerách - južná strana, s dostupnosťou do centra na pešiu zónu – cca 5 minút chôdze, železničná stanica cca 3 minúty. V blízkosti je škola, na prízemí domu je reštaurácia aj obchod. Bytový dom je užívaný od roku 2011.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Byt č. 81 pozostáva z troch obytných miestností - izieb a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí kuchyňa, chodba, WC a kúpeľňa. K bytu prináleží aj pivnica.

Celková podlahová plocha bytu č. 81 je 85,81 m² (vrátane výmery pivnice o veľkosti 1,43 m²).

Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Obvodový plášť bytového domu - murivo je s vonkajším zateplením a s farebnou povrchovou úpravou. Vstupné dvere sú plastové s čipovým vrátnikom. Vstupný priestor tvorí keramická dlažba, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná sú plastové. Bytový dom má tri nadzemné podlažia, má obdĺžnikový pôdorys a je zastrešený plochou strechou.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.