Nehnuteľnosti v spoluvlastníckom podiele 1/1 nachádzajúce sa v k.ú.: Brzotín, obec: Brzotín, okres: Rožňava, zapísané na LV č. 1051, vedenom Okresným úradom Rožňava, katastrálny odbor, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným č. 683 s prísl., postavený na pozemku parcely reg. „C“ č. 1052/18 o výmere 114 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely reg. „C“ č. 1052/4 o výmere 582 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely reg. „C“ č. 1052/18 o výmere 114 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely reg. „C“ č. 1053/3 o výmere 4377 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

Rodinný dom so súpisným č. 683, k.ú. Brzotín

Dom so súpisným číslom 683, je neobývaný, opustený, v značne zanedbanom stave, s poškodeným interiérom.   Umiestnený je na mierne svahovitom pozemku - juhozápadný svah do 5%, umiestnený mimo centra obce vo vzdialenosti 2,5 km v priemyselnej zóne obce. Prístup k domu je po asfaltovej, panelovej komunikácií a posledných cca. 1100 m je po miestnej komunikácií spevnenej makadamom. V lokalite, v ktorej sa dom nachádza, nie sú vybudované kompletné  inžinierske siete - len ELI zo vzdialenosti cca 50 m. Podľa prehlásenia vlastníka, bol dom daný do užívania v roku 1974.   

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

RD je riešený ako jednopodlažný bez podpivničenia a bez obytného podkrovia.

1. NP tvorí: zádverie, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC a 3 x izba.

Zastavaná plocha je 113,57m².

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Dom je riešený ako jednopodlažný, bez podpivničenia a bez obytného podkrovia, so sedlovou strechou pokrytou krytinou z falcovaného pozinkovaného plechu, predpokladá sa že založenom na latovaní. V roku 1974 išlo o sériovo vyrábaný rodinný dom typu OKÁL. Dom je dlhodobo neobývaný, v zanedbanom stave, s poškodeným interiérom, bez výplňových konštrukcií - okien so zadebnenými otvormi.

Hlavný vstup do domu je z čelnej severozápadnej strany dvora cez podestu a predložené schody kovovej konštrukcie.  

Základy sú betónové - bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú montované z prefabrikovaných dielcov na báze dreva - typ OKÁL. Deliace konštrukcie sú drevené. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú s rovným podhľadom – drevené, trámové. Strechu tvoria krovy - sedlové, krytiny strechy na krove sú plechové pozinkované na latovaní. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, len žľaby, zvody a záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Výplne otvorov: - okná – sú   zadebnené tabuľami na báze dreva. Dvere sú hladké plné alebo zasklené. Podlahy obytných miestností sú z gumovej podlahoviny, z PVC alebo dlažby a podlahy ostatných miestností sú keramické dlažby.

Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí plastové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia (bez rozvádzačov) – svetelná.

Pozemky – parcely reg. „C“ číslo 1052/4, 1052/18 a 1053/3 celkom o výmere 5073 m²

Pozemky sa nachádzajú prevažne mimo zastavaného územia obce. Pozemky sú umiestnené v priemyselnej zóne obce vo vzdialenosti 2,5 km od súvislej zástavby RD a stavieb na bývanie v obci Brzotín.

Na základe ÚPI od obce Brzotín je umiestnenie pozemkov v oblasti „PV“, t.j. funkčná plocha výroby a skladového hospodárstva a zariadení technickej infraštruktúry (prípustné sú plochy a objekty priemyselnej výroby, skladového hospodárstva, technickej infraštruktúry a dopravných zariadení), s max. zastavanosťou 80 % a prípustnou výškou zástavby 1 až 5 podlaží. Na tomto území sú prípustné výrobné podnikateľské aktivity, skladové hospodárstvo a zariadenia technickej infraštruktúry, ktoré sú bližšie špecifikované v záväznej časti ÚP obce Brzotín.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v zanedbanom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.